2024年厂房车间租赁合同标准版本（二篇）

第3页共3页2024年厂房车间租赁合同标准版本出租方与承租方就租赁特定生产车间及相关事宜，经友好协商，达成以下正式协议：一、出租方同意将其公司内新建的二号车间、一座氧化锌炉及相关的生产附属用房，出租给承租方用于生产经营活动。二、本租赁合同的期限为五年，具体起止日期为____年____月____日至____年____月____日。三、租金设定为每年人民币____万元，五年总计为____拾万元。此款项需在合同签署之时一次性全额支付。四、关于双方的权利与义务，明确如下：1.出租方负责确保水、电、路等基础设施的接通与平整，以便于承租方的正常使用。租赁期间，该生产车间所使用的水电将单独安装计量表，相关费用由承租方自行承担。2.承租方在租赁期间享有自主合法经营的权利，同时需严格遵守安全生产规定。在此期间发生的任何安全事故，均与出租方无关。3.承租方所租赁的厂房及设备，在租赁期间的所有维修费用由承租方自行承担。租赁期满时，承租方需确保厂房及设备能够满足生产要求，并移交给出租方。厂房的产权及为生产所配置的附件均归出租方所有。4.在本合同条款允许的范围内，承租方有权进行转租。若因国家（政府）政策原因明令禁止生产相关产品，剩余租赁年限的租金将按照每年贰万元的标准计算，并返还给承租方____%的已付租金。5.承租方在生产经营过程中产生的相关税收由承租方自行承担，与出租方无关。其他可能涉及的相关单位收费，则由出租方负责承担。五、在合同期间，若因不可抗力或其他不可预测因素导致合同无法继续履行，双方应本着友好协商的原则解决争议。双方均应自觉遵守并履行本合同条款，以维护对方的合法权益。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式四份，出租方与承租方各执一份，双方见证人各执一份，均具有同等法律效力。出租方（签字/盖章）：承租方（签字/盖章）：日期：____年____月____日2024年厂房车间租赁合同标准版本（二）甲方（出租方）与乙方（承租方），依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿的基础上，就甲方车间出租给乙方使用的相关事宜，为明确双方的权利与义务，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守执行。第二条：车间内部装修及主要设备状况车间内部无装修及机械设备。第三条：房屋租赁期限租赁期限确定为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期限届满前30日，若乙方需续租，需提前向甲方提出书面申请，甲方有权决定是否续签合同。第四条：租金及支付方式每年租金为____元。租金按年度支付，合同签订后乙方应立即向甲方支付首年租金。此后，每年年底前，乙方需向甲方支付下一年度的租金。第五条：车间修缮与使用1.甲方应确保车间符合约定的使用目的，并提供正常的水电供应。若发生漏水、墙面自然脱落、水电供应中断等影响乙方正常使用的情形，甲方应在接到乙方通知后三日内予以修复。否则，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方在使用车间过程中，不得擅自改变房屋结构，并保持车间内外整洁卫生。如有违反，视为违约，乙方应向甲方支付违约金。第六条：违约责任1.租赁期间内，乙方若有以下行为之一，甲方有权解除合同，收回车间，并要求乙方承担违约责任：a)擅自将车间转租、转让、转借；b)利用承租车间进行非法活动，损害公共利益；c)拖欠租金达一年之久。2.乙方逾期支付租金，除应补交租金外，还需按逾期天数支付违约金，违约金标准为每日拖欠租金的10%。3.乙方擅自转租、转让、转借车间的，应支付相当于3个月租金的违约金。4.若一方存在合同约定的其他违约行为，违约方除需赔偿守约方因此遭受的损失外，还需支付____元作为违约金。第七条：免责条件因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。实际租金按乙方实际使用天数计算，多退少补。第八条：争议解决合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向车间所在地人民法院提起诉讼。第九条：合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（公