2024年家具租赁合同（二篇）

第4页共4页2024年家具租赁合同四、保证金4.1为确保出租房屋及其设施的安全与完好，以及租赁期内各项相关费用的如期结算，乙方特此同意，在双方签订合同后的____日内，向甲方支付租赁押金共计人民币_____元，作为乙方确保本合同得以全面履行的保证金。4.2除非本合同中另有明确规定，乙方应在租赁期满之日与甲方共同清点室内设施，并确保已付清所有应付费用后，甲方应于当日将保证金全额无息退还给乙方。五、室内设施及费用承担5.1租赁期间，房屋的物业费由_____方承担。5.2电话费用根据实际使用情况，由乙方负责支付。5.3房屋的水、电、天然气消耗费用，将依据每月查表实数由乙方承担并支付。5.4排污费、收视费、车位费等各项费用，将按照相关规定由乙方支付。六、出租人的责任6.1甲方承诺按时将出租房屋及其设施以良好状态交付乙方使用。6.2在租赁期内，除非本合同中另有规定，甲方不得擅自收回出租房屋。6.3在乙方遵守本合同条款并按时支付租金的前提下，乙方有权在租赁期内免受甲方或第三方的骚扰，安静享用出租房屋。6.4房屋的基本设施和结构（不包括家私和器具）若发生损坏，甲方有责任进行修缮并承担相关费用，同时应对其进行定期维护。6.5甲方特此声明并保证，其为出租房屋的合法拥有人，并具备合法资格将房屋出租给乙方。七、承租人的责任7.1乙方应严格按照合同规定，按时支付租金、保证金及其他各项应付费用。7.2乙方如需对承租房屋进行装修或添置设备，必须事先征得甲方的同意。租赁期满后，乙方需将房屋恢复原状（正常损耗除外），并承担相关费用。经甲方验收认可后，方可归还甲方。7.3乙方应合法使用租赁房屋，不得擅自改变其使用性质，且不得存放任何违反中国法律法规的危险物品。因乙方原因造成的任何损害，乙方应承担全部责任。八、违约处理8.1自合同签订之日起，甲乙双方均不得无故解除合同。若乙方因特殊情况需提前退租，必须提前三十天通知甲方，并支付一个月房租作为补偿。甲方应在收到通知后，退还乙方未满期租金及押金。若甲方确需收回房屋自用，亦需提前三十天通知乙方，并向乙方支付一个月租金作为补偿。8.2乙方如逾期支付租金，除应及时如数补齐外，还应向甲方支付所欠租金总额的5%作为滞纳金。8.3租赁期满之日，乙方应将房屋内家具、物品等全部搬离，不得无故留存。如逾期未搬，视为乙方放弃其所有权，甲方有权自由处理。8.4若乙方出现以下行为之一，甲方有权终止本合同，收回出租房屋，且保证金不予退还：a.未经甲方同意擅自拆改房屋结构或改变用途；b.无故拖欠租金超过三十天；c.将房屋转租给第三方。九、适用法律本合同的成立、有效性、解释、签署以及与其相关的一切纠纷，均受中国法律的管辖，并依据中国法律进行处理。十、免责条件若因不可抗力因素导致甲乙双方遭受损失，双方均不承担对方损失的责任。十一、合同生效及其他本合同自签订之日起即时生效，甲乙双方均不得反悔。本合同的补充规定与本合同具有同等法律效力。十二、补充规定（此处根据实际需要填写补充条款）十三、室内物品清单13.1电器：（详细列出电器名称及数量）13.2家具：（详细列出家具名称及数量）甲方（出租方）：__________代表人：__________盖章：__________地址：__________电话：__________传真：__________乙方（承租方）：__________代表人：__________盖章：__________地址：__________电话：__________传真：__________本合同于____年____月____日在_____签订。甲方特此确认，自本合同签订之日起，乙方已收到上文所指的保证金共计人民币_____元。2024年家具租赁合同（二）____元。三、租金支付3.2乙方应确保每月的租金在每月的____号之前支付至甲方指定的银行账号，或采用现金方式直接支付给甲方。四、保证金4.1为确保出租房屋及其设施的安全、完好以及租赁期内相关费用的如期结算，乙方同意在签订合同后的____日内，向甲方支付租赁押金共计_____元，作为乙方确保合同履行之保证金。4.2除非本合同另有明确规定，乙方应在租赁期满之日与甲方共同清点室内设施并结清所有应付费用后，甲方将于当日将保证金全额无息退还给乙方。五、室内设施及费用承担5.1租赁期内，房屋的物业费由_____承担。5.2电话费用根据实际使用情况由乙方承担。5.3房屋的水、电、天然气消耗费用，乙方需根据每月查表实数进行支付。5.4排污费、收视费、车位费等费用，乙方需按照相关规定进行支付。六、出租人责任6.1甲方应确保出租房屋及其设施在良好状态下交付乙方使用。6.2租赁期内，甲方不得无故收回出租房屋。6.3在乙方遵守本合同条款并按时支付租金的前提下，乙方有权在租赁期内拒绝甲方或其他人的骚扰，并安静享用出租房屋。6.4房屋基本设施和结构出现损坏时，甲方有责任进行修缮并承担相关费用，同时应对房屋进行定期修缮。6.5甲方特此声明并保证，其为出租房屋的合法拥有人，并具有合法地位将此房屋出租给乙方。七、承租人责任7.1乙方应按照合同规定，按时支付租金、保证金及其他各项应付费用。7.2乙方在承租房屋内进行装修或添置设备前，需事先征得甲方同意。租赁期满时，乙方需恢复原状并承担相关费用，经甲方验收认可后方可归还甲方。7.3乙方应合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放中国法律禁止的危险物品。如因此造成损害，乙方应承担全部责任。八、违约处理8.1自签约之日起，甲乙双方均不得无故解除合同。如乙方因特殊情况需退租，应提前三十天通知甲方并支付一个月房租作为补偿。甲方应退还乙方未满期租金及押金。如甲方确需收回房屋自用，应提前三十天通知乙方并向乙方支付一个月租金作为补偿。8.2乙方如逾期支付租金，除需及时如数补齐外，还应向甲方支付所欠租金总额的5%作为滞纳金。8.3租赁期满同日，乙方应将房屋内家具、物品搬迁完毕，不得借故存留。如逾期不搬，视为乙方抛弃其所有权，甲方可自由处理。8.4如乙方存在以下行为之一，甲方有权终止本合同、收回出租房屋且不退还保证金：未经甲方同意擅自拆改房屋结构或改变用途；无故拖欠租金超过三十天；转租给第三方。九、适用法律本合同的成立、有效性、解释、签署及解决与其有关的一切纠纷均受中国法律管辖并依据中国法律执行。十、免责条件如因不可抗力原因导致甲乙双方遭受损失，双方互不承担责任。十一、合同生效与补充规定本合同自签订之日起即时生效，甲乙双方均不得反悔。补充规定与本合同具有同等法律效力。十二、补充规定（此处填写具体补充规定内容，如无则留空）十三、室内物品清单13.1电器：_____13.2家具：_____