季度写字楼租赁合同模板

季度写字楼租赁合同模板第一篇范文：合同或协议编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁物及用途1.1甲方同意将位于__________的写字楼部分或全部面积出租给乙方使用，租赁面积共计__________平方米。1.2乙方承租该写字楼用于办公用途，不得用于任何违法、违规或违反公序良俗的活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2合同期满后，如双方同意续租，应另行签订书面续租合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币__________元。3.2租金支付方式为__________，支付时间为每月__________日。第四条保证金4.1乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付人民币__________元作为租赁保证金。4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应将保证金无息退还给乙方。第五条维修责任5.1甲方负责该写字楼的主体结构及公共设施的维修保养。5.2乙方负责其承租范围内的设施及设备的维修保养，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条违约责任6.1如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。6.2如乙方擅自改变租赁用途或进行违法、违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第七条合同解除7.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。7.2如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：__________附件：1.该写字楼租赁面积确认书2.甲方合法使用权的证明文件3.乙方合法注册的证明文件一、特殊应用场景一：长期租赁1.合同中应明确租赁期限的具体起止日期，以及是否包含租赁期间的节假日。2.合同中应约定租金调整机制，以应对市场租金变化。3.合同中应明确租赁期满后的续租条件及流程。二、特殊应用场景二：短租办公1.合同中应明确租赁期限的具体起止日期，以及是否包含租赁期间的节假日。2.合同中应约定租金支付方式，如按日支付或按周支付。3.合同中应明确租赁期满后的退租流程及押金退还时间。三、特殊应用场景三：分租办公1.合同中应明确分租区域的范围及面积，以及分租区域与其他承租方之间的界限。2.合同中应约定分租区域内的公共设施及设备的使用权及维修责任。3.合同中应明确分租区域内的安全责任及消防责任。四、特殊应用场景四：带家具租赁1.合同中应明确家具的种类、数量及质量，以及家具的维护及保养责任。2.合同中应约定家具的损坏赔偿标准及处理方式。3.合同中应明确家具的退租流程及押金退还时间。五、特殊应用场景五：转租办公1.合同中应明确转租的条件及流程，如需甲方同意等。2.合同中应约定转租区域的范围及面积，以及转租区域与其他承租方之间的界限。3.合同中应明确转租区域内的公共设施及设备的使用权及维修责任。1.合同或协议的签订：双方应确保合同或协议的条款清晰明确，避免产生歧义。同时，双方应充分了解合同或协议的法律效力及约束力。2.合同或协议的履行：双方应按照合同或协议的约定履行各自的权利和义务，如按时支付租金、维护租赁物等。3.合同或协议的解除：双方应按照合同或协议的约定解除合同，如因违约解除合同，违约方应承担相应的违约责任。4.合同或协议的争议解决：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。1.该写字楼租赁面积确认书：用于确认租赁面积的具体数值及范围。2.甲方合法使用权的证明文件：用于证明甲方拥有该写字楼的合法使用权。3.乙方合法注册的证明文件：用于证明乙方为合法注册的企业。4.租赁物清单：用于详细列出租赁物的种类、数量及质量。5.保证金收据：用于证明乙方已支付租赁保证金。6.租赁物交接清单：用于确认租赁物的交接情况。7.其他相关证明文件：如租赁物维修记录、租金支付凭证等。多方为主导时的，附件条款及说明：1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：（1）条款：甲方应确保该写字楼符合国家安全、环保、消防等相关法律法规的要求，并提供相应的证明文件。说明：该条款旨在确保甲方提供的写字楼符合国家相关法律法规的要求，保障乙方在使用过程中的合法权益。（2）条款：甲方应在租赁期间对写字楼进行定期检查和维护，确保写字楼设施的正常运行。说明：该条款旨在确保甲方在租赁期间对写字楼进行定期检查和维护，保障乙方的办公环境及设施的正常使用。（3）条款：甲方应保证在租赁期间，写字楼周边的交通、通讯、商业等配套设施完善，不影响乙方的正常办公。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：（1）条款：乙方应在租赁期间遵守国家法律法规，不得进行违法、违规活动。说明：该条款旨在确保乙方在租赁期间遵守国家法律法规，保障甲方的合法权益。（2）条款：乙方应按照合同约定按时支付租金，如有延迟支付，应向甲方支付滞纳金。说明：该条款旨在确保乙方按时支付租金，维护甲方的合法权益。（3）条款：乙方应妥善使用租赁物，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。说明：该条款旨在确保乙方在使用租赁物过程中，妥善使用并承担相应的赔偿责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：（1）条款：中介方应确保甲乙双方的合法权益，提供真实、准确的信息。说明：该条款旨在确保中介方在合同签订过程中，提供真实、准确的信息，保障甲乙双方的合法权益。（2）条款：中介方应协助甲乙双方办理租赁合同签订、租赁