2024年煤炭业务用地租赁协议样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年煤炭业务用地租赁协议样本版本合同目录一览1.租赁协议概述1.1协议主体1.2租赁物描述1.3租赁目的和用途1.4租赁期限1.5租赁物的交付和接收2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金调整机制3.租赁物的使用和维护3.1使用范围3.2维护责任3.3维修费用承担3.4保险责任4.合同的变更和终止4.1变更条件4.2终止条件4.3终止后的处理5.违约责任5.1租赁方违约5.2出租方违约5.3违约处理方式6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3诉讼管辖地7.其他条款7.1合同的生效7.2合同的解除7.3合同的转让7.4保密条款7.5法律适用7.6合同的份数和保管8.附件8.1租赁物清单8.2租赁场地示意图8.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.租赁协议概述1.1协议主体甲方（出租方）：（甲方全称）乙方（租赁方）：（乙方全称）1.2租赁物描述本协议租赁物为甲方拥有的（地址），面积为（面积）平方米的煤炭业务用地。具体位置和边界以附件中的租赁场地示意图为准。1.3租赁目的和用途乙方租赁上述土地用于（具体用途，如：煤炭存储、加工、运输等）。乙方须确保租赁用途符合当地法律法规及甲方的要求。1.4租赁期限本协议租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前（提前通知期限）书面通知甲方，并签订新的租赁协议。1.5租赁物的交付和接收甲方应在协议签订后（交付时间）将租赁物交付给乙方。乙方应在接到租赁物后（接收时间）签收确认。2.租金及支付方式2.1租金金额乙方向甲方支付的租金为（租金金额）元/年。2.2租金支付周期租金按（支付周期，如：季度、年度）支付。2.3租金支付方式乙方应通过（支付方式，如：银行转账、支票等）将租金支付至甲方指定的账户。2.4租金调整机制租金将在（调整时间）进行调整，调整方式为（调整比例或方法）。3.租赁物的使用和维护3.1使用范围乙方仅限于约定的用途使用租赁物，不得擅自改变土地用途或进行违法活动。3.2维护责任乙方应负责租赁期间的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。3.3维修费用承担租赁物因自然损耗或正常使用导致的损坏，由乙方负责维修和更换，费用由乙方承担。因甲方原因导致的损坏，费用由甲方承担。3.4保险责任乙方应按甲方要求对租赁物办理保险手续，并将保险单副本交甲方备案。保险费用由乙方承担。4.合同的变更和终止4.1变更条件任何一方提出变更协议内容时，应书面通知对方，经双方协商一致后签署变更协议。4.2终止条件本协议在下列情况下可终止：（1）租赁期满，乙方未续签；（2）双方协商一致解除；（3）一方严重违反协议，对方无法继续履行；（4）依法应终止的其他情形。4.3终止后的处理租赁终止后，乙方应将租赁物按约定条件交还甲方，并支付甲方因租赁物损坏或不符合约定用途而产生的费用。5.违约责任5.1租赁方违约乙方违反协议的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。5.2出租方违约甲方违反协议的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。5.3违约处理方式对于违约方的赔偿责任，双方可先协商解决。协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。6.争议解决6.1争议解决方式（1）调解：向乙方所在地的商会或租赁行业协会申请调解；（2）仲裁：向甲方所在地有管辖权的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：向甲方所在地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构甲方所在地有管辖权的仲裁机构或人民法院为争议解决的机构。6.3诉讼管辖地本协议纠纷的诉讼管辖地为甲方所在地人民法院。7.其他条款7.1合同的生效本协议自双方签字盖章之日起生效。7.2合同的解除任何一方未履行协议义务，对方有权解除本协议。7.3合同的转让未经甲方同意，乙方不得将本协议项下的任何权利和义务转让给第三方。7.4保密条款双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。7.5法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.6合同的份数和保管本协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方均妥善保管本协议。8.附件8.1租赁物清单附件中列明租赁物的详细清单，包括土地面积、现有设施等。8.2租赁场地示意图附件中提供租赁场地的地理位置和边界示意图，以明确租赁物的具体位置。8.3其他相关文件包括与租赁物相关的法律法规、规划许可证、环境保护评估报告等文件。9.合同的修改和补充本协议的修改和补充应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。10.通知任何一方就本协议事宜向对方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系地址。11.法律和行政规定本协议的签订、履行应遵守中华人民共和国的法律、法规和行政规定。12.完整协议本协议连同附件构成了甲乙双方之间关于租赁物的完整协议，取代了所有以前的口头或书面的讨论和协议。13.语言本协议的文本及附件均以中文书写，如有歧义，以中文文本为准。14.签署本协议由甲乙双方授权代表在合同首页签字，并加盖公司公章，方为有效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、现状等信息，包括但不限于土地面积、建筑物、设施设备等。附件二：租赁场地示意图提供租赁场地的地理位置、边界、交通状况等信息的示意图，明确租赁物的具体位置和范围。附件三：相关法律法规、规划许可证、环境保护评估报告等文件包括但不限于与租赁物相关的法律法规、规划许可证、环境保护评估报告等文件，以确保租赁活动合法合规。附件四：租赁物使用和维护手册详细说明租赁物的使用和维护方法，包括操作指南、保养维护事项等，以保证租赁物的正常使用和延长使用寿命。附件五：保险单副本乙方办理的租赁物保险单副本，以证明乙方已按照甲方要求对租赁物办理了保险手续。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约（1）未按照约定的用途使用租赁物，从事违法活动或违反当地法律法规；（2）未按照约定支付租金，延迟支付或未支付租金；（3）未按照约定维护和保养租赁物，导致租赁物损坏或功能丧失；（4）未经甲方同意，将租赁物转租给第三方或进行转让、抵押等；（5）其他违反协议约定的行为。违约责任认定：租赁方违约的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿金额和方式由双方协商确定，或依法由仲裁机构或人民法院判决。示例说明：如果乙方未按照约定的用途使用租赁物，从事违法活动，导致甲方被处以罚款或其他行政处罚，甲方可以要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于罚款、赔偿损失等。2.出租方违约（1）未按照约定交付租赁物，延迟交付或未交付；（2）提供的租赁物不符合约定，存在缺陷或无法正常使用；（3）未按照约定提供租赁物的维护和保养服务；（4）违反协议约定的其他义务。违约责任认定：出租方违约的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿金额和方式由双方协商确定，或依法由仲裁机构或人民法院判决。示例说明：如果甲方未按照约定交付租赁物，导致乙方无法按时开展业务，乙方可以要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因延迟交付而产生的损失、逾期费用等。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本协议中甲方出租给乙方的煤炭业务用地，包括土地及土地上的一切建筑物、设施设备等。2.租金：指乙方向甲方支付的租赁费用，按照约定的金额、周期和支付方式进行支付。3.租赁期限