房屋交易居间服务协议22024年

房屋交易居间服务协议22024年本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（居间服务方）第二条房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋所有权证明第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条居间服务内容4.1丙方提供的服务4.2丙方不提供的服务第五条居间服务费用5.1丙方服务费用5.2费用支付方式5.3费用支付时间第六条合同履行期限6.1合同生效日期6.2合同到期日期第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露责任第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1甲方声明13.2乙方声明13.3丙方声明第十四条合同附件14.1房屋所有权证明14.2交易价格证明14.3支付凭证14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指房屋的current_owner（现状所有者），详细信息见附件一。1.2乙方（买方）：指购买房屋的party，详细信息见附件二。第二条房屋信息2.1房屋位置：指房屋的具体地址，详细信息见附件四。2.2房屋面积：指房屋的总面积，单位为平方米，详细信息见附件四。2.3房屋用途：指房屋的当前用途，如住宅、商业等，详细信息见附件四。2.4房屋所有权证明：指证明甲方对房屋拥有所有权的文件，详细信息见附件一。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：指房屋的成交价格，详细信息见附件五。3.2支付方式：指买方支付交易价格的方式，如现金、转账等，详细信息见附件五。3.3支付时间：指买方支付交易价格的具体时间，详细信息见附件五。第四条居间服务内容4.1丙方提供的服务：指丙方在房屋交易过程中提供的服务，如信息提供、看房安排、谈判协助等，详细信息见附件六。4.2丙方不提供的服务：指丙方在房屋交易过程中不提供的服务，如交易资金监管、贷款服务等，详细信息见附件六。第五条居间服务费用5.1丙方服务费用：指丙方提供居间服务所需收取的费用，详细信息见附件七。5.2费用支付方式：指支付丙方服务费用的方式，如现金、转账等，详细信息见附件七。5.3费用支付时间：指支付丙方服务费用的具体时间，详细信息见附件七。第六条合同履行期限6.1合同生效日期：指合同开始生效的日期，详细信息见附件八。6.2合同到期日期：指合同结束的日期，详细信息见附件八。第七条违约责任7.1甲方违约责任：指甲方在合同履行过程中违反合同约定的责任，详细信息见附件九。7.2乙方违约责任：指乙方在合同履行过程中违反合同约定的责任，详细信息见附件九。7.3丙方违约责任：指丙方在合同履行过程中违反合同约定的责任，详细信息见附件九。第八条争议解决方式8.1协商解决：甲乙丙三方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。8.2调解解决：若协商不成，任何一方可向相关调解机构申请调解。8.3仲裁解决：若调解不成，争议应提交至双方约定的仲裁委员会进行仲裁。8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密内容：甲乙丙三方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。9.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约泄露责任：如任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，须经甲乙丙三方协商一致。10.2合同解除条件：合同履行过程中，如出现不可抗力等法定解除情形，甲乙丙三方均可协商解除合同。第十一条合同的转让11.1转让条件：合同履行过程中，甲乙双方经丙方同意，可以将合同权利义务部分或全部转让给第三方。11.2转让程序：转让须书面通知丙方，并经丙方同意，否则转让无效。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：本合同争议的解决方式详见第八条。第十三条其他条款13.1甲方声明：甲方保证提供的房屋信息真实、准确、完整。13.2乙方声明：乙方保证支付交易价格的能力，并遵守合同约定的支付义务。13.3丙方声明：丙方保证提供专业的居间服务，并遵守合同约定的义务。第十四条合同附件14.1房屋所有权证明：见附件一。14.2交易价格证明：见附件二。14.3支付凭证：见附件三。14.4其他相关文件：见附件四至附件七。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明详细要求：提供房屋所有权证书的原件及复印件，证明甲方对房屋拥有所有权。附件说明：房屋所有权证明是房屋交易的重要文件，用于证明甲方对房屋的所有权。附件二：交易价格证明详细要求：提供交易价格的证明文件，如银行流水、转账记录等。附件说明：交易价格证明是房屋交易的重要文件，用于证明交易价格的合法性和真实性。附件三：支付凭证详细要求：提供买方支付交易价格的凭证，如银行流水、转账记录等。附件说明：支付凭证是房屋交易的重要文件，用于证明买方已支付交易价格。附件四：房屋位置、面积、用途等详细信息详细要求：提供房屋的具体地址、面积、用途等详细信息。附件说明：房屋位置、面积、用途等详细信息是房屋交易的基本要素，用于明确交易对象的实际情况。附件五：交易价格、支付方式、支付时间等详细信息详细要求：提供交易价格、支付方式、支付时间等详细信息。附件说明：交易价格、支付方式、支付时间等详细信息是房屋交易的重要条款，用于明确交易的具体条件。附件六：居间服务内容详细要求：详细列举丙方在房屋交易过程中提供的服务内容。附件说明：居间服务内容是房屋交易的重要条款，用于明确丙方的服务范围和内容。附件七：居间服务费用、支付方式、支付时间等详细信息详细要求：提供丙方服务费用的金额、支付方式、支付时间等详细信息。附件说明：居间服务费用、支付方式、支付时间等详细信息是房屋交易的重要条款，用于明确丙方的服务费用和支付条件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。责任认定：根据合同约定和相关法律法规，对违约行为的责任进行认定。示例说明：1.若甲方未按约定时间交付房屋，属于违约行为。根据合同约定，甲方应承担违约责任，如支付违约金或赔偿乙方损失。2.若乙方未按约定时间支付交易价格，属于违约行为。根据合同约定，乙方应承担违约责任，如支付违约金或赔偿甲方损失。3.若丙方未按约定提供居间服务，属于违约行为。根据合同约定，丙方应承担违约责任，如退还已收取的服务费用或赔偿甲乙双方损失。说明三：法律名词及解释：法律名词：指在合同中使用的具有法律意义的术语。解释：对法律名词在本合同中的具体含义进行解释。