三产房开发合作协议书范文模板

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甲方（开发商）：_________________________

地址：___________________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：____________________________

乙方（合作方）：_________________________

地址：___________________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_______________________的三产房开发项目，乙方拥有相应的资金和开发经验，双方经友好协商，就合作开发上述项目达成如下协议：

第一条合作内容

1.1甲方负责提供项目所需的土地使用权，并负责办理相关土地使用权的出让、转让手续。

1.2乙方负责提供项目开发所需的资金，并按照本协议约定的时间和方式支付给甲方。

1.3双方共同负责项目的规划、设计、建设、销售及后期管理等工作。

第二条合作期限

2.1本合作协议自双方签字盖章之日起生效，至项目开发完成并销售完毕之日终止。

第三条资金投入

3.1乙方应按照项目开发进度分期向甲方支付资金，具体支付时间和金额如下：

-第一期：合同签订后____天内支付____元；

-第二期：项目开工后____天内支付____元；

-第三期：项目主体结构封顶后____天内支付____元；

-第四期：项目竣工验收合格后____天内支付____元。

3.2甲方应确保乙方支付的资金专款专用，不得挪作他用。

第四条利润分配

4.1项目销售收入在扣除开发成本、税费等合理费用后，剩余利润由甲乙双方按照____:____的比例分配。

4.2利润分配的具体时间和方式由双方另行协商确定。

第五条权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

-负责办理项目开发所需的各项行政审批手续；

-保证提供的土地使用权合法有效，无权属纠纷；

-按照本协议约定的时间和方式接收乙方的资金投入；

-配合乙方开展项目开发、销售等工作。

5.2乙方的权利与义务：

-按照本协议约定的时间和方式向甲方支付资金；

-参与项目的规划、设计、建设等工作，提出合理化建议；

-配合甲方开展项目开发、销售等工作；

-按照本协议约定的比例分享项目利润。

第六条违约责任

6.1如甲方未能按照本协议约定的时间和方式接收乙方的资金投入，应向乙方支付违约金，违约金的数额为逾期支付金额的____%。

6.2如乙方未能按照本协议约定的时间和方式向甲方支付资金，应向甲方支付违约金，违约金的数额为逾期支付金额的____%。

6.3双方应本着诚实信用的原则履行本协议，任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

8.3本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方