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文档简介

村集体闲置场地建房出租计划书编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条项目概述a.项目背景①随着村集体经济的不断发展，闲置场地逐渐增多。②充分利用闲置场地，有助于增加集体收入。③计划通过租赁方式，提升土地使用效率。④此项目有助于改善村民居住环境。b.项目目标①建设适合租赁的住房，满足市场需求。②形成可持续的经济模式，促进村集体经济发展。③吸引外来人口，促进地方经济繁荣。④增强村集体的凝聚力和向心力。c.项目规模①规划建设建筑面积约为______平方米。②计划建设______栋住宅楼，每栋____层。③住宅单元配置合理，满足家庭居住需求。④设施配备齐全，包含基础生活设施和公共空间。第二条双方权利与义务a.甲方的权利与义务①负责提供符合标准的土地和相关资料。②确保租赁协议的合法性及合规性。③定期对闲置场地进行维护，确保安全。④享有出租收益的分配权。b.乙方的权利与义务①有权根据协议使用租赁场地，进行建设。②按照约定时间支付租金，并承担相关费用。③负责建筑施工过程中的安全管理。④对所建房屋进行维护和管理，保持良好状态。c.合同变更①合同任何变更需经双方书面确认。②如遇不可抗力，双方应及时协商解决方案。③变更协议应明确责任及损失承担。④变更后应重新签署相关文书，确保合规性。第三条租金及付款方式a.租金标准①租金按照市场行情合理确定，确保公平。②具体租金数额在合同中明确说明。③租金可根据市场变化进行调整，需双方同意。④任何租金变动需提前通知，确保双方知情。b.付款方式①租金按季度支付，首次付款应在合同签订后____日内完成。②乙方应确保支付方式合法合规。③甲方应在收到租金后及时提供收据。④逾期付款将按协议约定收取滞纳金。c.费用承担①双方应明确各自承担的费用及责任。②乙方负责租赁期间的水电费用。③甲方承担土地税及其他相关税费。④费用分摊应根据实际情况合理划分。第四条保密条款a.保密义务①双方应对在协议履行过程中获取的对方商业秘密保密。②未经对方书面同意，任何一方不得泄露相关信息。③保密期限为合同有效期内及合同终止后____年。④违反保密义务的，违约方应承担相应法律责任。b.信息使用①双方信息仅限于本项目的正常运营使用。②不得用于其他商业目的或向第三方透露。③信息传递应通过安全渠道，确保信息安全。④任何信息使用情况应事先告知对方。c.争议解决①如因保密条款产生争议，应协商解决。②协商不成的，任何一方可向有关部门申请调解

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