按揭房产法律保障协议

按揭房产法律保障协议第一篇范文：合同编号：__________甲方（借款人）：__________地址：__________乙方（贷款人）：__________地址：__________鉴于甲方因购买房产需要向乙方申请贷款，乙方愿意向甲方提供贷款服务，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就按揭房产法律保障事宜达成如下协议：一、贷款金额及期限1.1乙方同意向甲方提供人民币（大写）__________元整（小写：__________元）的贷款。1.2贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。二、贷款利率及还款方式2.1贷款利率按照中国人民银行规定的基准利率上浮__________个百分点执行。2.2甲方应按照乙方规定的还款计划按时足额偿还贷款本金及利息。2.3还款方式为按月等额本息还款。三、贷款用途3.1甲方应将贷款用于购买房产，不得挪作他用。四、抵押担保4.1甲方同意将其所购房产作为抵押物，为本次贷款提供担保。4.2甲方有权对抵押物进行评估、登记、保险等手续，乙方应予以配合。4.3甲方在贷款期间不得擅自处分抵押物，如需处分，应事先取得乙方书面同意。五、甲方权益5.1甲方有权要求乙方提供必要的资料和信息，以便甲方了解贷款的使用情况及抵押物的状况。5.2甲方有权对乙方的财务状况进行定期或不定期的检查，以确保贷款的安全。5.3甲方有权要求乙方在必要时提供额外的担保措施，以确保贷款的安全。5.4甲方有权要求乙方承担因乙方违约而产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、登记费等。5.5甲方有权在乙方违约时，直接向乙方追偿，乙方应无条件履行保证责任。六、乙方违约责任6.1乙方未按约定还款的，应向甲方支付逾期利息，逾期利息按贷款利率上浮__________个百分点执行。6.2乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权要求乙方提前归还贷款，并有权解除合同。6.3乙方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。6.4乙方因违约给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件：1.甲方身份证明复印件2.房产证复印件3.还款计划表甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（借款人）：__________地址：__________乙方（贷款人）：__________地址：__________丙方（第三方担保人）：__________地址：__________鉴于甲方因购买房产需要向乙方申请贷款，乙方愿意向甲方提供贷款服务，丙方作为第三方担保人，为甲方的贷款提供担保，三方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就按揭房产法律保障事宜达成如下协议：一、贷款金额及期限1.1乙方同意向甲方提供人民币（大写）__________元整（小写：__________元）的贷款。1.2贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。二、贷款利率及还款方式2.1贷款利率按照中国人民银行规定的基准利率上浮__________个百分点执行。2.2甲方应按照乙方规定的还款计划按时足额偿还贷款本金及利息。2.3还款方式为按月等额本息还款。三、贷款用途3.1甲方应将贷款用于购买房产，不得挪作他用。四、抵押担保4.1甲方同意将其所购房产作为抵押物，为本次贷款提供担保。4.2丙方同意为甲方的贷款提供连带责任保证，保证范围为甲方应向乙方支付的贷款本金、利息、逾期利息、违约金及实现债权的费用。4.3乙方有权对抵押物进行评估、登记、保险等手续，甲方及丙方应予以配合。4.4甲方在贷款期间不得擅自处分抵押物，如需处分，应事先取得乙方书面同意，并确保乙方及丙方的债权得到充分保障。五、甲方权益5.1甲方有权要求乙方提供必要的资料和信息，以便甲方了解贷款的使用情况及抵押物的状况。5.2甲方有权对乙方的财务状况进行定期或不定期的检查，以确保贷款的安全。5.3甲方有权要求乙方在必要时提供额外的担保措施，以确保贷款的安全。5.4甲方有权要求乙方承担因乙方违约而产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、登记费等。5.5甲方有权在乙方违约时，直接向丙方追偿，丙方应无条件履行保证责任。六、乙方违约责任6.1乙方未按约定还款的，应向甲方支付逾期利息，逾期利息按贷款利率上浮__________个百分点执行。6.2乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权要求乙方提前归还贷款，并有权解除合同。6.3乙方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。6.4乙方因违约给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。七、丙方担保责任7.1丙方应按照本合同的约定履行保证责任，确保甲方的贷款得到按时足额偿还。7.2丙方应按照甲方的通知及时履行保证责任，不得以任何理由拒绝或拖延。7.3丙方应承担因乙方违约而产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、登记费等。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第三方介入的意义和目的：1.提高贷款的安全性：丙方作为第三方担保人，为甲方的贷款提供连带责任保证，确保乙方的债权得到充分保障。2.分散风险：第三方担保人的介入，可以分散乙方的贷款风险，提高贷款的安全性。3.提高贷款的可获得性：第三方担保人的介入，可以提高甲方的贷款可获得性，降低乙方的贷款风险。甲方为主导的目的和意义：1