2024的门面转让合同范文

合同编号：__________甲方（转让方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受让方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的门面一间，现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就门面转让事宜达成如下协议：一、门面基本情况1.1门面位于__________（地址），面积为__________平方米。1.2门面现有经营范围为__________。二、转让内容2.1甲方同意将其拥有的门面转让给乙方，乙方同意接受该门面。2.2转让价格为本门面市场评估价值的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。三、付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起日内，向甲方支付门面转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2剩余的__________%款项，乙方应在本门面过户至乙方名下之日起日内支付给甲方。四、门面过户及交接4.1甲方应在本合同签订之日起日内，将门面过户至乙方名下。4.2过户手续完成后，甲方应将门面钥匙、相关证照等交予乙方。五、合同的解除和终止5.1在本合同签订之后，若乙方未按约定时间支付转让款，甲方有权解除本合同。5.2如遇不可抗力等因素，导致本合同无法履行，双方可协商解除或终止本合同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人、合法成立的法人或其他组织。若发现一方不具备相应资格，合同可予以解除，并追究相应责任。解决办法：在合同签订前，核实双方身份信息及资格，确保合同有效。2.确保合同中所涉及的门面位置、面积、经营范围等基本情况真实准确。若发现虚假信息，合同可予以解除，并追究相应责任。解决办法：在合同签订前，实地考察门面情况，核实相关信息。3.确保合同中的付款方式、时间等条款明确清晰。若乙方未按约定时间支付转让款，甲方有权解除合同。解决办法：双方严格遵守合同约定的付款条款，确保款项按时支付。4.确保合同中的门面过户及交接条款明确清晰。若过户手续未按时完成，甲方有权解除合同。解决办法：双方积极配合完成过户手续，确保合同顺利履行。5.确保合同中的违约责任条款明确清晰。若一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。解决办法：双方严格遵守合同条款，防止违约行为发生。6.确保合同中的争议解决方式明确清晰。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向法院提起诉讼。解决办法：双方在合同中约定明确的争议解决方式，确保合同履行过程中矛盾的及时解决。法律名词及名词解释：1.完全民事行为能力：指具备完全独立进行民事活动的能力，包括但不限于签订合同、诉讼等。2.法人：指依法成立，具有独立责任能力，能以自己的名义享有权利和承担义务的组织。3.门面转让：指门面所有权人将其拥有的门面权益转让给他人的行为。4.过户：指将不动产、车辆等权利从一方名下转移到另一方名下的行为。5.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定，应承担的法律责任。6.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决矛盾的过程。应用场合：1.门面所有权人将其拥有的门面权益转让给他人。2.适用于各类商业用途的门面转让，包括但不限于餐饮、零售、服务等。3.可用于双方为具有完全民事行为能力的自然人、合法成立的法人或其他组织。补充条款：1.门面现状声明：甲方应向乙方如实说明门面现状，包括租赁情况、物业费用、水电费用等。2.经营许可和资质转移：甲方应协助乙方办理相关经营许可和资质的转移手续。3.债权债务声明：甲方保证门面转让前，该门面不存在任何未清偿的债权债务。4.装修费用：如门面内部装修由乙方负责，双方应明确装修费用及承担方式。5.培训和交接：甲方应提供必要的培训，确保乙方能够顺利接手门面运营。6.售后服务：甲方应在一定期限内提供售后服务，解答乙方在运营过程中遇到的问题。附件列表：1.门面所有权证明文件，如房产证、租赁合同等。2.甲方的营业执照、身份证等有效身份证明文件。3.乙方的营业执照、身份证等有效身份证明文件。