2024年标准型房地产营销策划与销售代理协议

2024年标准型房地产营销策划与销售代理协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条：合作项目及内容2.1项目名称2.2项目地址2.3甲方委托乙方进行房地产营销策划与销售代理的具体内容第三条：合作期限3.1委托期限自____年__月__日起至____年__月__日止第四条：乙方的义务与责任4.1乙方应提供的服务4.2乙方应遵守的相关法律法规4.3乙方对甲方提供的资料和信息的保密义务第五条：甲方的义务与责任5.1甲方应提供的资料和信息5.2甲方对乙方提供的营销策划和销售情况的知情权5.3甲方对乙方的监督和检查权第六条：费用及支付方式6.1乙方向甲方提供的营销策划服务的费用6.2乙方代理销售的收入分配6.3支付方式和时间第七条：业绩评估与奖励7.1销售业绩的评估标准7.2奖励政策和条件第八条：违约责任8.2双方因故意或重大过失导致合同解除的违约责任第九条：争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条：合同的变更、解除和终止10.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署并经双方确认第十一条：合同的生效11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十二条：其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项第十三条：信息保护13.1双方应遵守相关法律法规，保护对方的商业秘密和个人信息第十四条：适用法律14.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：_______（全称），地址：_______（详细地址）1.2乙方名称：_______（全称），地址：_______（详细地址）第二条：合作项目及内容2.1项目名称：_______（项目名称）2.2项目地址：_______（详细地址）2.3甲方委托乙方进行房地产营销策划与销售代理的具体内容如下：2.3.1乙方负责对甲方所提供的房地产项目进行市场调研，分析潜在客户需求，制定营销策略；2.3.2乙方负责根据营销策略进行项目宣传推广，包括但不局限于广告发布、展会参加、网络推广等；2.3.3乙方负责组织销售团队，对项目进行销售，并按照约定的比例分配销售收入；2.3.4乙方负责协调处理与客户之间的售后服务问题，确保客户满意度。第三条：合作期限3.1委托期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条：乙方的义务与责任4.1乙方应提供的服务乙方应按照本合同约定的内容和期限，全面、及时、准确地完成甲方委托的服务，并保证服务质量符合甲方的要求。4.2乙方应遵守的相关法律法规乙方在提供服务过程中，应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，不得违法违规操作。4.3乙方对甲方提供的资料和信息的保密义务乙方应对甲方提供的所有资料和信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。保密期限自本合同签订之日起至委托期限届满之日止。第五条：甲方的义务与责任5.1甲方应提供的资料和信息甲方应按照乙方的要求，及时、准确、完整地提供与房地产项目有关的各项资料和信息，包括但不限于项目规划、设计方案、施工进度、价格政策等。5.2甲方对乙方提供的营销策划和销售情况的知情权甲方有权随时了解乙方提供的营销策划和销售情况，乙方应及时向甲方报告。5.3甲方对乙方的监督和检查权甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，并提出改进意见。乙方应按照甲方的要求，及时进行改进。第六条：费用及支付方式6.1乙方向甲方提供的营销策划服务的费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。6.2乙方代理销售的收入分配双方按照约定的比例分配销售收入，具体比例为：甲方____%，乙方____%。6.3支付方式和时间甲方应在本合同签订后的_______个工作日内，向乙方支付约定的营销策划服务费用。销售收入分配的具体支付方式和时间，双方另行约定。第八条：违约责任8.2双方因故意或重大过失导致合同解除的违约责任如双方因故意或重大过失导致本合同解除的，除应向守约方支付违约金外，还应承担相应的损害赔偿责任。第九条：争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更、解除和终止10.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署并经双方确认。第十一条：合同的生效11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条：其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项。第十三条：信息保护13.1双方应遵守相关法律法规，保护对方的商业秘密和个人信息。第十四条：适用法律14.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产项目详细资料详细描述项目的地理位置、规划布局、设计方案、施工进度、价格政策等内容。附件二：营销策略方案包括市场调研报告、推广计划、广告材料、展会安排等。附件三：销售代理协议明确双方在销售过程中的权利义务、收入分配比例、支付方式等内容。附件四：保密协议详细规定双方对彼此提供的信息和资料的保密义务及保密期限。附件五：业绩评估表用于记录和评估乙方的营销策划和销售业绩。附件六：违约金计算公式明确违约金的计算方式和标准。附件七：争议解决方式详细描述双方在发生争议时应通过友好协商解决，如协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供资料和信息，导致乙方无法正常开展服务。示例：甲方应在合同签订后五个工作日内提供项目相关资料，若未能按时提供，则构成违约。2.乙方未按照约定完成营销策划和销售代理服务。示例：乙方未能在约定时间内完成销售任务，则构成违约。3.双方未按照约定履行保密义务。示例：乙方未经甲方同意，向第三方披露了甲方提供的项目信息，则构成违约。违约责任认定标准：1.违约金支付：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的服务费用总额的____%。2.损害赔偿：如违约行为给守约方造成经济损失，违约方应承担相应的损害赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同中承担委托人角色的当事人。2.乙方：指本合同中承担受托人角色的当事人。3.营销策划：指乙方根据甲方提供的项目信息，为甲方制定市场调研、推广计划等服务。4.销售代理：指乙方代理甲方进行房地产项目的销售活动。5.违约金：指违约方应向