停车位租赁与维护服务协议

停车位租赁与维护服务协议本合同目录一览1.租赁双方及停车场信息1.1租赁方信息1.2停车场管理方信息1.3停车场基本情况2.租赁停车位及使用范围2.1租赁停车位数量2.2租赁停车位位置2.3租赁停车位使用范围3.租赁期限及起止时间3.1租赁期限3.2租赁起止时间4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.停车场维护与管理5.1停车场维护责任5.2停车场管理措施5.3租赁方权益保障6.停车场使用规定6.1车辆停放要求6.2停车场使用时间6.3特殊情况处理7.违约责任7.1租赁方违约7.2停车场管理方违约8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.合同终止条件10.1合同终止原因10.2合同终止程序11.停车场保险11.1停车场保险责任11.2租赁方保险要求12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.其他约定13.1停车场配套设施使用13.2租赁方的权益保障14.附件14.1停车场平面图14.2租赁停车位照片14.3相关法律法规第一部分：合同如下：1.租赁双方及停车场信息1.1租赁方信息1.1.1名称：____________1.1.2地址：____________1.1.3联系人：____________1.1.4联系电话：____________1.2停车场管理方信息1.2.1名称：____________1.2.2地址：____________1.2.3联系人：____________1.2.4联系电话：____________1.3停车场基本情况1.3.1停车场名称：____________1.3.2停车场地址：____________1.3.3停车场规模：____________1.3.4停车场停车位数量：____________2.租赁停车位及使用范围2.1租赁停车位数量甲方租赁乙方停车场停车位共计____________个。2.2租赁停车位位置甲方租赁的停车位位于停车场____________区，具体位置见附件1：停车场平面图。2.3租赁停车位使用范围甲方租赁的停车位仅限于停放机动车辆，不得用于其他用途。3.租赁期限及起止时间3.1租赁期限本合同租赁期限为____________年，自2023年____月____日起至2023年____月____日止。3.2租赁起止时间甲方应于2023年____月____日搬入停车场，租赁期满后，如不再续约，应于2023年____月____日搬离停车场。4.租金及支付方式4.1租金金额甲方应按月支付停车场停车位租金，租金标准为每个停车位每月人民币____________元整（大写：____________________________元整），租金按年支付。4.2租金支付方式甲方应通过银行转账的方式将租金支付给乙方，转账信息如下：户名：____________账号：____________开户行：____________4.3租金支付时间甲方应于每月____________日前将当月租金支付给乙方。5.停车场维护与管理5.1停车场维护责任乙方负责对停车场进行日常维护与管理，确保停车场设施的正常运行与安全。5.2停车场管理措施乙方应制定并执行停车场管理制度，包括但不限于车辆进出管理、停车位分配、停车秩序维护等。5.3租赁方权益保障乙方保证甲方在租赁期间享有合法、稳定的停车权益，如遇特殊情况导致甲方停车位无法使用，乙方应提前通知甲方，并采取相应措施保障甲方的停车需求。6.停车场使用规定6.1车辆停放要求甲方应按照乙方的规定停放车辆，遵守停车场内的各项管理规定。6.2停车场使用时间停车场开放时间为每日上午____________时整至每日下午____________时整。6.3特殊情况处理如遇特殊情况，如自然灾害、施工等原因导致停车场无法使用，乙方应提前通知甲方，并协商解决停车问题。8.违约责任8.1租赁方违约甲方如违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为租金的____________%。8.2停车场管理方违约乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为租金的____________%。9.争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。10.合同变更与解除10.1合同变更条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前____________天书面通知对方，并经双方协商一致。10.2合同解除条件本合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除本合同；（2）甲方未按照约定支付租金，乙方书面通知甲方后，甲方在____________日内仍未支付租金；（3）乙方因公共利益需要提前解除本合同，应书面通知甲方，并按照甲方的实际租赁期限给予相应的赔偿。11.停车场保险11.1停车场保险责任乙方应为其管理下的停车场购买并维持有效期限的公共责任保险，确保甲方车辆在停车场内停放期间的安全。11.2租赁方保险要求甲方应自行购买并维持有效期限的车辆保险，包括但不限于车辆损失险、第三者责任险等。12.保密条款12.1保密内容双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、运营秘密等，应予以严格保密。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。13.其他约定13.1停车场配套设施使用甲方在租赁期间有权使用停车场内的配套设施，如充电桩、洗车服务等，具体使用规则详见附件2：停车场配套设施使用说明。13.2租赁方的权益保障乙方应保证甲方在租赁期间享有合法、稳定的停车权益，如遇特殊情况导致甲方停车位无法使用，乙方应提前通知甲方，并采取相应措施保障甲方的停车需求。14.附件14.1停车场平面图附件3：停车场平面图，详细展示了停车场的布局和停车位位置。14.2租赁停车位照片附件4：租赁停车位照片，展示了甲方租赁的停车位实际情况。14.3相关法律法规附件5：与本合同相关的法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：停车场平面图详细展示了停车场的布局和停车位位置。甲方应确保平面图的准确性，并在租赁期间按照平面图所示位置停放车辆。附件2：停车场配套设施使用说明详细说明了停车场内配套设施的使用规则，包括但不限于充电桩、洗车服务等。甲方应遵守配套设施使用说明中的规定，正确使用停车场内的设施。附件3：租赁停车位照片展示了甲方租赁的停车位实际情况。甲方应确保照片的准确性，并在租赁期间按照照片所示位置停放车辆。附件4：相关法律法规列出了与本合同相关的法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。双方在签订和履行本合同时，应遵守上述法律法规的规定。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定甲方如违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为租金的10%。例如，如果甲方未按照约定时间支付租金，乙方可以要求甲方支付相当于一个月租金的违约金。2.停车场管理方违约行为及责任认定乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为租金的10%。例如，如果乙方未能提供甲方停车位，或者未能履行停车场维护管理职责，甲方可以要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁方：指本合同中承租停车场停车位的甲方。2.停车场管理方：指本合同中出租停车场停车位并负责管理停车场的乙方。3.租金：指甲方应按