商业综合体样板房装修合同

商业综合体样板房装修合同合同目录第一章总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3适用法律1.4合同双方的权益与义务第二章样板房装修项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3装修面积2.4装修风格与要求第三章合同金额与支付方式3.1合同金额3.2支付方式与时间表3.3价款调整条件与方法3.4付款凭证第四章装修设计与施工4.1设计要求与提交4.2设计修改与确认4.3施工方案与进度4.4施工质量与标准4.5施工材料与设备第五章工程监理与验收5.1工程监理5.2验收程序与标准5.3验收结果处理5.4工程保修第六章合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件与后果第七章违约责任7.1违约行为与责任7.2违约赔偿方式与金额第八章争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点与机构8.3仲裁费用第九章保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密后果第十章合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效后果第十一章其他条款11.1广告与宣传11.2合作开发11.3关联企业第十二章附件12.1设计图纸12.2施工方案12.3材料清单第十三章双方签字13.1甲方签字13.2乙方签字第十四章合同日期14.1签订日期14.2生效日期合同编号_________第一章总则1.1合同背景与目的1.1.1本合同是基于甲乙双方就商业综合体样板房装修项目达成一致，明确双方的权利和义务，确保项目顺利进行而签订的。1.2定义与解释1.2.1甲方：指商业综合体样板房的所有权人或授权代表人。1.2.2乙方：指承担商业综合体样板房装修工程的施工方。1.3适用法律1.3.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同双方的权益与义务1.4.1甲方的权益与义务1.4.1.1提供装修工程的场地、图纸及相关资料，并保证其真实、完整、准确。1.4.1.2按合同约定支付工程款项。1.4.1.3负责对乙方施工过程中的设计、施工等方面进行监督，并提出合理化建议。1.4.2乙方的权益与义务1.4.2.1严格按照合同约定及设计图纸进行施工，保证工程质量、安全。1.4.2.2对施工过程中出现的问题及时与甲方沟通，并提供解决方案。1.4.2.3按合同约定提交相关工程资料，并保证其真实、完整、准确。第二章样板房装修项目概述2.1项目名称2.1.1商业综合体样板房装修项目。2.2项目地点2.2.1甲方提供的商业综合体样板房地址。2.3装修面积2.3.1装修面积为____平方米。2.4装修风格与要求2.4.1装修风格为____风格，具体要求见附件一。第三章合同金额与支付方式3.1合同金额3.1.1本合同总金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2支付方式与时间表3.2.1甲方支付工程款项的方式为分阶段支付，具体支付时间表见附件二。3.3价款调整条件与方法3.3.1合同履行过程中，如出现不可抗力等因素导致工程款额发生变动，双方可协商调整。3.4付款凭证3.4.1甲方支付工程款项时，乙方应提供合法、有效的收款凭证。第四章装修设计与施工4.1设计要求与提交4.1.1乙方应根据甲方提供的场地、需求等进行设计，并在合同约定的时间内提交设计方案。4.1.2设计方案应包括装修平面图、效果图、施工图等，并符合国家相关规范和标准。4.2设计修改与确认4.2.1甲方对乙方提交的设计方案有修改意见时，应书面通知乙方，乙方应根据甲方的意见进行修改。4.2.2甲方对乙方修改后的设计方案应在合同约定的时间内予以确认。4.3施工方案与进度4.3.1乙方应根据设计图纸制定施工方案，并在合同约定的时间内提交甲方审批。4.3.2施工进度应按照合同约定的时间表进行，如乙方原因导致进度延误，应承担相应的违约责任。4.4施工质量与标准4.4.1乙方应严格按照设计图纸、施工规范和标准进行施工，保证工程质量。4.4.2工程质量应符合国家相关规范和标准，如出现质量问题，乙方应负责修复并承担相应责任。4.5施工材料与设备4.5.1乙方应按照设计要求及合同约定选用施工材料和设备。4.5.2乙方应对所选用的材料和设备的质量、安全、环保等方面负责。第五章工程监理与验收5.1工程监理5.1.1甲方应按照合同约定对施工过程进行监理，并对乙方的施工质量、进度等方面进行评估。5.2验收程序与标准5.2.1工程完成后，甲方应组织验收，乙方应协助甲方进行验收。5.2.2验收标准应按照设计要求、施工规范和国家相关标准进行。5.3验收结果处理5.3.1如验收合格，甲方应在合同约定的时间内向乙方支付尾款。5.3.2如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新提交验收。5.4工程第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限9.2.1双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。9.3泄密后果9.3.1如一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十章合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕，双方权利义务全部履行完毕。10.2.2如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。10.2.3合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜。10.3合同失效后果10.3.1合同失效后，双方不再享有合同权利，承担合同义务。第十一章其他条款11.1广告与宣传11.1.1未经双方协商一致，任何一方不得以对方名义进行广告宣传。11.2合作开发11.2.1双方同意在合同有效期内，可就其他项目进行合作开发。11.3关联企业11.3.1双方如为关联企业，应按照关联企业间的协议执行。第十二章附件12.1设计图纸12.2施工方案12.3材料清单第十三章双方签字13.1甲方签字13.2乙方签字第十四章合同日期14.1签订日期14.2生效日期甲方（盖章）：________________________代表（签字）：_______________________日期：_______________________________乙方（盖章）：________________________代表（签字）：_______________________日期：_______________________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.甲方变更权甲方有权在合同履行过程中对装修设计、施工方案等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整设计方案和施工计划，并报甲方审批。甲方变更导致的额外费用和工期延误，由甲方承担。2.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、安全、进度等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供相关资料和信息，并按甲方要求进行整改。3.甲方验收权甲方有权对工程进行验收，并对工程质量、功能、外观等方面进行评估。乙方应协助甲方进行验收，并提供必要的资料和解释。如甲方对工程验收结果有异议，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新提交验收。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款1.乙方交底义务乙方应在合同签订后，向甲方提供详细的施工方案、设计图纸、材料清单等资料，并对甲方相关人员就施工工艺、材料特性等进行交底。2.乙方质量保证乙方应对施工质量承担责任。如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担相应责任。甲方有权要求乙方对问题部位进行返工，直至符合合同约定质量标准。3.乙方工期保证乙方应保证按照合同约定的工期完成工程。如乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。附加条款三：第三方中介时的特殊条款1.第三方中介职责第三方中介在合同履行过程中，应负责协调甲方和乙方的关系，协助双方解决合同履行过程中的问题。中介费用由甲方和乙方协商承担。2.第三方中介的调解权第三方中介在合同履行过程中，如发生争议，有权对争议进行调解。调解不成的，双方可依法解决争议。3.第三方中介的监督权第三方中介有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量、安全、进度等方面符合合同约定。乙方应积极配合第三方中介的监督工作，并提供必要的资料和信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.施工方案3.材料清单4.施工进度计划5.工程质量标准6.乙方施工团队资质证明7.设计变更记录8.工程验收报告9.违约金计算公式10.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为a.未按约定时间支付工程款项b.提供不真实、不完整的设计图纸或资料c.未按约定时间完成验收程序d.其他违反合同约定的行为2.乙方违约行为a.未按设计图纸和施工规范进行施工b.未在约定时间内完成工程c.使用不合格材料或设备d.其他违反合同约定的行为3.违约行为的认定a.违约行为的具体表现b.违约行为的证据收集和提交c.违约行为的处理程序和结果三、法律名词及解释：1.合同履行：合同各方按照约定履行各自的权利和义务的过程。2.违约金：一方违反合同约定时，应向另一方支付的违约赔偿金。3.工期延误：因乙方原因导致工程进度迟延，未能按约定时间完成工程。4.质量问题：工程质量不符合国家相关规范和标准，或未能满足合同约定的质量要求。5.设计变更：在合同履行过程中，因甲方要求或实际情况变化，对原设计方案进行的修改。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工过程中出现设计不符合实际现场情况，如何处理？解决办法：及时与甲方沟通，根据实际情况调整设计方案，并重新报甲方审批。2.甲方未能按约定时间支付工程款项，如何解决？解决办法：书面催告甲方支付，必要时可依法申请法院强制执行。3.乙方施工进度严重延误，如何处理？解决办