2024年学校场地租赁合同标准版本（二篇）

第3页共3页2024年学校场地租赁合同标准版本出租人（甲方）：承租人（乙方）：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就租赁场地用于教育等事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁场地乙方承租甲方位于吴川市人民东路架罗岭鉴江中学内的场地，场地面积为7000平方米。第二条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。第三条租金及支付方式本合同项下，乙方无需支付场地使用租金，但需以教学设备作为押金。其他相关费用，双方另行商议确定。第四条甲方的权利与义务1.甲方有权依法制定并实施关于治安、消防、卫生、用电、营业时间等方面的规章制度，并进行监督。2.甲方应协助各级行政管理机关，对乙方违反相关规定的行为进行监督、教育、整顿，直至有权单方面解除本合同。3.甲方应按约定向乙方提供租赁场地及相关配套设施和经营条件，以保障乙方的正常经营。4.甲方在合同无明确约定的情况下，不得干涉乙方的正常经营活动。第五条乙方的权利与义务1.乙方有权监督甲方履行本合同约定的各项义务。2.乙方应按照约定的用途开展经营活动，并自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。3.乙方应按期支付因经营产生的相关费用，包括但不限于水电等生活费用。4.乙方应爱护并合理使用学校内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意；因乙方原因造成设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。5.乙方应按照各级行政管理部门的规定，秉持公平合理、诚实信用的原则进行合法经营，不得损害国家利益、其他经营者及消费者的合法权益，并承担因违法经营而产生的一切后果。6.乙方如需将场地转让给第三人或与其他租户交换场地，应事先征得甲方的书面同意，并按规定办理相关手续。7.乙方应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。第六条合同的解除乙方存在以下情形之一的，甲方有权解除合同：1.未按照约定的用途使用场地，且在甲方两次书面通知后仍未改正的。2.进行其他违法活动或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。3.擅自将场地转租、转让、转借给第三人，或与其他租户交换场地的。4.严重违反甲方依法制定的规章制度或拒不服从甲方管理的。甲乙双方因自身原因需提前解除合同的，应提前三十日书面通知对方，并在协商一致后办理解除租赁手续；其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，亦需经双方协商一致后办理解除租赁手续。第七条其他规定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件；附件与本合同具有同等的法律效力。3.甲方单方制定的规章制度亦作为本合同的附件；如规章制度的内容与合同约定相冲突，以本合同为准；但国家法律、政策另有规定的除外。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年学校场地租赁合同标准版本（二）合同编号：_____出租人（甲方）：_____承租人（乙方）：_____鉴于乙方为解决校舍困难，确保教学工作的正常进行，特向甲方提出租赁房屋用于办学的申请。经双方友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：第一条租赁标的乙方租赁甲方的房屋用于办学。该房屋位于_____，共计_____间（含教室_____间、寝室_____间、食堂_____间等），建筑面积为_____平方米，房屋质量良好，无安全隐患。第二条租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条房屋用途租赁房屋仅限用于办学活动。乙方如需改变房屋用途，必须事先征得甲方书面同意。第四条租金及支付方式租金总额为（大写）____________________，支付期限与方式如下：________________________。第五条费用承担租赁期间，乙方负责承担出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、电视收视费、卫生费和物业管理费等各项费用。第六条房屋维修1.甲方维修的范围、时间及应承担的费用为：_______________________。2.乙方维修的范围及应承担的费用为：_________________________。第七条装修与增设甲方（允许/不允许）乙方对租赁房屋进行装修改善或增设他物。装修改善或增设他物的具体范围为：_________________________。租赁合同期满时，装修改善或增设他物的处理方式为：__________。第八条转租甲方（允许/不允许）乙方转租租赁房屋。第九条定金定金为（大写）____元，乙方需在____前支付给甲方。第十条合同解除1.甲方有权解除本合同的情形包括：乙方不交付或未按约定交付租金达____个月以上；乙方所欠各项费用达（大写）____元以上；未经甲方同意，乙方擅自改变房屋用途；乙方违反合同，不承担维修责任导致房屋损坏，无法作为校舍使用；未经甲方书面同意，乙方对房屋进行装修改善和增设他物；未经甲方书面同意，乙方将房屋转租给第三人；乙方在房屋内进行违法活动；其他约定的解除合同情形。2.乙方有权解除本合同的情形包括：甲方迟延交付房屋，影响学校正常秩序；甲方违反合同，不承担维修责任，导致乙方无法使用房屋；其他约定的解除合同情形。第十一条返还房屋合同期满，乙方应于____年____月____日前返还房屋。第十二条违约责任双方应严格履行合同义务，任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。具体违约责任条款见本合同第十三条或双方另行约定。第十三条争议解决本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成的，按下列第____种方式解决：1.提交____仲裁委员会仲裁；2.依法向____人民法院起诉。第十四条其他约定双方可根据实际情况，对本合同未尽事宜进行补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。甲方（签名或盖章）：_____乙方（公章）：_____地址：_____地址：_____法定代表人（签名）：_____法定代表人（签名）：_____委托代理人（签名）：_____委托代理人（签名）：_____合同签订时间：____年____月____日附注：1.本合同仅为框架性约定，双方可根据实际情况作出更详尽具体的