债权转让房屋买卖合同（2篇）

债权转让房屋买卖合同合同编号：___________转让方（债权人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________受让方（第三人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________债务人：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________鉴于转让方对债务人拥有合法的房屋债权，现转让方同意将该债权转让给受让方，并由债务人将房屋过户给受让方，双方经协商一致，订立如下合同条款：第一条债权转让1.1转让方同意将其对债务人的房屋债权（以下简称“债权”），债权金额为人民币【】元，转让给受让方。1.2受让方同意接受转让方转让的债权，并支付转让价款人民币【】元。第二条房屋买卖2.1债务人同意按照转让方与受让方达成的债权转让协议，将其拥有合法所有权的房屋（以下简称“房屋”），房屋位于【】，房屋所有权证号为【】，出售给受让方。2.2房屋的买卖价格为人民币【】元，该价格已包含转让方对债务人的债权金额。第三条付款方式3.1受让方应在本合同签订之日起【】日内，将房屋买卖价款支付给转让方。3.2转让方在收到受让方的价款后，应立即通知债务人，债务人应在接到通知后【】日内，配合办理房屋过户手续。第四条房屋过户4.1债务人应在收到转让方通知后的【】日内，与受让方共同办理房屋所有权转移登记手续。4.2办理房屋过户所产生的税费，按照国家相关法律法规的规定由双方各自承担。第五条权利与义务5.1转让方的权利与义务（1）保证其转让的债权真实、合法、有效；（2）协助受让方和债务人完成房屋过户手续。5.2受让方的权利与义务（1）按约定支付房屋买卖价款；（2）按时办理房屋过户手续。5.3债务人的权利与义务（1）保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵；（2）配合办理房屋过户手续。第六条违约责任6.1如任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，转让方、受让方、债务人各执一份；8.2本合同自三方签字盖章之日起生效。转让方（签字/盖章）：受让方（签字/盖章）：债务人（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日债权转让房屋买卖合同（二）合同编号：_______转让方（债权人）：___________统一社会信用代码/身份证号码：___________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________受让方（买受人）：___________统一社会信用代码/身份证号码：___________地址：____________________联系电话：________________鉴于转让方对以下房屋拥有合法债权，现转让方同意将其对房屋的债权转让给受让方，并同意以下条款：第一条房屋基本情况1.1房屋位于：____________________1.2房屋所有权证号：____________________1.3房屋建筑面积：____________________平方米1.4房屋现状：____________________（详细描述房屋现状）第二条债权转让2.1转让方确认其对房屋拥有合法、有效的债权，该债权无任何担保、抵押、查封等权利负担。2.2转让方同意将其对房屋的债权全部转让给受让方，受让方同意接受该债权转让。第三条转让价格3.1双方确认，房屋债权转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。3.2受让方应在本合同签订之日起____日内，将转让价款支付给转让方。第四条权利义务转让4.1转让方应将债权转让通知债务人，并确保债务人同意债权转让。4.2受让方自债权转让通知到达债务人之时起，享有转让方在原债权债务关系中的全部权利。第五条交付与过户5.1转让方应在收到全部转让价款后____日内，将房屋交付给受让方。5.2双方应共同办理房屋所有权转移登记手续，相关费用按法律法规规定承担。第六条违约责任6.1如转让方未按约定交付房屋或办理过户手续，应向受让方支付违约金，违约金为转让价格的____%。6.2如受让方未按约定支付转让价款，应向转让方支付违约金，违约金为转让价格的____%。第七条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。