2024年大型商场房屋出租合同标准样本（二篇）

第3页共3页2024年大型商场房屋出租合同标准样本甲方：__________身份证号：__________地址：__________乙方：__________身份证号：__________地址：__________中介方：__________基于平等、自愿、互利的原则，经友好协商，甲、乙双方就以下租房事宜达成如下协议：一、租房地点：甲方同意将其合法拥有的位于____室的房屋出租给乙方。二、房屋用途：乙方承诺仅将所租房屋用于_____用途，且不得进行任何违法活动，否则自行承担相应责任。三、租期：租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应按时归还房屋给甲方。四、租金与保证金：租金为每月____元人民币，乙方需支付租房保证金____元人民币，相当于____个月租金。五、付款方式：1.乙方按每____个月支付一次租金，首次租金及保证金在签订本合同时支付，后续租金应提前____天支付给甲方。2.甲方在收到首次租金当日，应将确保乙方能正常居住所需的卡、证、钥匙等交付乙方。同时，乙方应支付中介服务费____元给中介方，甲方亦应支付中介服务费____元给中介方。六、费用承担：租赁期间产生的水费、电费、电话费、网络费、煤气费、有线电视月租费、物业管理费等基本费用由乙方承担。七、租房保证金：保证金作为履约保证，不计利息。租赁期满终止时，甲方在扣除乙方在租赁期内产生的基本费用（包括房租、房内物品损坏、短缺等）后，将保证金一次性无息退还乙方。八、甲方义务：1.确保房屋结构和设施能正常使用。2.负责室内外正常维修。3.租赁期内不得单方面提高租金，否则视为违约。九、乙方义务：1.按合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其他费用。2.未经甲方同意，不得擅自转租房屋。3.租赁期满时，应对甲方提供的设施进行清点、检查并移交，如有损坏或短缺应照价或酌情赔偿。4.因使用不当导致房屋及设施损坏的，应负责修复或赔偿。因水、电、煤气等使用不当或人为原因造成的人身伤亡和意外事故，与房东、中介方无关，由乙方自行承担责任。十、水表、煤气表、电表读数及钥匙数量等具体信息（略）。十一、中介方义务：中介方在受双方委托后，应积极促成租赁交易。租赁成交后，中介方责任自行解除。若租赁期间双方发生纠纷，中介方可协助协调。十二、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，经双方协商后补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。十三、因洪水、地震、火灾、拆迁及法律法规政府政策变化等不可抗力因素导致本协议无法全面履行的，甲、乙、中介方三方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。十四、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，备案一份，每份均具有同等法律效力。甲方签名：__________电话：__________乙方签名：__________电话：__________中介方签名：__________签约时间：____年____月____日2024年大型商场房屋出租合同标准样本（二）甲方:乙方:双方就位于煎茶镇外环路(烟草站附近)的房屋租赁事宜达成以下共识：一、甲方同意将该处1-2楼的房屋，面积约为______平方米，出租给乙方用于商业(卖家私)活动。租赁期自____年____月____日至____年____月____日。二、房屋年租金为人民币叁万元整(¥30000.00)，按年度结算。乙方须在每年的____月____日前支付下一年度租金。三、租赁期间产生的水费、电费、卫生费等所有费用由乙方承担。租赁期结束时，乙方需结清所有欠款。四、若任何一方在租赁期内提前终止合同，需提前三个月书面通知对方，否则违约方需支付对方总租金(当年租金)的两倍作为违约金。租赁期结束后，乙方有优先续租权。五、未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借房屋，不得改变房屋结构及其用途。如因乙方原因导致的房屋及其设施损坏，乙方需承担全部赔偿责任，与甲方无关。特别条款如下：1、如因原乙方(梁勇)装修引发的纠纷，由甲方全权负责，与现乙方无关。2、经双方同意，乙方在租赁期间有权拆砌房屋二楼的一堵墙。3、乙方同意在____年____月____日前支付保证金人民币_____(¥_____)，并在____年____月____日前支付本年度剩余全部租金人民币______。若到期未支付租金，保证金不予退还，本合同失效；如甲方违约，将退还乙方双倍保证金，其中保证金从本年租金中扣除。4、房屋租金的涨跌由市场决定，涨幅或跌幅不得超过当年租金的5%。六、本合同一式两份，甲乙双方各执