房屋买卖定金支付协议

房屋买卖定金支付协议合同编号：__________房屋买卖定金支付协议卖方：1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号码（或营业执照号码）：____________________3.地址：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________买方：1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号码（或营业执照号码）：____________________3.地址：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________第一条定金金额买方在本协议签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币______元（大写：____________________元整）作为定金。买方逾期支付定金的，卖方有权解除本协议，且买方支付的定金不予退还。第二条定金退还条件1.买方按照本协议约定支付定金后，如买方未按照本协议约定的时间和方式购买该房屋，或者买方在履行本协议过程中违反约定，导致本协议无法继续履行的，卖方有权扣除定金，且本协议解除。2.如卖方未按照本协议约定向买方交付该房屋，或者卖方在履行本协议过程中违反约定，导致本协议无法继续履行的，卖方应双倍返还买方已支付的定金。3.本协议签订后，如因不可抗力等法律规定的情形导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，卖方应退还买方已支付的定金。第三条定金支付方式买方在本协议签订之日起____个工作日内，通过银行转账方式将定金支付至卖方指定的账户，账户信息如下：账户名称：____________________账号：____________________开户银行：____________________买方支付定金后，应将付款凭证提交给卖方，以便卖方核实定金支付情况。第四条其他约定1.本协议签订后，双方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务。2.本协议一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。4.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.定金支付凭证4.银行转账凭证5.双方身份证明文件6.营业执照副本（如买方为法人）7.授权委托书（如有代理人参与）8.其他双方约定的相关文件和资料二、违约行为及认定：1.买方逾期支付定金：自本协议签订之日起____个工作日内，买方应向卖方支付定金，逾期视为违约。2.买方未按约定购买房屋：买方未按照本协议约定的时间和方式购买该房屋，视为违约。3.卖方未按约定交付房屋：卖方未按照本协议约定的时间和方式向买方交付该房屋，视为违约。三、法律名词及解释：1.定金：本协议中买方支付给卖方的一定金额，作为购买房屋的诚意保证。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约责任：一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担的违约责任。4.解除合同：因违约行为或者其他法律规定的情形，双方或单方依法终止合同关系。5.双倍返还：指在本协议中，如卖方未按照约定交付房屋，应双倍返还买方已支付的定金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.买方逾期支付定金：卖方应及时提醒买方支付定金，如买方仍不支付，卖方可根据本协议约定解除合同。2.买方未按约定购买房屋：卖方应及时与买方沟通，了解原因，如买方仍不履行购买义务，卖方可根据本协议约定解除合同。3.卖方未按约定交付房屋：买方应及时与卖方沟通，了解原因，如卖方仍不交付房屋，买方可根据本协议约定要求卖方双倍返还定金。4.定金退还：如因不可抗力等法律规定的情形导致本协议无法继续履行，双方应友好协商解决，互不承担违约责任。5.合同解除：如双方经协商一致解除本协议，应签署解除协议书，并按照本协议约定处理后续事项。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2.