年度空地出租协议范本2024

年度空地出租协议范本2024本合同目录一览第一条出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息第二条出租土地的描述2.1土地的位置2.2土地的面积2.3土地的现状第三条出租土地的使用目的3.1承租方使用土地的目的3.2承租方使用土地的方式第四条租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期第五条租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间第六条维护与保养6.1承租方对土地的维护与保养责任6.2出租方对土地的维护与保养责任第七条保险7.1承租方是否需要购买土地保险7.2保险费用由谁承担第八条违约责任8.1出租方的违约行为及责任8.2承租方的违约行为及责任第九条争议解决方式9.1双方发生争议时的解决方式第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条合同的生效与终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件第十二条保密条款12.1双方对合同内容的保密义务第十三条通知与送达13.1双方之间的通知与送达方式第十四条其他条款14.1双方约定的其他条款第一部分：合同如下：第一条出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息第二条出租土地的描述2.1土地的位置出租土地位于X，具体位置以甲方提供的土地坐标为准。2.2土地的面积出租土地面积为X平方米，具体面积以甲方提供的土地使用权证为准。2.3土地的现状出租土地现状为空地，未经任何开发和建设。第三条出租土地的使用目的3.1承租方使用土地的目的承租方拟将该土地用于X（具体用途），包括但不限于建设、经营、生产等活动。3.2承租方使用土地的方式承租方有权按照合同约定，对出租土地进行合理使用，包括但不限于建设、经营、生产等活动。第四条租赁期限4.1租赁开始日期租赁开始日期为双方签订合同之日起。4.2租赁结束日期租赁结束日期为X年月日。第五条租金及支付方式5.1租金金额租金金额为每月X元，共计X元（大写：X元整）。5.2租金支付方式承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金。5.3租金支付时间承租方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。第六条维护与保养6.1承租方对土地的维护与保养责任承租方应负责出租土地的日常维护与保养，确保土地的使用安全。6.2出租方对土地的维护与保养责任出租方应保证土地的基本设施和安全，对土地进行必要的维护与保养。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第七条保险7.1承租方是否需要购买土地保险承租方应自行决定是否购买土地保险，并承担相应费用。7.2保险费用由谁承担如承租方购买土地保险，保险费用由承租方承担。如出租方购买土地保险，保险费用由出租方承担。652578第八条违约责任8.1出租方的违约行为及责任出租方如未按合同约定提供土地或土地使用权受到限制，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。8.2承租方的违约行为及责任承租方如未按合同约定支付租金或使用土地违反法律法规及合同约定，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。第九条争议解决方式9.1双方发生争议时的解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除的条件除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违约导致合同无法履行，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方支付违约金。第十一条合同的生效与终止11.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的终止条件合同期满或双方协商一致终止。第十二条保密条款12.1双方对合同内容的保密义务双方应对合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十三条通知与送达13.1双方之间的通知与送达方式双方可以通过书面形式或其他有效方式进行通知与送达。第十四条其他条款14.1双方约定的其他条款双方可以根据实际情况，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，约定其他条款。652579第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：出租土地坐标图附件二：土地使用权证附件三：出租土地现状照片附件四：租赁合同变更协议附件五：租赁合同解除协议附件六：保险单据附件一：出租土地坐标图本附件应包含出租土地的精确坐标图，以证明土地的位置。坐标图应由甲方提供，并经过双方确认。附件二：土地使用权证本附件应包含土地使用权证的复印件，以证明甲方对土地的所有权或使用权。土地使用权证应由甲方提供，并经过双方确认。附件三：出租土地现状照片本附件应包含出租土地现状的照片，以证明土地的现状。照片应由甲方提供，并经过双方确认。附件四：租赁合同变更协议本附件应包含任何对租赁合同的变更协议，以证明合同的变更。变更协议应由双方签订，并经过双方确认。附件五：租赁合同解除协议本附件应包含任何对租赁合同的解除协议，以证明合同的解除。解除协议应由双方签订，并经过双方确认。附件六：保险单据本附件应包含承租方购买的土地保险单据，以证明承租方已购买保险。保险单据应由承租方提供，并经过双方确认。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按合同约定提供土地或土地使用权受到限制。2.承租方未按合同约定支付租金。3.承租方使用土地违反法律法规及合同约定。违约责任认定标准：1.违约金金额为租金总额的10%。2.违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任。示例说明：如果出租方未按合同约定提供土地，导致承租方无法正常使用土地，承租方有权要求出租方支付违约金，并承担因未能正常使用土地而导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指具有土地所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁土地并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至结束日期的期限。4.租金：指承租方为使用土地而支付给出租方的费用。5.维护与保养：指对土地进行必要的维修、保养和管理，确保土地的使用安全。6.保险：指为土地及土地上建筑物