住宅楼施工合作合同书(2024版)

住宅楼施工合作合同书(2024版)本合同目录一览1.合作双方1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人及联系方式1.4乙方名称1.5乙方地址1.6乙方联系人及联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算2.5工程周期3.双方责任及义务3.1甲方责任及义务3.1.1提供施工场地3.1.2负责办理相关手续3.1.3按约定支付工程款3.2乙方责任及义务3.2.1负责施工方案的设计及施工3.2.2保证工程质量及安全3.2.3按约定时间完成工程4.工程款项及支付方式4.1工程预付款4.2工程进度款4.3工程验收款4.4支付方式及时间5.工程质量及验收5.1工程质量标准5.2验收程序5.3验收不合格的处理6.合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果10.合同的生效、终止和续签10.1生效条件10.2终止条件10.3续签条件11.其他约定11.1甲方特殊要求11.2乙方特殊要求12.合同附件12.1施工图纸12.2施工方案12.3相关资质证书13.合同的修改和补充13.1修改条件13.2补充内容14.签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合作双方1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司1.2甲方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方联系人及联系方式：，电话：138××××××××1.4乙方名称：×××建筑安装工程有限公司1.5乙方地址：××省××市××区××路××号1.6乙方联系人及联系方式：，电话：139××××××××第二条工程概况2.1工程名称：×××住宅楼施工工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：占地面积××平方米，建筑面积××平方米2.4工程预算：人民币××万元整2.5工程周期：自合同签订之日起至××年××月××日止第三条双方责任及义务3.1甲方责任及义务3.1.1提供施工场地：甲方应保证施工场地的合法性，确保乙方能顺利进行施工。3.1.2负责办理相关手续：甲方应负责办理工程所需的各种审批、许可和验收手续。3.1.3按约定支付工程款：甲方应按照本合同约定的付款方式和时间支付工程款。3.2乙方责任及义务3.2.1负责施工方案的设计及施工：乙方应按照甲方的要求，提供施工方案，并按照约定的时间完成施工。3.2.2保证工程质量及安全：乙方应保证工程的质量符合国家相关标准和规定，并确保施工过程中的安全。3.2.3按约定时间完成工程：乙方应按照本合同约定的工程周期完成施工。第四条工程款项及支付方式4.1工程预付款：人民币××万元整，甲方在合同签订后七个工作日内支付给乙方。4.2工程进度款：按照工程进度的实际情况，甲方应按照乙方提供的进度报告支付相应的工程进度款。4.3工程验收款：工程验收合格后，甲方应支付剩余的工程款。4.4支付方式及时间：本合同款项通过银行转账方式支付，具体支付时间按照本合同约定的时间执行。第五条工程质量及验收5.1工程质量标准：工程质量应符合国家相关标准和规定，以及甲方提出的要求。5.2验收程序：工程完成后，乙方应向甲方提供验收报告，甲方应在收到报告后七个工作日内组织验收。5.3验收不合格的处理：若工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担因此产生的费用。第六条合同的变更和解除6.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件：合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第八条违约责任7.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间支付工程款，应支付违约金，违约金为本合同工程款总额的1%。7.2乙方违约责任：如乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金为本合同工程款总额的1%。第九条争议解决8.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过协商解决。8.2调解解决：协商不成时，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼解决：调解不成时，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条合同的生效、终止和续签10.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2终止条件：合同履行完毕或合同约定的解除条件成立。10.3续签条件：合同到期前，双方均可提出续签申请，经协商一致后签订书面续签协议。第十二条其他约定11.1甲方特殊要求：甲方要求乙方在施工过程中，采取特殊工艺或材料，具体要求如下：（此处列出甲方特殊要求）。第十三条合同的修改和补充12.1修改条件：本合同在履行过程中，如需修改或补充，必须经双方协商一致，并签订书面修改或补充协议。12.2补充内容：双方认为有必要补充的事项，可以签订书面补充协议。第十四条签字盖章13.1甲方签字盖章：（此处附上甲方签字盖章）13.2乙方签字盖章：（此处附上乙方签字盖章）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：施工图纸附件2：施工方案附件3：相关资质证书附件4：工程进度报告附件5：工程验收报告附件1施工图纸：详细要求和说明：施工图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及结构、水电、暖通等专业的施工图纸。图纸应清晰、完整，标注应准确无误。乙方应根据施工图纸进行施工，并保证施工质量。附件2施工方案：详细要求和说明：施工方案应包括施工工艺、施工步骤、施工进度计划、施工安全措施等。方案应符合国家相关标准和规定，以及甲方提出的要求。乙方应按照施工方案进行施工，并保证施工的顺利进行。附件3相关资质证书：详细要求和说明：乙方应提供其拥有的与施工相关的资质证书，如建筑施工资质证书、安全生产许可证等。乙方应保证资质证书的真实性和有效性，并承担因资质证书不真实或无效而产生的法律责任。附件4工程进度报告：详细要求和说明：乙方应定期向甲方提供工程进度报告，报告应包括工程完成的进度、施工中的问题及解决措施等。甲方应监督乙方的施工进度，并根据报告进行相应的工程款支付。附件5工程验收报告：详细要求和说明：工程完成后，乙方应向甲方提供工程验收报告，报告应包括工程的质量、安全、功能等方面的检查结果。甲方应根据报告进行工程验收，并支付剩余的工程款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款。2.乙方未按约定时间完成工程。3.甲方未按约定提供施工场地或办理相关手续。4.乙方未保证工程质量或安全。5.双方未按约定进行合同的变更或解除。责任认定标准：1.违约金：违约金为本合同工程款总额的1%。2.整改费用：如工程验收不合格，乙方应承担整改费用。3.损害赔偿：如违约行为给对方造成损失，违约方应承担相应的损害赔偿责任。示例说明：若甲方未按约定时间支付工程款，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权要求甲方按实际进度支付相应的工程进度款。若乙方未按约定时间完成工程，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权要求乙方按实际进度完成工程。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方之间就住宅楼施工工程达成的协议，包括合同及附件。2.甲方：指×××房地产开发有限公司，本合同的一方。3.乙方：指×××建筑安装工程有限公司，本合同的