住建局制定2024年施工合作合同范本

住建局制定2024年施工合作合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：指住建局1.2乙方：指参与施工的单位或个人1.3合同：指本施工合作合同第二条合同范围及内容2.1工程概况：详细描述工程的项目名称、规模、地点、施工内容等信息2.2工程质量标准：按照国家相关标准和规范执行2.3工程进度要求：按照甲方指定的时间表完成施工第三条合同价格及支付3.1合同总价：明确合同总价及支付方式3.2进度款：按照工程进度，按比例支付施工款项3.3竣工结算：工程竣工后，按照实际完成情况结算第四条施工许可及手续4.1甲方应负责办理施工所需的相关许可和手续4.2乙方应按照甲方要求，提供所需资料和文件第五条施工安全及环保5.1乙方应严格按照国家相关法律法规，确保施工安全5.2乙方应采取有效措施，保障施工现场的环境卫生第六条合同变更及解除6.1合同的变更需经双方协商一致6.2合同的解除需按照法律规定和合同约定执行第七条违约责任7.1甲方未按约定履行合同义务，应承担违约责任7.2乙方未按约定履行合同义务，应承担违约责任第八条争议解决8.1双方应友好协商解决合同争议8.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的生效、变更和解除9.1合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同的变更和解除需双方书面确认第十条保密条款10.1双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密第十一条法律适用及争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律11.2双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十三条合同签订日期13.1本合同于2024年签订第十四条合同附件14.1附件一：工程概况及施工图纸14.2附件二：合同价款明细表14.3附件三：施工安全及环保要求14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条合同范围及内容2.1工程概况：本合同涉及的工程项目位于（具体地址），主要包括（工程内容），工程规模约为（规模描述），工程预算总金额为人民币（金额）。2.2工程质量标准：乙方应按照《建设工程质量管理条例》和国家及行业相关标准、规范进行施工，确保工程质量达到（质量等级）标准。2.3工程进度要求：乙方应按照甲方指定的工程进度计划和时间表完成施工，如有特殊情况需调整进度，乙方应提前向甲方申请并获得甲方书面同意。第三条合同价格及支付3.1合同总价：本合同的签约金额为人民币（金额），包含工程所有材料、人工、设备、税费等一切施工成本。3.2进度款：甲方根据乙方实际完成的工程量，按照约定的比例和时间节点支付进度款。具体支付方式为（支付方式，如银行转账、现金等）。3.3竣工结算：工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的工程资料和结算申请，甲乙双方按照合同约定的计价方式进行竣工结算。第四条施工许可及手续4.1甲方应负责办理施工所需的相关许可和手续，包括但不限于施工许可、临时占地许可、环境保护许可等。4.2乙方应按照甲方要求，提供所需资料和文件，配合甲方完成相关许可和手续的办理。第五条施工安全及环保5.1乙方应严格按照国家相关法律法规，确保施工安全，制定并落实施工安全防护措施，防止安全事故的发生。5.2乙方应采取有效措施，保障施工现场的环境卫生，遵守环保法规，确保施工过程中不对周边环境造成污染。第六条合同变更及解除6.1合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更内容应明确、具体，并符合相关法律法规。6.2合同的解除需按照法律规定和合同约定执行。如非乙方原因导致合同解除，甲方应支付乙方相应的赔偿。第七条违约责任7.1甲方未按约定履行合同义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为（计算方式）。7.2乙方未按约定履行合同义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为（计算方式）。7.3违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同约定的其他义务。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更和解除均需双方书面确认，并以书面形式签订变更协议或解除协议。第十条保密条款10.1双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。第十三条合同签订日期13.1本合同于2024年签订。第十四条合同附件14.1附件一：工程概况及施工图纸14.2附件二：合同价款明细表14.3附件三：施工安全及环保要求14.4附件四：其他相关文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程概况及施工图纸详细描述工程的项目名称、规模、地点、施工内容等信息。施工图纸应包括建筑图纸、结构图纸、电气图纸等，标明施工细节和规格要求。附件二：合同价款明细表列明工程项目的各项费用，包括材料费、人工费、设备费、税费等。明确价款的支付方式和时间节点，以及进度款的计算方式。附件三：施工安全及环保要求列出施工安全措施，包括施工现场的安全防护、工人安全培训等。列出环保要求，包括施工现场的清洁、噪音控制、废弃物处理等。附件四：其他相关文件包括工程变更协议、补充协议、施工许可证、质量检测报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付进度款或竣工结算款。2.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定标准。3.甲方未按约定提供施工许可或相关手续。4.乙方未按约定遵守施工安全或环保要求。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为合同金额的1%至5%。2.违约方应赔偿因违约导致守约方的直接经济损失。3.违约方承担违约责任后，不免除其继续履行合同的义务。示例说明：如果甲方未按约定时间支付进度款，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权根据实际情况暂停施工。如果乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权根据实际情况解除合同。说明三：法律名词及解释：1.住房和城乡建设局（甲方）：指负责房屋建设和管理的政府部门。2.施工单位（乙方）：指具有相应资质的承包商或个人，负责工程的施工。3.工程概况：指工程的项目名称、规模、地点、施工内容等基本信息。4.工程质量标准：指国家相关标准和规范，用于评判工程质量的等级。5.工程进度要求：指按照甲方指定的时间表完成施工的要求。6.合同总价：指双方约定的完成工程项目所需的全部费用。7.进度款：指按照工程进度，按比例支付的施工款项。8.竣工结算：指工程竣工后，按照实际完成情况进行的结算。9.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。10.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议的解决方式。甲方作为住房和城乡建设局，是合同的委托方和工程项目的发包方。乙方作为施工单位，是合同的承包方和工程项目的施工方。工程概况用于明确工程项