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上海小吃街装修合同样本合同目录第一章总则第一条款合同签订依据第二条款合同主体第二章工程概况第一条款工程名称第二条款工程地点第三条款工程规模第四条款工程预算第三章合同工期第一条款工期规定第二条款工期调整第四章工程质量第一条款质量标准第二条款质量监督第五章工程材料第一条款材料供应第二条款材料验收第六章工程费用第一条款合同价格第二条款付款方式第七章施工安全第一条款安全责任第二条款安全事故处理第八章变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除第九章违约责任第一条款违约责任第二条款违约赔偿第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十一章合同的生效、变更和终止第一条款合同生效条件第二条款合同变更条件第三条款合同终止条件第十二章其他约定第一条款保密条款第二条款知识产权保护第十三章附件第一条款附件列表第十四章合同的份数和保管第一条款合同份数第二条款合同保管合同编号:SHXZJHC2023第一章总则第一条款合同签订依据第二条款合同主体第二章工程概况第一条款工程名称第二条款工程地点第三条款工程规模第四条款工程预算第三章合同工期第一条款工期规定第二条款工期调整第四章工程质量第一条款质量标准第二条款质量监督第五章工程材料第一条款材料供应第二条款材料验收第六章工程费用第一条款合同价格第二条款付款方式第七章施工安全第一条款安全责任第二条款安全事故处理第八章变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除第九章违约责任第一条款违约责任第二条款违约赔偿第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十一章合同的生效、变更和终止第一条款合同生效条件第二条款合同变更条件第三条款合同终止条件第十二章其他约定第一条款保密条款第二条款知识产权保护第十三章附件第一条款附件列表第十四章合同的份数和保管第一条款合同份数第二条款合同保管(合同方签字处)甲方:(签字)乙方:(签字)日期:____年____月____日多方为主导时的,附件条款及说明1.当甲方为主导时,增加的多项条款及说明附加条款一:设计变更第一条款设计变更程序第二条款设计变更费用说明:当甲方认为需要对工程设计进行变更时,应向乙方提出书面变更请求。乙方应在收到变更请求后14天内提出设计变更方案,并报甲方审批。设计变更费用根据变更内容的具体情况确定,由甲方承担。附加条款二:工程延期第一条款工程延期原因第二条款工程延期处理说明:由于甲方原因导致工程延期时,乙方应按实际延期天数向甲方提出延期费用。甲方应在收到延期费用通知后14天内支付给乙方。工程延期处理应由双方协商解决。附加条款三:工程质量保修第一条款质量保修范围第二条款质量保修期限说明:工程质量保修期限为验收合格之日起两年。保修期内,乙方对工程质量问题负责修复,并承担相应费用。质量保修范围包括工程设计、施工、材料及设备等。2.当乙方为主导时,增加的多项条款及说明附加条款一:工程进度报告第一条款工程进度报告频率第二条款工程进度报告内容说明:乙方应按照甲方要求,定期向甲方报告工程进度。工程进度报告内容包括工程完成情况、下一阶段工作计划及所需资金等。甲方有权对工程进度进行监督和调整。附加条款二:工程成本控制第一条款工程成本控制措施第二条款工程成本超支处理说明:乙方应采取有效措施控制工程成本,确保工程在预算范围内完成。如工程成本出现超支,乙方应立即向甲方报告,并共同协商解决。超支部分由乙方承担。附加条款三:工程变更第一条款工程变更程序第二条款工程变更费用说明:当乙方认为需要对工程进行变更时,应向甲方提出书面变更请求。甲方应在收到变更请求后14天内审批。工程变更费用根据变更内容的具体情况确定,由甲方承担。3.当有第三方中介时,增加的多项条款及说明附加条款一:第三方中介职责第一条款第三方中介的职责范围第二条款第三方中介的权益保障说明:第三方中介负责协调甲方、乙方之间的合作关系,确保工程顺利进行。第三方中介的职责范围包括合同管理、工程监督、沟通协调等。甲方、乙方应尊重第三方中介的权益,支付约定的中介费用。附加条款二:中介费用第一条款中介费用的计算方式第二条款中介费用的支付时间说明:中介费用根据工程总价的一定比例计算,具体比例由双方协商确定。中介费用在工程验收合格后支付,支付时间为验收合格之日起14天内。附加条款三:第三方中介的解除和更换第一条款第三方中介解除条件第二条款第三方中介更换程序说明:当甲方、乙方认为第三方中介不能履行职责时,可以提出解除合同。解除条件由双方协商确定。如需要更换第三方中介,应按照约定程序进行,并确保工程顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表:1.工程设计图纸2.工程预算明细表3.施工方案和施工计划4.材料供应合同5.质量保修书6.工程进度报告模板7.变更请求表格8.安全事故报告表格9.争议解决协议10.保密协议11.知识产权保护协议12.第三方中介服务协议13.工程验收证书14.付款凭证和收据二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间支付工程款项,认定为违约行为。2.乙方未按约定时间完成工程,认定为违约行为。3.乙方使用的材料不符合质量标准,认定为违约行为。4.甲方未按约定提供施工条件,认定为违约行为。5.甲方未按约定时间批准设计变更,认定为违约行为。6.乙方未按约定时间提交工程进度报告,认定为违约行为。7.乙方未按约定履行质量保修义务,认定为违约行为。8.第三方中介未按约定履行职责,认定为违约行为。三、法律名词及解释:1.合同:双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.工期:合同约定的工程完成的时间。3.工程质量:工程满足使用目的的各种性能指标。4.违约责任:当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担的民事责任。5.争议解决:通过协商、调解、仲裁或者诉讼等手段,解决合同争议的过程。6.第三方中介:独立于甲方和乙方之外,协助双方履行合同的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:及时沟通,调整施工计划,加班加点赶工。2.工程质量问题:停工整改,通知甲方验收,重新施工。3.设计变更争议:双方协商确定变更内容和费用,签订变更协议。4.付款争议:查看付款凭证,核实款项用途,协商解决。5.第三方中介不履行职责:协商解除合同,更换中介
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