2024年小区车库买卖合同参考样本（三篇）

第2页共2页2024年小区车库买卖合同参考样本出售方：唐某某，女，汉族，居住于四川省成都市成华区_____路8栋1单元，身份证号，（以下称作第一方，郑某之妻）。联系方式：_____郑某，男，户籍位于四川省大竹县竹阳镇_____街号，身份证号，（以下称作第一方，唐某某之夫）。联系方式：_____代理人：董某某，女，住址四川省大竹县竹阳镇_____街号，身份证号（唐某某之母）。联系方式：_____购买方：王某某，男，居住于四川省大竹县竹阳东区路号，身份证号。（以下称作第二方）。联系方式：_____鉴于第一方在大竹县竹阳镇建设路花园苑x期工程的一楼号车库（产权证标明的用途为仓储），面积为18.44平方米，现公开出售，且第二方已现场查看并决定购买，双方依据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国合同法》等相关法规，达成以下条款：一、车库状况1.室内地面已做砂浆找平，室内墙面为搓沙处理，室外正立面贴有瓷砖。2.车库已安装电动卷闸门，相关费用已包含在总价款中。3.电力已接通，费用已包含在总价款中，电户名将由唐某某过户至郑某名下。二、车库总价车库总价款为人民币壹拾贰万元整（小写RMB120,000元）。三、付款安排第二方于____年____月____日支付人民币贰仟元整作为定金。第一方须在____年____月____日前将车库的产权证和国有土地使用证过户至第二方名下，随即第二方一次性付清剩余全部价款（包括定金）。四、产权保证第一方保证车库未进行转让、设定抵押，且不受第三方追偿影响，以保障第二方利益。如因产权纠纷导致的损失，第一方需向第二方赔偿。五、违约责任任何一方不得违反本协议，如有违约，违约方需向守约方支付违约金人民币伍万元整。六、协议效力本协议一式四份，自双方签字之日起生效。买卖双方各持一份，办理过户手续时提交相关部门一份，四份协议具有同等法律效力。第一方：_____第二方：_____代理人：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年小区车库买卖合同参考样本（二）甲乙双方在平等、自愿且协商一致的条件下，就车库买卖事宜达成以下协议：一、甲方同意将位于淮阴区国华御锦园14幢1单元的车库（编号14_1、14_7）出售给乙方，包括所有附属设施（如格力空调、床、衣柜、书橱、鞋柜、洗衣机、热水器、餐桌、冰箱等以及固定连体设施、门窗和灯具）。同时，甲方将水表、电表和有线电视的使用权转移给乙方。二、双方同意车库按套计价，总价为人民币160000元整（大写：拾陆万元整），车库建筑面积为62平方米。三、乙方应于____年____月____日支付首付款人民币30000元整，____年____月____日再支付人民币120000元整，剩余的10000元整在交房时付清。在乙方付清全部房款后，甲方需提供销售不动产发票，将购买车库使用权的协议书及钥匙交给乙方。四、甲方确保该车库无产权、使用权、债务纠纷。如有任何纠纷导致乙方损失，甲方需负责赔偿，并在赔偿乙方损失的基础上，额外支付车库总价款作为赔偿。五、如车库具备办理产权证的条件，甲方应协助乙方办理，产权归乙方所有，费用由乙方承担。甲方不得以任何理由收回车库的产权及使用权。六、本合同自双方签字之日起生效，对双方均具有约束力。任何一方违约，违约方需承担违约责任，支付购买车库总价款的30%作为违约金。七、本合同共两份，甲乙双方各执一份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年小区车库买卖合同参考样本（三）甲方：电话：乙方：电话：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》、《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国道路交通安全法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就买卖车库事宜达成如下协议：一、乙方已通过公开拍卖程序竞得位于____小区____幢____号车库，该车库为____结构。二、乙方已按规定全额支付了成交款及拍卖佣金。三、甲方负责统一办理《产权证》，车库面积以产权登记部门最终确认的为准，相关办理费用由乙方承担。四、甲方暂依据小区物业管理费收费标准向乙方收取车库物业管理费，即每平方米建筑面积____元。若未来物业管理费标准有所调整，将按照新标准执行。五、甲方对车库内的设施提供有偿维护、修理服务。六、乙方在使用车库时，必须严格遵守以下规定：1.不得将车库用于经营性质的使用。2.不得将车库出售、租赁或以其他方式转让给小区以外的住户或单位。3.乙方在购得车库后，应将停放的车辆牌照、车主姓名、车库编号等信息在物业管理公司进行统一登记。4.禁止将车辆停放在车库以外的楼前、楼后及其他公共区域。5.严禁存放易燃易爆、有毒、腐蚀性、刺激性物品，确保防火、防爆、防污染，不对小区住户造成不良影响。6.文明驾驶，安全行车。在小区内应减速慢行，注意行人及车辆安全。小区内禁止鸣笛，以免打扰小区住户。7.严格遵守物业管理条例及物业管理公司对小区管理的相关规定，自觉服从管理人员的指导和管理。乙方需与小区物业管理公司签订《车库物业管理委托合同》。对于违反上述规定的行为，甲方授权的物业管理公司有权进行制止或采取相应处理措