2024年宅基地上房屋建设合同样本

2024年宅基地上房屋建设合同样本本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（建设方）名称及联系方式1.2乙方（施工方）名称及联系方式第二条建设内容2.1建设地点2.2建设规模2.3建设标准第三条合同价格3.1合同总价3.2付款方式及时间3.3工程进度款支付比例及时间第四条施工期限4.1开工日期4.2竣工日期第五条工程质量5.1工程质量标准5.2质量保证措施第六条材料供应6.1甲方提供材料清单6.2乙方提供材料清单6.3材料质量标准第七条施工安全7.1安全施工措施7.2安全事故处理第八条变更及调整8.1变更事项8.2变更程序第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条其他约定12.1保密条款12.2广告宣传条款12.3知识产权保护条款第十三条合同的附件13.1设计图纸13.2施工方案13.3材料合格证第十四条合同的签订日期及地点14.1签订日期14.2签订地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（建设方）名称：×××村集体有限公司1.1甲方（建设方）联系方式：×××××××××××1.2乙方（施工方）名称：×××建筑工程有限公司1.2乙方（施工方）联系方式：×××××××××××第二条建设内容2.1建设地点：甲方位于××省××市××县××乡××村宅基地范围内2.2建设规模：新建一层住宅，建筑面积为××××平方米，建筑结构为××结构2.3建设标准：按照《××省住宅建筑设计规范》及《××市农村居民住宅建设标准》进行建设第三条合同价格3.1合同总价：人民币×××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整）3.2付款方式及时间：（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到20%时，甲方支付乙方合同总价的20%；（3）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的20%；（4）工程进度达到80%时，甲方支付乙方合同总价的10%；（5）工程竣工验收合格后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价的5%。3.3工程进度款支付比例及时间：按照实际工程进度，甲方应支付乙方相应的进度款，支付比例不低于合同总价的20%，不高于合同总价的80%。第四条施工期限4.1开工日期：本合同签订后三个月内4.2竣工日期：开工日期加上工期××个月，具体以甲方与乙方协商确定的工期为准第五条工程质量5.1工程质量标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》及《××省住宅建筑工程质量验收规范》进行验收5.2质量保证措施：乙方应严格按照设计文件和施工技术标准进行施工，确保工程质量。工程竣工后，乙方应承担一年的质保期，质保期内出现的质量问题，乙方负责及时修复，并承担修复费用。第六条材料供应6.1甲方提供材料清单：（1）钢筋：××吨（2）水泥：××吨（3）沙子：××立方米（4）石子：××立方米（5）木材：××立方米（6）其他：××6.2乙方提供材料清单：（1）建筑模板：××平方米（2）防水材料：××平方米（3）保温材料：××立方米（4）玻璃：××平方米（5）钢材：××吨（6）其他：××6.3材料质量标准：按照相关国家和行业标准进行检验，确保材料质量符合工程要求。第八条变更及调整8.1变更事项：合同执行过程中，如遇设计变更、工程量增减等，需对合同价款进行调整的，甲乙双方应协商一致，并在变更事项发生后的十个工作日内签订书面变更协议，明确变更内容、价款及工期等事项。8.2变更程序：变更协议签订后，乙方向甲方提交变更工程量清单和相应的造价文件，甲方在收到变更工程量清单和造价文件后五个工作日内进行审核，审核无误后支付相应的变更款项。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付预付款、进度款或竣工款的，应按照逾期付款金额的日利率支付违约金。甲方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。9.2乙方违约责任：乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合合同约定的，乙方应承担相应的违约责任。乙方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖法院：××省××市××县人民法院第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更条件：合同的变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同解除条件：合同解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条其他约定12.1保密条款：甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。12.2广告宣传条款：未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式使用甲方的名称、商标、标识等开展广告宣传或其他商业活动。12.3知识产权保护条款：乙方应尊重甲方提供的技术资料、设计图纸等文件的知识产权，不得侵犯甲方的知识产权。第十三条合同的附件13.1设计图纸：见附件一13.2施工方案：见附件二13.3材料合格证：见附件三第十四条合同的签订日期及地点14.1签订日期：××年××月××日14.2签订地点：××省××市××县××乡××村第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计图纸详细要求：设计图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及结构、水电、暖通等专业的施工图纸。图纸应清晰、准确，标注齐全，符合国家和行业的绘图标准。附件说明：设计图纸是施工的依据，乙方应严格按照设计图纸进行施工，如有疑问或需要变更，应提前与甲方沟通，并取得甲方书面同意。附件二：施工方案详细要求：施工方案应包括施工工艺、施工进度计划、施工组织设计等内容，明确施工过程中的各项措施和要求。附件说明：施工方案是指导施工的重要文件，乙方应按照施工方案进行施工，确保工程顺利进行。附件三：材料合格证详细要求：材料合格证应包括材料的种类、规格、型号、生产厂家、检验报告等信息，证明材料符合国家和行业的质量标准。附件说明：材料合格证是保证工程质量的重要文件，乙方应按照合格证上所列材料进行施工，并保留相关材料的检验报告和合格证副本备查。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或竣工款的，应按照逾期付款金额的日利率支付违约金。示例说明：如果甲方应在2023年1月1日支付预付款10万元，但实际支付时间为1月15日，则甲方应支付逾期付款金额10万元的违约金，计算方式为10万元15天日利率（例如0.05%）。2.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合合同约定的，乙方应承担相应的违约责任。示例说明：如果乙方承诺的工程竣工时间为2023年6月30日，但实际竣工时间为7月15日，则乙方应承担延期竣工的违约责任，具体责任根据合同约定进行认定。责任认定标准：1.违约金的计算：按照合同约定的违约金计算方式进行计算。2.工程质量不符合约定的处理：工程质量不符合合同约定的，乙方应负责修复，并承担修复费用。如修复后仍不符合约定，乙方应按照合同约定的方式进行赔偿。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同中提到的×××村集体有限公司。2.乙方：指合同中提到的×××建筑工程有限公司。3.合同总价：