四方场地出租协议2024版细则版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

四方场地出租协议2024版细则版本合同目录一览1.四方场地出租协议概述1.1场地出租方1.2场地承租方1.3场地使用目的1.4场地面积与位置2.租赁期限与起止日期2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.场地租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户4.场地使用与维护4.1使用范围4.2禁止行为4.3场地维护责任5.保险与责任5.1出租方保险5.2承租方保险5.3意外伤害责任6.合同变更与解除6.1变更条件6.2解除条件7.违约责任与争议解决7.1违约行为7.2争议解决方式8.合同的生效、终止与续签8.1生效条件8.2终止条件8.3续签程序9.保密条款10.法律适用与争议解决11.其他条款11.1违约金11.2合同附件12.签字盖章页13.附件一：场地使用规划图14.附件二：租赁场地现状照片第一部分：合同如下：第一条四方场地出租协议概述1.1场地出租方1.2场地承租方1.3场地使用目的乙方租赁场地的目的是进行_______（具体用途），如需变更用途，应提前征得甲方同意。1.4场地面积与位置场地面积为_______平方米（具体面积），位置位于_______（具体地址）。第二条租赁期限与起止日期2.1租赁开始日期本协议租赁期限自_______年_______月_______日起。2.2租赁结束日期本协议租赁期限至_______年_______月_______日止。第三条场地租金与支付方式3.1租金金额场地租金为每平方米_______元/月，场地总面积为_______平方米，总租金为_______元/月。3.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期结束后的_______日内支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付账户租金应支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______第四条场地使用与维护4.1使用范围乙方仅享有租赁场地内的使用权，不得擅自改变场地结构及设施。4.2禁止行为（1）存放易燃、易爆、有毒、有害物品；（2）进行违法、违规活动；（3）损害场地设施及环境。4.3场地维护责任乙方应负责租赁场地内的日常维护与管理，确保场地安全、卫生。第五条保险与责任5.1出租方保险甲方应办理场地保险，并将乙方列为受益人。5.2承租方保险乙方应办理相应的保险，包括但不限于人员伤亡、财产损失等。5.3意外伤害责任如在租赁场地内发生意外伤害，责任按相关法律法规及保险条款承担。第六条合同变更与解除6.1变更条件本协议一经签订，除法律法规及双方协商外，不得变更。6.2解除条件本协议解除条件如下：（1）双方协商一致；（2）乙方未按约定支付租金；（3）乙方违反本协议第四条禁止行为；（4）甲方提前解除合同，需支付乙方违约金，具体金额按双方约定执行。第二部分：其他条款及附件第七条违约责任与争议解决7.1违约行为违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、终止与续签8.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2终止条件本协议在租赁期满或双方协商一致时终止。8.3续签程序如需续签，双方应在租赁期满前_______个月达成书面续签协议。第九条保密条款双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十条法律适用与争议解决本协议适用_______法律法规，双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1违约金违约方应支付对方违约金，违约金金额为租金总额的_______%。11.2合同附件本协议附件包括：场地使用规划图、租赁场地现状照片等。第十二条签字盖章页本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。附件一：场地使用规划图附件二：租赁场地现状照片甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日第八条附件8.1附件一：场地使用规划图附件一为本协议项下租赁场地的使用规划图，乙方应按照规划图进行场地的使用和布局。8.2附件二：租赁场地现状照片附件二为本协议项下租赁场地的现状照片，以记录场地在租赁开始时的状态。乙方应负责在租赁期间保持场地的整洁和完好。第九条四方权利与义务9.1甲方权利与义务（1）保证场地的权属和合法使用；（2）按照约定提供场地，并确保场地符合乙方使用目的；（3）履行合同约定的其他义务。9.2乙方权利与义务（1）按照约定支付租金；（2）按照规划图使用场地，并遵守场地的管理规定；（3）履行合同约定的其他义务。第十条四方场地的维修与保养10.1甲方负责场地的结构性维修和安全检查，确保场地安全可靠。10.2乙方负责日常的维护和保养，包括清洁、设施检查等。第十一条四方场地的转让11.1未经甲方同意，乙方不得将租赁权转让给第三方。11.2甲方同意转让的，乙方应向甲方支付转让费用，具体金额双方协商确定。第十二条四方场地的抵押12.1甲方不得将场地设定抵押。12.2乙方如需将租赁权设定抵押，应事先征得甲方同意，并按照甲方要求提供抵押担保。第十三条四方场地的收回13.1在租赁期间，如甲方需要收回场地，应提前_______个月通知乙方。13.2甲方收回场地时，应退还乙方已支付但未使用的租金，并按照乙方实际使用情况支付违约金。第十四条四方场地的最终解释权14.1本协议的任何条款不得解释为甲方对乙方使用场地的任何授权或许可。14.2本协议的解释权归甲方所有，甲方有权对协议进行解释和修改。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地使用规划图详细要求和说明：场地使用规划图应包括场地的平面布局、功能分区、设施分布等详细信息。乙方应根据规划图进行场地的使用和布局，确保场地的合理利用。规划图应由甲方提供，并经乙方确认后生效。附件二：租赁场地现状照片详细要求和说明：租赁场地现状照片应真实反映场地的现状，包括设施、环境等。乙方应负责在租赁期间保持场地的整洁和完好，如有损坏或变化，应及时通知甲方。照片应由甲方提供，并经乙方确认后作为合同的一部分。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按约定支付租金。乙方违反本协议第四条禁止行为。甲方提前解除合同。责任认定标准：乙方未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金金额为租金总额的_______%。乙方违反本协议第四条禁止行为的，应承担相应的违约责任，赔偿因此造成的损失。甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，具体金额按双方约定执行。示例说明：如果乙方延迟支付租金，甲方可以依法要求乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的_______%。如果乙方在租赁场地内存放易燃、易爆、有毒、有害物品，导致场地损坏或人员伤亡，乙方应承担相应的赔偿责任。如果甲方因特殊情况需要提前解除合同，应按照双方约定支付乙方违约金。说明三：法律名词及解释：甲方：指拥有场地所有权或管理权的个人或单位，具备相关土地使用权证或其他合法证明文件。乙方：指与出租方签订本协议，并按照约定使用场地的个人或单位。租赁期限：本协议租赁期限自_______年___