会展馆场地出租标准协议(2024年版)

会展馆场地出租标准协议(2024年版)本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁时间1.3租赁费用1.4租赁押金2.使用范围2.1活动类型2.2活动规模2.3施工要求2.4安全规定3.甲方责任3.1场地准备3.2设施提供3.3安全保障3.4环境保护4.乙方责任4.1租金支付4.2爱护场地4.3遵守规定4.4保险购买5.违约责任5.1甲方违约5.2乙方违约5.3违约处理6.争议解决6.1协商解决6.2调解申请6.3法律途径7.合同变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更效果8.合同终止8.1终止条件8.2终止程序8.3剩余租金处理9.免除责任9.1不可抗力9.2甲方免责9.3乙方免责10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密处理11.辅助条款11.1合同附件11.2补充协议11.3有效期12.签字盖章12.1甲方签字12.2乙方签字12.3盖章确认13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间13.3生效后的规定14.其他约定14.1双方约定的其他条款14.2第三方约定的条款14.3法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述本合同所述租赁场地位于__________，场地面积为____平方米，具体位置和场地布局详见附件一。1.2租赁时间租赁开始日期为____年____月____日，结束日期为____年____月____日。租赁时间如需延长，乙方应提前____天向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订书面补充协议。1.3租赁费用租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。乙方应按合同约定的时间和方式支付租金。1.4租赁押金乙方应在签订合同时支付甲方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为租赁押金。租赁结束后，乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后____个工作日内无息退还剩余押金。2.使用范围2.1活动类型乙方在使用场地时，仅限于进行____活动。如乙方需要进行其他类型的活动，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。2.2活动规模乙方举办的活动人数不得超过____人。如实际需求超过此人数，乙方应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可增加人数。2.3施工要求乙方在进行场地布置和拆除时，应遵守甲方提供的施工规范和要求，确保施工安全，减少对场地的影响。2.4安全规定乙方应确保其在场人员遵守甲方场地的安全规定，采取必要的安全措施，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故的发生，乙方应承担全部责任。3.甲方责任3.1场地准备甲方应在合同约定的租赁开始日期前，将场地及相关设施准备完毕，确保场地符合本合同约定的条件。3.2设施提供甲方应提供本合同约定的设施和设备，并确保其正常使用。如设施出现故障，甲方应立即进行修复。3.3安全保障甲方应确保场地及相关设施的安全，定期进行安全检查和维护。如因甲方原因导致安全事故的发生，甲方应承担全部责任。3.4环境保护甲方应遵守国家环境保护法律、法规，采取有效措施，防止污染和损害环境。4.乙方责任4.1租金支付乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，具体滞纳金比例为本金____%。4.2爱护场地乙方应爱护并合理使用场地及相关设施，如因乙方原因导致场地或设施损坏，乙方应承担修复费用。4.3遵守规定乙方应遵守本合同的各项规定，如违反本合同的约定，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。4.4保险购买乙方应为本场活动购买公众责任保险，保险金额不得低于人民币____万元。如乙方未购买保险，甲方有权拒绝乙方使用场地。8.违约责任8.1甲方违约甲方未能履行本合同项下的任何义务，或违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。8.2乙方违约乙方未能履行本合同项下的任何义务，或违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。8.3违约处理除本合同另有约定外，任何一方违约，对方均有权要求违约方支付违约金。如违约行为导致对方遭受损失，违约方还应承担赔偿责任。9.争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解申请如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同变更10.1变更条件任何一方提出变更本合同的条件，均应提前____天书面通知对方，并经对方同意。10.2变更程序合同变更应签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。10.3变更效果本合同的变更仅对签署补充协议的双方具有法律约束力，不影响本合同其他条款的执行。11.合同终止11.1终止条件a)租赁期满，乙方按照本合同约定将场地交还给甲方；b)双方协商一致提前终止本合同；c)依法应当终止的其他情形。11.2终止程序合同终止前，双方应结清所有费用，并办理场地交还手续。11.3剩余租金处理合同终止后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方剩余租金。12.免除责任12.1不可抗力因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。12.2甲方免责a)自然灾害；b)社会异常事件；c)甲方设施的合理磨损或故障。12.3乙方免责a)自然灾害；b)社会异常事件；c)乙方自身操作不当或设备故障。13.保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。13.3泄密处理如发生泄密事件，泄密方应立即采取措施防止损失扩大，并承担相应的赔偿责任。14.辅助条款14.1合同附件本合同附件包括：a)场地平面图；b)设施设备清单；c)其他相关文件。14.2补充协议双方可以在本合同有效期内签订补充协议，对本合同未涉及的事宜进行约定。14.3有效期本合同自签字盖章之日起生效，有效期为____年。15.签字盖章15.1甲方签字甲方（盖章）：授权代表（签字）：15.2乙方签字乙方（盖章）：授权代表（签字）：16.合同生效16.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。16.2生效时间本合同生效时间为____年____月____日。16.3生效后的规定本合同生效后，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图描述：详细展示租赁场地的布局和尺寸，包括入口、出口、洗手间、电源插座等位置。要求：图示清晰，比例准确，标注详细。2.设施设备清单描述：列出甲方提供给乙方的设施和设备，包括桌椅、灯光、音响、投影仪等。要求：清单详细，包括每项设施设备的型号、数量和状态。3.其他相关文件描述：包括甲方提供的场地使用规则、安全指南、施工要求等。要求：文件完整，信息明确，易于理解。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约违约行为：未能在合同约定的时间内准备完毕场地或相关设施，或提供的设施设备不符合合同约定。责任认定：甲方应支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。示例说明：如果甲方未能在租赁开始日期前将场地准备完毕，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约违约行为：未能按照合同约定的时间和方式支付租金，或违反合同规定的使用范围和规定。责任认定：乙方应支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。示例说明：如果乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。3.违约处理违约行为：任何一方违反合同约定，导致对方遭受损失。责任认定：违约方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。示例说明：如果乙方违反合同规定导致场地设施损坏，乙方应承担修复费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会异常事件等。应用：在合同中用于免除因不可抗力导致无法履行合同的责任。2.社会异常事件定义：指在合同履行期间发生的、影响合同履行的事件，如政府行为、罢工等。应用：在合同中用于描述可能导致合同无法履行的社会异常事件。3.商业秘密定义：指不为公众所知悉、具有商业价值并经权利人采取保密措施的信息。应用：在合同中用于规定双方对获得的商业秘密保密的义务。4.技术秘密定义：指不为公众所知悉、对产品或服务的技术性能有实质性影响的秘密信息。应用：在合同中用于规定双方对获得的技术秘密保密的义务。5.违约金定义：指违约方按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。应用：在合同中用于约定违约方应支付的违约金金额和计算方式。