房屋地基买卖合同示例文本示例

房屋地基买卖合同示例文本示例合同编号：__________甲方（卖方）：地址：联系方式：乙方（买方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________的房屋地基，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋地基，并同意按照本合同的约定支付价款。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋地基描述1.1甲方同意出售的房屋地基位于__________，地基面积为__________平方米。1.2甲方应保证其对出售的地基享有合法的所有权，且不存在任何权利瑕疵。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方所出售的房屋地基。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付地基购买价款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付地基购买价款的百分之三十作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。3.2剩余的百分之七十的地基购买价款，乙方应在本合同签订之日起七个工作日内支付完毕。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起十个工作日内，将房屋地基的所有权转移给乙方。4.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第五条合同的解除和终止5.1在合同履行过程中，如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。5.2如乙方未能按照本合同约定的时间支付地基购买价款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解除及终止等事项，如有争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋地基所有权证明2.付款凭证3.过户费用明细4.房屋地基测量报告5.甲方身份证明6.乙方身份证明7.定金收据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋地基所有权，认定为违约。2.乙方未按约定时间支付地基购买价款，认定为违约。3.甲方提供的房屋地基存在权利瑕疵，认定为违约。4.乙方未履行合同约定的其他义务，认定为违约。三、法律名词及解释：1.房屋地基：指用于建设房屋的地面部分，包括土地和地基结构。2.定金：指乙方为确保履行合同而预先支付的款项。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿款项。4.过户：指将房屋地基的所有权依法转移给买方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋地基所有权：解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。2.乙方未按约定时间支付地基购买价款：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.房屋地基存在权利瑕疵：解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。4.过户费用产生争议：解决办法：双方协商解决，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有房屋地基，愿意出售。2.乙方愿意购买甲方出售的房屋地基。3.双方就房屋地基