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文档简介

北京密云区民房出租合同合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条合同目的a.明确出租与承租的关系①本合同旨在明确甲方将其拥有的民房出租给乙方使用。②双方均承认合同的法律效力，愿意遵守合同条款。③乙方使用房屋的性质为居住，不得擅自改变用途。④双方应本着诚实信用的原则，履行合同义务。b.保障双方权益①本合同旨在保障甲方的财产权利和乙方的使用权利。②甲方有权要求乙方按时支付租金。③乙方有权在合同有效期内正常使用房屋，享有相应的居住权。④双方若有争议，应协商解决，未果可依法处理。c.确定租赁期限①本合同租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。②若乙方需要延长租赁期限，需提前____天通知甲方。③租赁期满后，若双方未再签订新合同，则自动终止。④续租的条件和租金应另行协商。第二条租金及支付方式a.租金金额①租金金额为每月人民币____元。②租金应按照约定时间支付，逾期将按约定比例加收滞纳金。③乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。④租金支付方式可为现金或银行转账，具体方式由双方协商确定。b.押金及退还①乙方需在签订合同时支付押金人民币____元。②合同期满后，若房屋无损坏，甲方应在____天内退还押金。③若房屋出现损坏，甲方可从押金中扣除相应修复费用。④乙方应确保房屋设施的完好，合理使用。c.租金调整①租赁期间，租金可根据市场行情进行调整。②调整幅度应由双方协商确定，原则上每____年调整一次。③调整需提前____个月通知对方。④租金调整应以书面形式记录在合同中。第三条房屋使用及维护a.使用要求①乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。②乙方应按规定使用电、水等公共设施，不得浪费资源。③乙方应遵守物业管理规定，维护公共环境。④乙方应在入住后____天内进行首次检查，提出问题。b.维修责任①房屋的日常维护由乙方负责，甲方负责大修。②乙方应及时报告房屋出现的故障，甲方需在____天内处理。③若因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复。④双方可约定维修费用分担方式，须以书面形式确认。c.保密条款①双方应对合同内容及履行过程中的信息保密。②未经对方书面同意，不得向第三方透露相关信息。

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