2024年单位房屋租赁合同参考范本（二篇）

第4页共4页2024年单位房屋租赁合同参考范本出租方与承租方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，共同订立本合同，以资共同遵守。第一条甲方自愿将其合法拥有的位于市区路之房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为____平方米。第二条甲方将该房屋及其附属设施交付乙方使用，乙方应妥善保管并合理使用。若因乙方原因造成房屋及其附属设施损坏或丢失，乙方应按价赔偿。第三条租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年零____个月。第四条甲方应于____年____月____日前将该房屋交付乙方使用。若甲方迟延交付房屋，乙方有权要求相应延长合同有效期，但延长期限不得超过甲方迟延交付的天数。第五条该房屋每平方米每月租金为____元，总建筑面积月租金为____元，租金总额为____元。第六条乙方应以现金方式向甲方支付租金，支付时间及相关事宜双方另行约定。第七条甲方在交付房屋时，可向乙方收取相当于____个月租金的租赁保证金，共计____元。合同期满且乙方无违约行为时，甲方应全额退还该保证金。第八条合同有效期内，该房屋产生的相关费用（包括但不限于水、电、煤气、网络、有线电视、物业管理等）由乙方承担。第九条甲方应负责该房屋及其附属设施的日常检查与维修，确保乙方能够安全使用。第十条未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的结构或用途。第十一条经甲方同意，乙方可对房屋进行装饰。合同终止时，双方应就装饰物的处理方式达成一致意见。第十二条未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转让、转借、分租或改变其用途。第十三条如遇不可抗力或政府行为导致本合同无法继续履行时，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。第十四条合同期满，若乙方希望续租，应在合同期满前____个月向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜。第十五条违约责任1.甲方未按时交付符合要求的房屋，应支付违约金。2.甲方未按时交付房屋及其附属设施供乙方使用，应支付违约金____元。3.乙方逾期支付租金，除补交租金外，每逾期一天应支付违约金____元。若乙方连续三个月或累计六个月不支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金及赔偿损失。4.乙方违反本合同第十二条约定，应支付违约金____元，并赔偿因此造成的房屋损失。甲方有权解除合同。5.合同期满，双方未达成续租协议且乙方逾期不返还房屋的，应按逾期时间向甲方支付原租金三倍的赔偿金。6.任何一方单方面中止合同，均应向对方支付违约金____元。第十六条本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十七条合同履行过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可按照以下第____种方式解决：1.向____仲裁委员会申请仲裁；2.依法向____人民法院提起诉讼。第十八条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，另一份由合同登记机关或鉴证机关存档。第十九条本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。附注：根据市政府相关规定，若承租人为流动人口育龄夫妇，需提供《流动人口计划生育证明》等相关证明文件。甲方（出租方）签章：_____乙方（承租方）签章：_____法定代表人（或授权代表）签字：_____法定代表人（或授权代表）签字：_____委托代理人签字：_____委托代理人签字：_____开户行：_____开户行：_____账号：_____账号：_____签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日2024年单位房屋租赁合同参考范本（二）出租方（以下简称甲方）：_____身份证号码：_____联系电话：_____承租方（以下简称乙方）：_____身份证号码：_____联系电话：_____依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于：_____第二条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条房屋租金该房屋租金为人民币____元整，即每月租金为人民币____元。租赁期间，若遇市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除上述情况外，甲方不得无故调整租金。第四条付款方式租金按_____支付，每月_____日支付。另需支付押金人民币____元。租赁期满，乙方结清所有费用后，甲方应将押金退还乙方，不计利息。第五条房屋租赁期间的相关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方承担，并承担延期付款的违约责任：1.水费、电费；2.煤气费；3.电话费。物业管理费和暖气费用由_____承担。第六条租赁期满租赁期满，本合同自行终止。届时，乙方应将房屋交还甲方。若乙方希望续租，应提前____个月书面通知甲方，甲方需在合同期满前____个月内给予正式书面答复。若双方同意续租，则重新签订租赁合同。第七条因乙方原因终止合同的情形乙方若发生以下情形之一，甲方有权终止合同并收回房屋，且乙方需赔偿甲方因此遭受的损失：1.擅自转租房屋的；2.擅自转让、转借房屋或擅自调换使用的；3.擅自拆改房屋结构或改变房屋用途的；4.拖欠租金累计达____个月的；5.利用承租房屋进行违法活动的；6.故意损坏承租房屋的。第八条租赁期间的安全责任租赁期间，乙方应负责电气防火、防盗、防触电等安全事宜，并遵守当地相关部门的规定。若因乙方原因造成损失，乙方应负全部责任。第九条提前终止合同租赁期间，任何一方如需提前终止合同，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商后签订终止合同书。在终止合同书签订前，本合同仍具有法律效力。若因国家建设、不可抗力因素或本合同第十条规定的情形导致甲方必须终止合同的，甲方应提前____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十条其他