企业装修工程承包合同书2024版

企业装修工程承包合同书2024版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方主体1.2工程项目的定义第二条工程内容与范围2.1工程概述2.2工程具体内容2.3工程范围第三条工程进度与时间表3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3关键节点时间表第四条工程质量标准4.1质量要求4.2质量验收标准4.3质量保证措施第五条工程造价与支付方式5.1工程预算5.2支付方式5.3工程进度款支付5.4最终支付第六条承包商的义务与责任6.1承包商义务6.2承包商责任第七条委托方的义务与责任7.1委托方义务7.2委托方责任第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止条件14.4合同终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方主体1.1.1委托方：指合同约定的甲方，即需要进行装修工程的企业或个人。1.1.2承包方：指合同约定的乙方，即承担装修工程实施义务的企业或个人。1.2工程项目的定义1.2.1工程项目：指合同双方约定的，由承包方实施的装修工程。1.2.2工程范围：包括但不限于土建、水电、装饰、家具等装修内容。第二条工程内容与范围2.1工程概述2.1.1工程地点：指合同双方约定的进行装修工程的地点。2.1.2工程规模：指合同双方约定的装修工程的面积、楼层、房间等规模。2.2工程具体内容2.2.1土建工程：包括但不限于墙面、地面、天花板等的施工。2.2.2水电工程：包括但不限于电路、水路、排水等的施工。2.2.3装饰工程：包括但不限于墙面、地面、天花板等的装饰处理。2.2.4家具工程：包括但不限于家具的采购、安装、摆放等。2.3工程范围2.3.1承包方负责完成合同约定的全部工程内容。2.3.2承包方负责提供施工过程中所需的所有材料、设备、工具等。第三条工程进度与时间表3.1工程开工日期3.1.1工程开工日期为合同双方约定的日期。3.2工程竣工日期3.2.1工程竣工日期为合同双方约定的日期。3.3关键节点时间表3.3.1合同双方约定关键节点时间表，包括土建完成时间、水电完成时间、装饰完成时间、家具完成时间等。第四条工程质量标准4.1质量要求4.1.1承包方应按照合同约定的质量要求进行施工。4.2质量验收标准4.2.1工程验收应按照国家和行业的相关标准进行。4.3质量保证措施4.3.1承包方应提供工程质量保证措施，包括但不限于施工过程中的质量控制、工程验收的质量保证等。第五条工程造价与支付方式5.1工程预算5.1.1承包方应提供工程预算，包括工程总价、材料费用、人工费用等。5.2支付方式5.2.1合同双方约定支付方式，包括但不限于预付款、进度款、尾款等。5.3工程进度款支付5.3.1合同双方约定工程进度款支付的时间和比例。5.4最终支付5.4.1工程验收合格后，委托方应按照合同约定支付尾款。第六条承包商的义务与责任6.1承包商义务6.1.1承包商应按照合同约定的时间、质量、范围完成工程。6.1.2承包商应保证施工过程中的人员安全。6.2承包商责任6.2.1承包商应对施工过程中的质量问题负责。6.2.2承包商应对施工过程中的安全事故负责。第七条委托方的义务与责任7.1委托方义务7.1.1委托方应按照合同约定的时间提供施工场地。7.1.2委托方应协助承包方完成施工过程中的相关手续。7.2委托方责任7.2.1委托方应对提供的施工场地的安全负责。7.2.2委托方应对因自身原因导致的工程延期负责。第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.1.1合同变更需经双方协商一致。8.1.2合同变更的条件包括但不限于工程设计变更、工程范围变更等。8.2解除条件8.2.1合同解除需经双方协商一致。8.2.2合同解除的条件包括但不限于工程延期超过约定时间、工程质量不符合约定等。8.3变更与解除的程序8.3.1合同变更或解除的意向书应由双方签字盖章后生效。8.3.2合同变更或解除后，未履行部分的权利义务应按约定或公平原则处理。第九条违约责任9.1违约行为9.1.1承包商未按照合同约定完成工程的，视为违约。9.1.2委托方未按照合同约定支付工程款项的，视为违约。9.2违约责任9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方约定。9.2.2违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任。9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。9.3.2违约方应赔偿守约方因违约所造成的间接经济损失。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.1.2若协商不成，争议可提交至合同双方约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构10.2.1双方可约定在中国国际经济贸易仲裁委员会或合同双方所在地的仲裁机构解决争议。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果11.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方均不承担违约责任。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方应立即协商解决办法。第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等应予以保密。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起两年内有效。12.3违约保密条款12.3.1泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决13.2.1双方同意，如在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同修改程序14.2.1合同的修改或补充需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.3合同终止条件14.3.1工程验收合格，合同约定的义务履行完毕，本合同即终止。14.4合同终止后的处理14.4.1合同终止后，承包方应将工程资料、施工工具等全部移交给委托方。14.4.2合同终止后，双方对对方的权利义务请求均告消灭，但本合同中的保密条款、争议解决条款等仍继续有效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：工程预算明细表附件三：施工进度计划表附件四：工程质量标准和要求附件五：材料采购明细表附件六：施工人员名单和管理架构附件七：安全防护措施方案附件八：付款凭证和进度款支付记录附件九：工程验收报告附件十：合同变更和解除的书面协议附件的详细要求和说明：附件一：工程设计图纸应包含详细的建筑布局、水电布局、装饰设计等图纸。图纸需经双方确认无误后方可用于施工。附件二：工程预算明细表应详细列出工程项目的材料、人工、设备等费用。预算表需经双方确认后作为支付款项的依据。附件三：施工进度计划表应明确列出工程的开工日期、竣工日期及关键节点时间表。进度计划表需经双方同意后执行。附件四：工程质量标准和要求应包含国家和行业的相关标准，以及双方约定的特殊要求。质量标准和要求需在合同中明确，供双方遵守。附件五：材料采购明细表应详细列出材料名称、规格、数量、单价、供应商等信息。采购明细表需经双方确认后执行。附件六：施工人员名单和管理架构应列出承包商的施工人员名单及其管理架构。人员名单和管理架构需经委托方确认。附件七：安全防护措施方案应包含施工过程中的安全防护措施和应急预案。安全防护措施方案需经委托方确认。附件八：付款凭证和进度款支付记录应记录付款的时间、金额和依据。付款凭证和进度款支付记录需真实、完整。附件九：工程验收报告应包含工程验收的结果和验收合格证明。工程验收报告需经双方确认。附件十：合同变更和解除的书面协议应详细记录合同变更或解除的条款和程序。变更和解除的书面协议需经双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：承包商未按合同约定时间完成工程。委托方未按合同约定支付工程款项。承包商未达到合同约定的质量标准。委托方未提供合同约定的施工场地。违约责任认定标准：违约方应承担违约金责任。违约方应赔偿因违约导致的直接经济损失。违约方应赔偿因违约导致的间接经济损失。示例说明：若承包商未按合同约定时间完成工程，需支付违约金，并赔偿因延期导致的委托方经济损失。若委托方未按合同约定支付工程款项，需支付违约金，并赔偿因欠款导致的承包方经济损失。说明三：法律名词及解释：法律名词：不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。违约金：违约方因违约行为应支付给守约方的经济赔偿。合同解除：合同双方协商一致，依法终止合同关系的行为。争议解决：解决合同履行过程中双