2024安置房买卖合同书样本

合同编号：__________合同各方：甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号为：____________________。1.2房产规划用途为：_______。房产实际用途为：_______。1.3房产为_______层_______房，建筑结构为：____________________。1.4房产的总建筑面积为：_______平方米，其中套内建筑面积为：_______平方米，公共部位和公共设施建筑面积为：_______平方米。第二条交易价格2.1甲乙双方同意，本合同项下的房产交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，将房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。第四条权利和义务4.1甲方应保证房产产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2乙方应按照本合同约定支付房款，并承担过户费用。4.3甲方应在房产交付后，向乙方提供房产相关资料，包括产权证、土地使用权证等。4.4乙方在购买房产后，应依法使用、管理和维护房产，遵守相关法律法规。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。5.2本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户登记完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，包括但不限于具有完全民事行为能力、有效身份证明等。解决办法：在签订合同前，甲乙双方应主动提供有效身份证明、营业执照等文件，以证明主体资格合法。2.房产描述应真实、准确，包括但不限于房屋位置、面积、结构等。解决办法：甲方应提供房产相关权证，如产权证、土地使用权证等，乙方应对房产进行实地查看，以确保房产描述真实、准确。3.交易价格及支付方式应明确、合法。解决办法：本合同已明确规定交易价格及支付方式，甲乙双方应按照合同约定履行支付义务。4.交付及过户手续应合规、合法。解决办法：甲方应协助乙方办理房产过户手续，并提供相关资料，乙方应按照法律规定承担过户费用。5.权利和义务应明确，避免出现权益纠纷。解决办法：本合同已明确规定甲乙双方的权利和义务，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自义务。6.违约责任应明确，以保障合同履行。解决办法：本合同已明确规定违约责任及违约金数额，甲乙双方应自觉遵守合同约定，避免违约行为发生。7.合同争议解决方式应明确。解决办法：本合同已明确规定争议解决方式为友好协商，如协商不成，则可以向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.完全民事行为能力：指年满18周岁，具有完全认识和控制自己行为能力的人。2.主体资格合法：指合同双方具有签订和履行合同的法定资格。3.房产描述：指房产的位置、面积、结构等基本情况。4.交易价格：指甲乙双方约定的房产买卖价格。5.交付：指甲方将房产实际交付给乙方，使乙方实际占有、使用该房产。6.过户：指将房产所有权从甲方名下转移至乙方名下的法定程序。7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。8.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷通过友好协商或法律途径解决。应用场合：1.甲方（卖方）拥有位于特定城市的安置房，并希望将其出售给乙方（买方）。2.乙方（买方）愿意购买甲方（卖方）位于特定城市的安置房。补充条款：1.房产证照：甲方应保证房产相关权证齐全，如产权证、土地使用权证等，并以附件形式提供给乙方。2.房产现状：甲方应如实描述房产的现状，包括是否存在租赁、抵押、债务等，并以附件形式提供给乙方。3.房屋验收：乙方应在房产交付后一定期限内对房产进行验收，如发现与合同描述不符或存在瑕疵，应及时通知甲方，并由甲方负责整改。4.物业服务：甲方应告知乙方相关的物业服务信息，包括但不限于物业公司名称、服务费用等，并以附件形式提供给乙方。5.税费承担：双方应