临时售楼处搭建条款

临时售楼处搭建条款合同目录第一章总则1.1本合同的签订主体1.2本合同的签订目的1.3本合同的适用范围第二章临时售楼处的搭建2.1搭建临时售楼处的地点2.2搭建临时售楼处的规模2.3搭建临时售楼处的时间2.4搭建临时售楼处的费用第三章临时售楼处的管理和维护3.1管理责任3.2维护责任3.3临时售楼处的安全和卫生第四章临时售楼处的功能和设施4.1功能要求4.2设施要求第五章临时售楼处的使用和经营5.1使用规定5.2经营规定第六章临时售楼处的拆除和搬迁6.1拆除和搬迁的条件6.2拆除和搬迁的责任6.3拆除和搬迁的费用第七章合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八章合同的违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九章争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地域和法院第十章合同的生效、期限和终止10.1合同的生效条件10.2合同的期限10.3合同的终止条件第十一章保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息的泄露责任第十二章合同的转让12.1转让的条件12.2转让的通知义务第十三章法律适用和争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四章其他条款14.1不可抗力14.2合同的修订14.3合同的解释权归属合同编号_________第一章总则第一条款本合同的签订主体第二条款本合同的签订目的第三条款本合同的适用范围第二章临时售楼处的搭建第四条款搭建临时售楼处的地点第五条款搭建临时售楼处的规模第六条款搭建临时售楼处的时间第七条款搭建临时售楼处的费用第三章临时售楼处的管理和维护第八条款管理责任第九条款维护责任第十条款临时售楼处的安全和卫生第四章临时售楼处的功能和设施第十一条款功能要求第十二条款设施要求第五章临时售楼处的使用和经营第十三条款使用规定第十四条款经营规定第六章临时售楼处的拆除和搬迁第十五条款拆除和搬迁的条件第十六条款拆除和搬迁的责任第十七条款拆除和搬迁的费用第七章合同的变更和解除第十八条款合同变更的条件第十九条款合同解除的条件第八章合同的违约责任第十八条款违约行为第十九条款违约责任第九章争议解决第二十条款争议解决的方式第二十一条款争议解决的地域和法院第十章合同的生效、期限和终止第二十二条款合同的生效条件第二十三条款合同的期限第二十四条款合同的终止条件第十一章保密条款第二十五条款保密信息的定义第二十六条款保密信息的保护期限第二十七条款保密信息的泄露责任第十二章合同的转让第二十八条款转让的条件第二十九条款转让的通知义务第十三章法律适用和争议解决第三十条款法律适用第三十一条款争议解决第十四章其他条款第三十二条款不可抗力第三十三条款合同的修订第三十四条款合同的解释权归属（合同方签字处）甲方签字：_____________________日期：_____________________乙方签字：_____________________日期：_____________________多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的额外条款及说明1.1甲方对临时售楼处的搭建具有决策权和管理权。1.2甲方负责提供临时售楼处的搭建场地和基础设施。1.3甲方应确保临时售楼处的搭建符合相关法律法规和行业标准。1.4甲方应对临时售楼处的搭建过程进行监督和管理，确保施工质量和安全。1.5甲方应提供临时售楼处所需的相关证照和手续。1.6甲方应对临时售楼处的经营活动进行指导和监督。附件二：乙方为主导时的额外条款及说明2.1乙方负责临时售楼处的搭建和拆除工作。2.2乙方应按照甲方的要求和相关标准进行临时售楼处的搭建。2.3乙方应确保临时售楼处的搭建质量和安全。2.4乙方应对临时售楼处的设施进行维护和保养。2.5乙方应负责临时售楼处的经营管理和销售工作。2.6乙方应对临时售楼处的经营活动进行定期报告。附件三：第三方中介为主导时的额外条款及说明3.1第三方中介负责协调甲方和乙方的关系，确保合同的履行。3.2第三方中介应协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。3.3第三方中介应对临时售楼处的搭建和经营活动进行监督和评估。3.4第三方中介应定期向甲方和乙方提供合同履行情况的报告。3.5第三方中介应负责处理合同履行过程中的争议和纠纷。3.6第三方中介应对合同履行过程中的秘密信息进行保密。甲方（签字）：_____________日期：________________乙方（签字）：_____________日期：________________第三方中介（签字）：_____________日期：________________附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：甲方为主导时的额外条款及说明2.附件二：乙方为主导时的额外条款及说明3.附件三：第三方中介为主导时的额外条款及说明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供搭建场地和基础设施未确保临时售楼处的搭建符合相关法律法规和行业标准未对临时售楼处的搭建过程进行有效监督和管理未提供临时售楼处所需的相关证照和手续未对临时售楼处的经营活动进行指导和监督2.乙方违约行为及认定：未按约定进行临时售楼处的搭建未确保临时售楼处的搭建质量和安全未对临时售楼处的设施进行维护和保养未按约定负责临时售楼处的经营管理和销售工作未对临时售楼处的经营活动进行定期报告3.第三方中介违约行为及认定：未协调甲方和乙方的关系，导致合同履行出现问题未协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题未对临时售楼处的搭建和经营活动进行有效监督和评估未定期向甲方和乙方提供合同履行情况的报告未处理合同履行过程中的争议和纠纷未保密合同履行过程中的秘密信息三、法律名词及解释：1.临时售楼处：指为销售房产项目而临时搭建的销售场所。2.搭建：指根据合同约定进行的临时售楼处的建设和安装工作。3.管理权：指对临时售楼处的运营和使用的控制权。4.维护责任：指对临时售楼处的设施进行保养和维修的责任。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.搭建地点变更：solution:重新协商并签订补充协议，明确新的搭建地点。2.施工质量问题：solution:暂停施工，由乙方重新整改，直至符合质量要求。3.经营活动违规：solution:甲方及时制止，并要求乙方纠正违规行为。4.设施损坏或丢失：solution:乙方负责赔偿或修复损坏的设施