乒乓球俱乐部租赁合同格式

乒乓球俱乐部租赁合同格式合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同双方的权益与义务1.3适用法律与争议解决第二章租赁场地与设施2.1场地租赁范围与面积2.2设施list2.3场地与设施的使用要求第三章租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金及其支付方式3.3租金调整机制第四章租赁用途与经营范围4.1租赁用途4.2经营范围list4.3使用要求与标准第五章管理与维护5.1管理责任与分工5.2设施维护与维修5.3安全保障与应急预案第六章权利与义务6.1俱乐部的权利与义务6.2租赁方的权利与义务6.3第三方权益保障第七章违约责任7.1违约行为及其责任7.2违约金的计算与支付7.3违约解决机制第八章合同的变更与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同终止的条件与程序8.3合同终止后的相关处理事项第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构与仲裁程序9.3诉讼管辖法院第十章合同的生效、修改与解除10.1合同的生效条件10.2合同的修改10.3合同的解除第十一章附则11.1合同附件list11.2合同的生效日期与截止日期11.3其他约定事项第十二章双方签字盖章12.1甲方（俱乐部）签字盖章12.2乙方（租赁方）签字盖章第十三章附件13.1租赁场地平面图13.2设施清单13.3经营范围详细描述13.4其他相关文件第十四章备查文件14.1合同签订依据14.2相关法律法规14.3双方提供的其他证明材料合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（乒乓球俱乐部）与乙方（租赁方）就租赁场地与设施，明确双方权益与义务，并依据适用法律订立的书面合同。1.1.2本合同所述“场地”是指位于__________的乒乓球俱乐部活动场所。1.1.3本合同所述“设施”是指用于乒乓球运动的相关设备与物品，具体清单见附件。1.2合同双方的权益与义务1.2.1甲方权益与义务1.2.1.1甲方有权按照合同约定使用乙方提供的场地与设施。1.2.1.2甲方应遵守乙方提出的场地与设施使用要求，并负责维护场地的正常使用。1.2.2乙方权益与义务1.2.2.1乙方有权按照合同约定收取租金，并享有合同约定的其他权益。1.2.2.2乙方应保证场地与设施的安全与正常使用，并负责设施的日常维护与维修。1.3适用法律与争议解决1.3.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章租赁场地与设施2.1场地租赁范围与面积2.1.1甲方租赁的场地位于__________，面积为__________平方米。2.1.2甲方租赁场地仅限于乒乓球运动及相关活动。2.2设施2.2.1乙方提供的设施包括但不限于：乒乓球桌、球拍、球、灯光、更衣室等。2.2.2设施的具体数量与品质要求见附件。2.3场地与设施的使用要求2.3.1甲方应按照乙方的规定合理使用场地与设施，并遵守相关管理规定。2.3.2甲方不得将场地与设施用于非法用途，不得损害场地与设施的正常使用。第三章租赁期限与租金3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.1.2租赁期满后，如甲方需续租，应提前三个月书面通知乙方，并签订新的租赁合同。3.2租金及其支付方式3.2.1甲方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2.2甲方应在每月____日前将租金支付至乙方指定的账户。3.3租金调整机制3.3.1在租赁期限内，如遇市场行情变化，租金可进行调整，具体调整方式由双方另行协商确定。第四章租赁用途与经营范围4.1租赁用途4.1.1甲方租赁场地仅用于乒乓球运动及相关活动。4.1.2未经乙方书面同意，甲方不得将场地用于其他用途。4.2经营范围4.2.1甲方的经营范围包括但不限于：会员服务、乒乓球培训、赛事组织等。4.2.2甲方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事非法经营活动。4.3使用要求与标准4.3.1甲方应按照乙方的要求使用场地与设施，确保场地与设施的安全与正常使用。4.3.2甲方应遵守乙方的管理制度，服从乙方的协调与安排。第五章管理与维护5.1管理责任与分工5.1.1甲方负责场地的日常管理与使用，负责维护场地的正常秩序。5.1.2乙方负责设施的日常维护与维修，确保设施的安全与正常使用。5.2设施维护与维修5.2.1乙方应定期对场地与设施进行检查、维护、维修，确保场地与设施的安全与正常使用。5.2.2因设施损坏或故障导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3安全保障与应急预案5.3.1乙方应建立健全安全保障制度，确保场地与设施的安全。5.3.2乙方应制定应急预案，确保在突发事件发生时能够及时妥善处理。第六章权利与义务6.1俱乐部的权利与义务6.1.1甲方有权第八章合同的变更与终止8.1合同变更的条件与程序8.1.1在租赁期限内，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章生效。8.1.2合同变更不得影响租赁期限的起始和终止日期。8.2合同终止的条件与程序8.2.1有下列情形之一的，双方可以协商终止合同：8.2.1.1租赁期限届满，双方同意不再续签。8.2.1.2双方协商一致，提前终止合同。8.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行。8.2.2合同终止前，甲方应结清所有应付租金及其他费用。8.2.3合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事宜。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构与仲裁程序9.2.1如双方约定仲裁解决争议，应共同选择仲裁机构，并按照仲裁程序进行。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第十章合同的生效、修改与解除10.1合同的生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。10.2合同的修改10.2.1合同生效后，如双方同意修改合同，应签订书面修改协议，并经双方盖章生效。10.2.2合同修改部分与原合同具有同等法律效力。10.3合同的解除10.3.1合同解除应符合法律规定和合同约定。10.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理未了事宜。第十一章附则11.1合同附件11.1.1附件是本合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。11.1.2附件包括但不限于：租赁场地平面图、设施清单、经营范围详细描述等。11.2合同的生效日期与截止日期11.2.1本合同自签字盖章之日起生效。11.2.2本合同截止日期为租赁期限届满之日。11.3其他约定事项11.3.1双方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事非法活动。11.3.2双方应保守合同的秘密，不得向第三方泄露合同内容。第十二章双方签字盖章12.1甲方（乒乓球俱乐部）签字盖章12.2乙方（租赁方）签字盖章第十三章附件13.1租赁场地平面图13.2设施清单13.3经营范围详细描述13.4其他相关文件第十四章备查文件14.1合同签订依据14.2相关法律法规14.3双方提供的其他证明材料合同编号_________签字页（此处为甲方签字盖章区域）（此处为乙方签字盖章区域）多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方独家使用权甲方拥有租赁场地在租赁期限内的独家使用权，未经甲方书面同意，乙方不得将场地租赁给任何第三方。说明：此条款确保甲方在租赁期限内对租赁场地的唯一使用权，防止乙方将场地租赁给其他竞争者，保障甲方的利益。2.甲方优先购买权租赁期限届满前，如乙方有意出售场地，甲方享有优先购买权。说明：此条款给予甲方在租赁期限届满时有优先购买租赁场地的权利，以便甲方在需要时能够继续使用该场地。3.甲方品牌露出甲方有权在租赁场地的相关宣传材料中露出其品牌标识。说明：此条款允许甲方在租赁场地的宣传材料中展示其品牌标识，提升甲方品牌的知名度和影响力。4.甲方活动举办权甲方有权在租赁场地举办各类活动，包括但不限于乒乓球比赛、培训课程等。说明：此条款确保甲方在租赁期限内有权在租赁场地举办各类活动，以满足甲方的发展需求。5.甲方设施改造权甲方有权根据实际需要对租赁场地内的设施进行改造，但需提前通知乙方，并承担相关费用。说明：此条款允许甲方在租赁期限内根据实际需要对租赁场地的设施进行改造，以提升场地的使用效果。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方设施维护义务说明：此条款强调乙方对租赁场地设施的维护义务，确保甲方在租赁期限内能够正常使用设施。2.乙方安全保障义务乙方应采取必要的安全措施，保障甲方在使用租赁场地时的人身和财产安全。说明：此条款要求乙方在租赁期限内保障甲方在使用租赁场地时的人身和财产安全，防止意外事件的发生。3.乙方租金优惠义务乙方应给予甲方在租赁期限内的租金优惠，具体优惠条件由双方另行协商确定。说明：此条款要求乙方在租赁期限内给予甲方租金优惠，以满足甲方的利益需求。4.乙方协助宣传义务乙方应协助甲方进行租赁场地的宣传推广，提高甲方品牌知名度。说明：此条款要求乙方在租赁期限内协助甲方进行租赁场地的宣传推广，以提升甲方的品牌知名度。5.乙方协助活动义务乙方应协助甲方举办各类活动，并提供必要的场地支持和服务。说明：此条款要求乙方在租赁期限内协助甲方举办各类活动，并提供必要的场地支持和服务。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介协调义务第三方中介应负责协调甲方和乙方的关系，确保合同的顺利履行。说明：此条款要求第三方中介在合同履行过程中负责协调甲方和乙方的关系，以保证合同的顺利进行。2.第三方中介监督义务第三方中介应监督乙方履行合同义务，确保甲方权益的实现。说明：此条款要求第三方中介在合同履行过程中监督乙方的行为，确保甲方权益得到保障。3.第三方中介保密义务第三方中介应对合同内容予以保密，不得向任何无关第三方泄露。说明：此条款要求第三方中介在合同履行过程中对合同内容予以保密，防止合同信息被无关第三方知晓。4.第三方中介协助解决争议义务第三方中介应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议，必要时提供专业建议。说明：此条款要求第三方中介在合同履行过程中协助甲方和乙方解决争议，并提供必要的专业建议。5.第三方中介退出机制如第三方中介未能履行其协调、监督、保密等义务，甲方和乙方均有权要求其退出合同。说明：此条款为甲方和乙方提供了退出第三方中介机制的权利，以防止第三方中介未能履行其义务时对甲方和乙方造成损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场地平面图2.设施清单3.经营范围详细描述4.甲方品牌露出授权书5.乙方安全保障措施说明6.租金优惠证明7.活动举办合作协议8.设施改造申请流程9.宣传推广合作协议10.活动协助协议11.第三方中介服务协议12.保密协议13.争议解决协议14.合同履行监督报告二、违约行为及认定：1.甲方违约行为1.1未按约定支付租金1.2未按约定使用租赁场地1.3未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为2.1未按约定提供租赁场地2.2未按约定维护设施2.3未履行合同约定的其他义务3.第三方中介违约行为3.1未能协调甲方与乙方的关系3.2未能监督乙方履行合同义务3.3未能保密合同信息3.4未能协助解决争议4.违约行为的认定4.1违约行为的具体表现4.2违约责任的计算与支付4.3违约解决机制三、法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方出租场地，乙方承租场地的合同关系。2.租金：指乙方支付给甲方的场地使用费用。3.租赁期限：指甲方出租场地给乙方的使用时间。4.违约行为：指未履行合同约定的义务的行为。5.违约责任：指因违约行为而需要承担的法律责任。6.第三方中介：指协助甲方和乙方签订合同并提供相关服务的独立第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付租金解决办法：乙方应提醒甲方支付租金，如甲方仍不支付，乙方可依法追讨租金。2.问题：乙方未按约定提供租赁场地解决办法：甲方应与乙方沟通，要求乙方履行合同约定，如乙方不履行，甲方可依法索赔。3.问题：设施损坏或故障解决办法：乙方应及时维修设施，如维修费用过高，