儿童保育设施租赁协议模板2024年适用版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

儿童保育设施租赁协议模板2024年适用版本合同目录一览1.租赁设施与服务1.1设施描述与规格1.2服务范围与内容1.3使用时间与期间2.租赁双方权益与义务2.1出租方的权益与义务2.1.1设施维护与安全保障2.1.2服务人员配备与培训2.2承租方的权益与义务2.2.1儿童照护与安全保障2.2.2租金支付与违约金3.租金与费用3.1租金金额与支付方式3.2其他费用与支付方式3.3租金调整机制4.合同期限与终止4.1合同期限4.2提前终止合同4.3合同终止后的处理5.保险与责任5.1保险购买与有效期限5.2责任归属与赔偿6.违约与争议解决6.1违约行为与处理6.2争议解决方式7.合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务与期限9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式10.其他条款10.1设施参观与验收10.2合同的签署与生效10.3附件：设施清单与服务标准11.合同签署日期与地点11.1签署日期11.2签署地点12.出租方与承租方声明12.1出租方声明12.2承租方声明13.附件13.1租赁设施平面图13.2服务流程与规范13.3相关法律法规文件14.双方签字盖章页14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁设施与服务1.1设施描述与规格出租方同意向承租方提供位于【具体地址】的儿童保育设施，该设施包括但不限于：【具体设施名称列表】。设施的详细描述与规格详见附件一：租赁设施平面图。1.2服务范围与内容出租方应提供的服务包括但不限于：儿童日间照护、儿童早期教育、儿童娱乐活动、儿童餐饮服务等。具体服务内容与范围详见附件二：服务流程与规范。1.3使用时间与期间承租方自【具体起始日期】起租赁上述设施，租赁期限为【具体租赁期限】年，自租赁起始之日起计算。租赁期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第二条租赁双方权益与义务2.1出租方的权益与义务2.1.1设施维护与安全保障出租方应对租赁设施进行定期维护与检查，确保设施的安全与正常使用。出租方应在接到承租方通知后的【具体时限】内，对设施进行维修或更换。2.1.2服务人员配备与培训出租方应确保提供给承租方的服务人员具备相应的资质与经验，并定期对服务人员进行培训，以保证服务质量。2.2承租方的权益与义务2.2.1儿童照护与安全保障承租方应负责儿童的日常照护工作，确保儿童的人身安全与健康。承租方不得将儿童带离设施范围，除非得到出租方的书面同意。2.2.2租金支付与违约金承租方应按照本合同约定的租金支付方式与时间，向出租方支付租金。如承租方延迟支付租金，应支付违约金，违约金为本应支付租金的【具体比例】。第三条租金与费用3.1租金金额与支付方式（1）每月支付；（2）每季度支付；（3）每年支付。3.2其他费用与支付方式除租金外，承租方还需支付水、电、物业管理等费用。具体费用标准与支付方式详见附件三：费用明细。3.3租金调整机制如遇市场行情变化，出租方有权在合同期满前【具体时限】个月提前通知承租方调整租金。租金调整的具体数额与方式详见附件四：租金调整机制。第四条合同期限与终止4.1合同期限本合同的租赁期限为【具体租赁期限】年，自租赁起始之日起计算。4.2提前终止合同任何一方提前终止本合同，应提前【具体时限】个月书面通知对方。提前终止合同的，承租方应支付违约金，违约金为本应支付租金的【具体比例】。4.3合同终止后的处理合同终止后，承租方应按照本合同约定的时间和方式将设施交还给出租方。如承租方未能按照约定交还设施，应支付违约金，违约金为本应支付租金的【具体比例】。第五条保险与责任5.1保险购买与有效期限承租方应自行购买并维持有效的公众责任保险，保险金额不低于【具体金额】。保险的有效期限应与本合同的租赁期限相同。5.2责任归属与赔偿承租方应对其员工、儿童及访客的行为负责，如因上述人员的行为导致设施损坏或第三人损害的，承租方应承担相应的赔偿责任。第六条违约与争议解决6.1违约行为与处理任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方承担违约责任，并支付违约金。6.2争议解决方式本合同项下发生的任何争议，应通过双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第八条保密条款8.1保密信息范围保密信息是指本合同的签订过程、内容以及与租赁设施相关的任何未公开的技术资料、商业信息等。8.2保密义务与期限双方对保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密义务在本合同终止后继续有效，期限为【具体期限】年。第九条法律适用与争议解决9.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式本合同项下发生的任何争议，应通过双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十条其他条款10.1设施参观与验收承租方在签订本合同前，有权对租赁设施进行参观与验收。如不符合合同约定的，承租方有权要求出租方进行整改。10.2合同的签署与生效本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.3附件：设施清单与服务标准附件中列出了租赁设施的详细清单与服务标准，包括但不限于设施的名称、数量、规格等。第十一条合同签署日期与地点11.1签署日期本合同于【具体日期】签署。11.2签署地点本合同于【具体地点】签署。第十二条出租方与承租方声明12.1出租方声明出租方声明对本合同项下的租赁设施具有完全的所有权与处置权，且该设施不存在任何权利争议。12.2承租方声明承租方声明其已经充分了解租赁设施的情况，并同意按照本合同的约定使用该设施。第十三条附件13.1租赁设施平面图附件中提供了租赁设施的平面图，详细展示了设施的布局与功能区域。13.2服务流程与规范附件中列出了出租方应提供的服务流程与规范，包括但不限于服务的步骤、要求等。13.3相关法律法规文件附件中列出了与本合同相关的法律法规文件，包括但不限于《合同法》、《物权法》等。第十四条双方签字盖章页14.1出租方签字盖章【出租方名称】【出租方授权代表】【签字】【盖章】14.2承租方签字盖章【承租方名称】【承租方授权代表】【签字】【盖章】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁设施平面图详细描述租赁设施的布局、功能区域、入口出口位置等，以便承租方对设施有直观的了解。附件二：服务流程与规范详细列出出租方应提供的各项服务流程与规范，包括但不限于儿童的日间照护流程、早期教育流程、餐饮服务规范等。附件三：费用明细详细列出除租金外的其他费用，如水、电、物业管理等费用，以及费用的计算方式和支付方式。附件四：租金调整机制详细描述租金调整的条件、调整的时间以及调整的幅度等。附件五：保险购买指南提供保险购买的指南，帮助承租方了解如何购买合适的公众责任保险。附件六：保密协议范本提供保密协议的范本，明确双方在保密信息方面的权利和义务。附件七：设施清单与服务标准详细列出租赁设施的名称、数量、规格等信息，以及各项服务的标准。附件八：相关法律法规文件提供与本合同相关的法律法规文件，包括但不限于《合同法》、《物权法》、《儿童权利保护法》等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：1.1出租方未按照合同约定提供设施或服务的，应支付违约金，违约金为本应提供设施或服务费用的两倍。1.2出租方未按照合同约定维护设施的，应承担维修费用，并支付违约金，违约金为本应提供设施或服务费用的两倍。2.承租方违约行为及责任认定：2.1承租方未按照合同约定支付租金的，应支付违约金，违约金为本应支付租金的1%。2.2承租方未按照合同约定使用设施的，应承担相应的赔偿责任。3.双方均违约行为及责任认定：3.1如双方均违约，应各自承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同