物业清洁服务外包合同

物业清洁服务外包合同合同编号：__________甲方（物业方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（清洁服务方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业管理公司，负责对物业项目进行管理和服务；乙方为专业清洁服务公司，具备提供清洁服务的资质和能力。双方本着平等互利的原则，经协商一致，就乙方为甲方提供物业清洁服务事宜达成如下合同：一、服务内容1.1乙方负责对甲方物业项目范围内的公共区域、设施设备、绿化带等部位进行清洁工作。1.2乙方应按照甲方提供的清洁标准和要求，提供高质量的清洁服务。1.3乙方应保证清洁服务过程中不影响甲方物业的正常使用和秩序。二、服务期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。三、服务费用3.1乙方提供清洁服务的费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2甲方应按照本合同约定的服务费用，按时向乙方支付服务款项。3.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付服务款项。四、服务质量保障4.1乙方应按照甲方提供的清洁标准和要求进行服务，确保服务质量。4.2乙方应定期对清洁设备进行维护和保养，确保设备正常运行。4.3乙方应建立健全清洁服务管理制度，加强对服务人员的管理培训。五、违约责任5.1乙方未按照约定提供清洁服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正。5.2甲方未按照约定支付服务款项，乙方有权要求甲方在规定时间内支付。5.3任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律法规。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方物业项目范围描述2.清洁标准和要求3.乙方清洁服务管理制度4.清洁设备维护和保养记录5.服务质量评估报告6.付款凭证和发票7.合同履行过程中的通讯记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供清洁服务，包括但不限于服务次数、质量、时间等方面的违约。2.甲方未按照约定支付服务款项，包括但不限于延迟支付、少付、拒付等情况。3.任何一方违反合同条款，导致合同无法履行或履行困难。三、法律名词及解释：1.物业管理公司：指负责对物业项目进行管理和服务的企业。2.清洁服务公司：指提供清洁服务的企业。3.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。4.服务质量：指清洁服务的清洁效果、服务态度、服务效率等方面的综合评价。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.服务不符：乙方提供的清洁服务不符合甲方要求，解决办法为乙方应按照甲方提供的清洁标准和要求进行服务，确保服务质量。2.支付纠纷：甲方未按照约定支付服务款项，解决办法为甲方应按照本合同约定的服务费用，按时向乙方支付服务款项。3.服务质量纠纷：乙方提供的服务质量引起甲方不满，解决办法为乙方应按照甲方提供的清洁标准和要求进行服务，确保服务质量。4.合同续约纠纷：合同期满后，双方对续约条款有异议，解决办法为双方按照原合同约定的条款进行协商，达成一致意见。五、所有应用场景：1.适用于各类物业项目，包括但不限于住宅小区、商业综合体、办公楼等。2.适用于需要提高