2024建筑专业分包合同范本

合同编号：__________合同各方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于：1.业主为工程项目的业主，拥有该项工程的完整权益；2.分包商具备相应的专业资质和能力，同意承担该工程的专业分包工作；3.双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，达成一致。一、工程概况1.工程名称：________________2.工程地点：________________3.工程规模：________________4.工程内容：________________5.工程总投资：_____________二、分包范围及内容1.分包商承担本合同约定的工程范围内的施工、安装、调试、验收等工作；2.分包商应按照甲方的要求，提供合格的工程成果；3.分包商应承担分包工程的一切质量和安全责任。三、分包价格及支付1.分包价格：双方协商确定为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元；2.支付方式：甲方按照工程进度分阶段支付分包价款；3.支付条件：乙方完成合同约定的工程内容，并经甲方验收合格。四、工期及进度1.合同工期：自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止；2.乙方应按照甲方提供的工程进度计划和施工组织设计要求，确保工程按时完成；3.乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。五、质量及验收1.乙方应按照甲方的要求及国家相关标准、规范进行施工，保证分包工程的质量和安全；2.工程验收：甲方按照合同约定的验收标准对分包工程进行验收，乙方应予以配合；3.乙方在分包工程验收过程中出现质量问题，应负责及时整改，直至符合验收标准。六、保密条款1.双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露；2.乙方应对甲方提供的技术资料、图纸、文件等予以保密，不得泄露给第三方；3.双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。七、违约责任1.乙方如未按照合同约定完成工程，应承担相应的违约责任；2.甲方如未按照合同约定支付价款，应承担相应的违约责任；3.双方因不可抗力导致不能履行合同的，可根据情况部分或全部免除责任。八、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；3.本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________授权代表（签名）：_________授权代表（签名）：_________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守国家法律法规，确保合同的合法性。解决办法：双方应在签订合确认合同内容符合相关法律法规，如有疑问应咨询专业法律人士。2.合同双方应确保所提供的信息真实、完整、准确，如有虚假信息，应承担相应法律责任。解决办法：双方在签订合同前应进行必要的尽职调查，核实对方提供的信息。3.合同价款的支付和结算应按照合同约定的方式和时间进行，如甲方逾期支付，应支付违约金。解决办法：甲方应按照合同约定的付款时间表及时支付价款，如有逾期，应按约定支付违约金。4.工程质量和验收应符合国家相关标准和规范，如乙方工程质量不符合要求，应负责整改。解决办法：乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，甲方有权对工程进行验收，乙方应积极配合。5.合同双方应保守合同秘密，未经对方同意不得向第三方披露。解决办法：双方应签订保密协议，明确保密内容和义务，违反保密义务的应承担违约责任。6.合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。解决办法：双方应建立有效的沟通机制，及时解决合同履行过程中的问题，如协商无果，可依法解决争议。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中的业主，拥有工程的完整权益。2.乙方：指合同中的分包商，承担工程的专业分包工作。3.分包合同：指业主与分包商之间签订的，约定分包商承担工程部分工作的合同。4.工程验收：指业主对分包商完成的工程进行质量、安全、进度等方面的检查和评定。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿。6.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.法律适用：指合同履行过程中适用的法律法规。8.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。应用场合：1.建筑工程项目中的专业分包工作；2.工程承包商将工程项目中的特定工作内容分包给具有相关专业资质和能力的分包商；3.分包商按照甲方的要求和国家相关标准进行施工、安装、调试、验收等工作；4.双方在工程项目的质量和安全方面达成一致，并约定相应的违约责任；5.双方在合同履行过程中发生争议时，通过友好协商或法律途径解决。补充条款：1.双方在签订合应提供完整的资质证明和相关文件，以证明双方具备签订和履行合同的能力。2.双方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，确保合同的合法性和有效性。3.双方在合同履行过程中，应严格执行合同约定的工程进度计划和施工组织设计要求。4.双方在合同履行过程中，应保守合同秘密，未经对方同意不得向第三方披露。5.双方在合同履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。附件列表：1.甲方提供的工