房地产营销专属代理权协议协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房地产营销专属代理权协议协议版本合同目录一览第一条：协议定义与范围1.1定义1.2范围第二条：代理权授予2.1代理权的授予2.2代理权的范围第三条：代理期限3.1代理期限的起始与终止3.2代理期限的续约第四条：代理销售目标4.1代理销售目标的设定4.2代理销售目标的调整第五条：营销策略与推广活动5.1营销策略的制定5.2推广活动的实施第六条：代理费用与支付方式6.1代理费用的计算6.2支付方式与时间第七条：销售业绩的考核与奖励7.1销售业绩的考核标准7.2奖励政策的制定与实施第八条：合同的变更与终止8.1合同的变更8.2合同的终止第九条：违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决的方式与途径第十条：保密条款10.1保密信息的定义与范围10.2保密信息的保护措施与期限第十一条：法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决的方式与途径第十二条：合同的签订与生效12.1合同的签订程序12.2合同的生效条件第十三条：合同的解除与终止13.1合同解除的条件与程序13.2合同终止后的权利与义务第十四条：其他条款14.1附加条款14.2附录文件第一部分：合同如下：第一条：协议定义与范围1.1定义本协议旨在规定甲方将其房地产项目的营销专属代理权授予乙方，并明确双方的权利、义务及合作事项。1.2范围本协议适用于甲方将其房地产项目的营销专属代理权授予乙方，并规定乙方向甲方支付代理费用，以及双方在代理期限内就销售、推广、支付等方面的权利和义务。第二条：代理权授予2.1代理权的授予甲方同意将【房地产项目名称】的营销专属代理权授予乙方，乙方为甲方独家代理，负责该项目的市场推广、销售等工作。2.2代理权的范围（1）在代理期限内，乙方有权使用甲方提供的房地产项目宣传资料、销售资料等，进行市场推广和销售；（2）乙方有权在代理区域内，根据甲方提供的营销策略进行销售活动，并享有甲方提供的销售支持；（3）乙方有权根据市场情况和甲方提供的销售政策，制定具体的销售方案，并报甲方审批；（4）乙方有权获得甲方提供的销售培训、指导和协助，以提高销售业绩。第三条：代理期限3.1代理期限的起始与终止本协议自双方签字盖章之日起生效，代理期限为【起始日期】至【终止日期】。如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方，并签订续约协议。3.2代理期限的续约代理期限届满前，双方如需续约，应签订书面续约协议，并明确续约后的代理期限、代理费用等事项。第四条：代理销售目标4.1代理销售目标的设定甲乙双方应在签订本协议时共同确定代理销售目标，包括但不限于销售额、销售套数等。4.2代理销售目标的调整如遇市场环境变化等不可抗力因素，双方可协商调整代理销售目标。调整后的销售目标应书面确认，并作为本协议的附件。第五条：营销策略与推广活动5.1营销策略的制定甲方应根据房地产项目的特点和市场需求，制定合适的营销策略，并提供给乙方。乙方应按照甲方制定的营销策略进行推广和销售。5.2推广活动的实施乙方根据甲方提供的营销策略，负责组织、实施房地产项目的推广活动，包括但不限于广告宣传、展会活动、客户接待等。第六条：代理费用与支付方式6.1代理费用的计算代理费用根据实际销售金额的【百分比】计算，具体计算方式如下：代理费用=实际销售金额×【百分比】6.2支付方式与时间乙方应在每月【日期】前向甲方支付上一月的代理费用。支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：【甲方名称】账号：【账号】开户行：【开户行】第八条：合同的变更与终止8.1合同的变更本协议任何一方提出变更要求，应书面通知对方。经双方协商一致，可对本协议的内容进行变更。变更后的协议视为新协议，具有同等法律效力。8.2合同的终止（1）代理期限届满，双方未续约；（2）一方违反本协议，严重损害另一方利益，对方书面通知终止协议；（3）一方依法解散、破产或丧失民事行为能力；（4）双方协商一致终止协议。第九条：违约责任与争议解决9.1违约责任双方应严格履行本协议约定的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2争议解决的方式与途径双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：保密条款10.1保密信息的定义与范围保密信息是指本协议签订过程中及协议有效期内，一方披露给另一方的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于客户信息、销售策略、财务数据等。10.2保密信息的保护措施与期限乙方应妥善保管甲方提供的保密信息，不得泄露给第三方。保密期限自本协议签订之日起计算，至协议终止或履行完毕之日止。第十一条：法律适用与争议解决11.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的方式与途径双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条：合同的签订与生效12.1合同的签订程序本协议自双方签字盖章之日起生效。双方应按照约定履行本协议，确保协议的顺利实施。12.2合同的生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务。第十三条：合同的解除与终止13.1合同解除的条件与程序（1）代理期限届满，双方未续约；（2）一方违反本协议，严重损害另一方利益，对方书面通知解除协议；（3）一方依法解散、破产或丧失民事行为能力；（4）双方协商一致解除协议。13.2合同终止后的权利与义务本协议终止后，双方应立即停止履行协议约定的义务，但本协议终止前产生的权利义务仍应继续履行。第十四条：其他条款14.1附加条款本协议附件为协议的组成部分，与协议具有同等法律效力。附件包括但不限于销售政策、推广方案、销售业绩考核标准等。14.2附录文件本协议签订时，双方应提交相关身份证明文件、授权委托书等，作为本协议的附录文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目宣传资料内容：包括项目介绍、户型图、配套设施、地理位置等宣传资料。要求：宣传资料应真实、准确、全面地反映房地产项目的实际情况。2.附件二：销售策略与推广方案内容：包括销售目标、推广渠道、活动计划、销售政策等。要求：销售策略与推广方案应具有可操作性，确保项目的顺利销售。3.附件三：代理费用计算公式及支付方式内容：详细列出代理费用的计算公式、支付方式、支付时间等。要求：代理费用计算公式应明确、公正，支付方式应便于双方操作。4.附件四：销售业绩考核标准与奖励政策内容：包括销售业绩的考核指标、奖励政策的具体内容等。要求：销售业绩考核标准应合理、明确，奖励政策应具有激励性。5.附件五：保密协议内容：明确双方在保密信息方面的权利义务，包括保密信息的定义、保密措施、保密期限等。要求：保密协议应确保双方在合作过程中的商业秘密得到充分保护。6.附件六：法律适用及争议解决方式内容：明确本协议适用的法律、争议解决的方式与途径等。要求：法律适用及争议解决方式应具有可操作性，确保双方权益的保障。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按照约定提供房地产项目宣传资料、销售策略等；未按照约定履行代理销售目标；未按照约定提供销售培训、指导和协助；未按照约定支付代理费用；其他违反本协议的行为。示例说明：如果甲方未按照约定提供房地产项目宣传资料，乙方有权要求甲方在规定时间内提供宣传资料，并有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：未按照约定履行销售职责，导致销售业绩未达到代理销售目标；未按照约定支付代理费用；未按照约定保护甲方的商业秘密；其他违反本协议的行为。示例说明：如果乙方未按照约定保护甲方的商业秘密，甲方有权要求乙方停止泄露保密信息，并有权要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.房地产项目宣传资料：指用于介绍房地产项目特点、配套设施、地理位置等宣传资料，包括项目手册、广告宣传册等。2.代理销售目标：指甲方与乙方约定的在代理期限内应当实现的销售业绩目标，包括销售额、销售套数等。3.代理费用：指乙方为取得房地产项目代理权，应向甲方支付的费用，按照实际销售金额的一定比