房屋买卖合同模板

房屋买卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________甲方（卖方）：【甲方全名】身份证号码：【甲方身份证号码】地址：【甲方地址】乙方（买方）：【乙方全名】身份证号码：【乙方身份证号码】地址：【乙方地址】鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将位于【房屋地址】的房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋地址：位于【房屋地址】的房屋，建筑面积为【建筑面积】平方米。1.2房屋性质：该房屋为【房屋性质】（如：商品房、二手房等）。1.3房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权，并已取得房屋所有权证，证号为【房屋所有权证号】。第二条交易价格及支付方式2.1交易价格：乙方同意以人民币【交易价格】元购买该房屋。2.2支付方式：乙方应于本合同签订之日起【支付期限】内，向甲方支付全部交易价格。第三条交付及过户3.1交付时间：甲方应于本合同签订之日起【交付期限】内，将房屋交付给乙方。3.2过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由【承担方】承担。第四条违约责任4.1甲方违约责任：如甲方未按本合同约定交付房屋或办理过户手续，应向乙方支付【违约金】作为违约金。4.2乙方违约责任：如乙方未按本合同约定支付交易价格，应向甲方支付【违约金】作为违约金。第五条争议解决双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________附件：1.房屋所有权证复印件2.交易价格支付凭证3.房屋交付确认书4.过户手续办理确认书第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：【甲方全名】身份证号码：【甲方身份证号码】地址：【甲方地址】乙方（买方）：【乙方全名】身份证号码：【乙方身份证号码】地址：【乙方地址】丙方（第三方）：【丙方全名】身份证号码：【丙方身份证号码】地址：【丙方地址】鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将位于【房屋地址】的房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，丙方愿意作为第三方参与本合同，并承担相应的责权利；三方经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋地址：位于【房屋地址】的房屋，建筑面积为【建筑面积】平方米。1.2房屋性质：该房屋为【房屋性质】（如：商品房、二手房等）。1.3房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权，并已取得房屋所有权证，证号为【房屋所有权证号】。第二条交易价格及支付方式2.1交易价格：乙方同意以人民币【交易价格】元购买该房屋。2.2支付方式：乙方应于本合同签订之日起【支付期限】内，向甲方支付全部交易价格。丙方作为第三方，对乙方的支付行为进行监督，并确保支付安全。第三条交付及过户3.1交付时间：甲方应于本合同签订之日起【交付期限】内，将房屋交付给乙方。3.2过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由【承担方】承担。丙方作为第三方，对过户手续的办理进行监督，并确保过户安全。第四条甲方权益保障4.1甲方拥有该房屋的合法所有权，乙方及丙方应尊重甲方的所有权，不得侵犯甲方的合法权益。4.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付交易价格，并有权要求丙方对乙方的支付行为进行监督。4.3甲方有权要求乙方按照合同约定办理房屋过户手续，并有权要求丙方对过户手续的办理进行监督。4.4甲方有权要求乙方及丙方遵守本合同的约定，如有违约行为，甲方有权要求违约方承担违约责任。第五条乙方违约责任5.1乙方未按本合同约定支付交易价格，应向甲方支付【违约金】作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.2乙方未按本合同约定办理房屋过户手续，应向甲方支付【违约金】作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.3乙方未按本合同约定履行其他义务，应向甲方支付【违约金】作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第六条丙方责权利6.1丙方作为第三方，应监督乙方按照合同约定支付交易价格和办理房屋过户手续。6.2丙方应确保支付和过户过程的安全，并保护甲方的合法权益。6.3丙方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议和问题。6.4丙方如未能履行上述义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第七条争议解决三方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________丙方（签字）：__________日期：__________附件：1.房屋所有权证复印件2.交易价格支付凭证3.房屋交付确认书4.过户手续办理确认书第三方介入的意义和目的在于确保房屋买卖交易的公平、公正和安全，保护甲方的合法权益，防止乙方违约行为的发生。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在房屋买卖交易中的权益得到充分保障，防止乙方和丙方的违约行为对甲方造成损失。第一篇范文：合同编号：__________甲方（卖方）：__________身份证号码：__________地址：__________乙方（买方）：__________身份证号码：__________地址：__________鉴于甲方愿意出售其名下位于__________的房屋，乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋地址：__________1.2房屋产权证号：__________1.3房屋建筑面积：__________平方米1.4房屋用途：__________1.5房屋结构：__________第二条交易价格2.1乙方同意按照人民币（大写）__________元整（小写：__________元）的价格购买甲方名下房屋。2.2上述价格已包含房屋的装修、家具及配套设施等。2.3甲方承诺房屋产权清晰，无任何抵押、查封、租赁等权利瑕疵，如有任何权利瑕疵，甲方应承担全部责任。第三条付款方式3.1乙方应于本合同签订之日起______个工作日内支付人民币（大写）__________元整（小写：__________元）作为定金。3.2乙方应于本合同签订之日起______个工作日内支付人民币（大写）__________元整（小写：__________元）作为首付款。3.3乙方应于本合同签订之日起______个工作日内支付剩余款项，即人民币（大写）__________元整（小写：__________元）。3.4上述款项均应支付至甲方指定账户。第四条交付方式4.1甲方应于本合同签订之日起______个工作日内将房屋交付给乙方。4.2交付时，房屋应保持良好状态，不得有任何损坏或瑕疵。4.3甲方应提供房屋产权证、土地证等相关权属证明文件。4.4甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。第五条违约责任5.1如甲方未能按照本合同约定交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的______%。5.2如乙方未能按照本合同约定支付款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的______%。5.3如任何一方违反本合同约定，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲