临时商业空间租赁协议样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

临时商业空间租赁协议样本版本合同目录一览1.租赁双方2.租赁空间与用途3.租赁期限4.租金及支付方式5.押金及退还条件6.使用与维护7.维修责任8.保险责任9.合同终止10.违约责任11.争议解决12.法律适用13.其他条款14.附件第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1甲方（出租方）：甲方名称：________________甲方地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2乙方（承租方）：乙方名称：________________乙方地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.租赁空间与用途2.1租赁空间：本次租赁的商业空间位于________________，建筑面积为________________平方米。具体位置和面积以《房产证》或其他相关证件为准。2.2租赁用途：乙方租赁该商业空间用作________________之用。如需改变用途，乙方须提前向甲方提出书面申请，并经甲方批准。3.租赁期限3.1租赁期限为自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。4.租金及支付方式4.1租金标准为人民币每平方米每月____元，总计人民币____元（大写：__________________________元整）。4.2乙方采取先付后用的原则，每期租金应在租赁期限前一个月内支付至甲方指定的账户。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.押金及退还条件5.1乙方应在签订合同的同时向甲方支付人民币____元作为押金。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁空间交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。6.使用与维护6.1乙方应合理使用租赁空间，按照约定的用途进行经营活动，不得擅自改变租赁空间的结构、设施和设备。6.2乙方应承担租赁空间内的安全和防火责任，按照国家和地方的相关规定，进行安全检查和消防设施的维护。6.3租赁期间，乙方负责日常维护和修理租赁空间内的设施和设备，确保其正常使用。如因设施设备老化、损坏等原因导致需要大修、更换的，费用由双方协商确定。7.维修责任7.1租赁期间，因甲方原因导致租赁空间及设施设备损坏的，甲方应承担维修责任，并承担因此给乙方造成的损失。7.2租赁期间，因乙方原因导致租赁空间及设施设备损坏的，乙方应承担维修责任，并承担因此给甲方造成的损失。7.3租赁期间，因自然原因或其他不可抗力因素导致租赁空间及设施设备损坏的，甲方和乙方应共同协商解决。8.保险责任8.1乙方应在租赁开始之日起，按照甲方要求，向保险公司投保商业综合险，保险金额不得低于本合同约定的租金总额。8.2保险单据应提交甲方备案，保险期间内发生的保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。9.合同终止9.1本合同提前解除的，应提前一个月书面通知对方。9.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。9.3合同终止后，乙方应按照本合同约定将租赁空间及设施设备交还给甲方，并承担由此产生的一切责任。10.违约责任10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。10.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。11.争议解决11.1双方在签订合同时，应充分理解本合同的所有条款，如在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。12.法律适用本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.附件14.1房产证复印件14.2租赁空间现状照片14.3设施设备清单14.4保险单据复印件14.5其他相关文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件说明：房产证复印件需清晰展示房产所有权人的信息、房产位置、面积等相关信息。确保房产证的真实性和有效性。2.附件二：租赁空间现状照片说明：租赁空间现状照片应包括租赁空间的整体面貌、内部设施、周边环境等，用以确认租赁空间的初始状态。3.附件三：设施设备清单说明：设施设备清单应详细列出租赁空间内的所有设施和设备，包括品牌、型号、数量等信息，以便双方确认租赁空间的设施设备情况。4.附件四：保险单据复印件说明：保险单据复印件应包括保险单的完整信息，如保险金额、保险期间、保险公司等，确保乙方已按照甲方要求投保。5.附件五：其他相关文件说明：其他相关文件包括但不限于租赁合同的补充协议、维修记录、租金支付凭证等，用以补充和证明合同的履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方逾期支付租金示例：乙方在租赁期限内未能按时支付租金，逾期达到三天。责任认定：乙方应支付应付租金的3%作为滞纳金，并承担因此给甲方造成的损失。2.乙方未按约定用途使用租赁空间示例：乙方在租赁期间内，未经甲方同意，将租赁空间用于非合同约定的用途。责任认定：甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金人民币1000元。3.乙方未按照约定维护和修理租赁空间设施设备示例：乙方在租赁期间内，未能对租赁空间的设施设备进行正常的维护和修理，导致设备损坏。责任认定：乙方应承担维修费用，并支付因此给甲方造成的损失。4.甲方未按约定提供租赁空间及设施设备示例：甲方在租赁开始时，未能按照合同约定提供完整的租赁空间及设施设备。责任认定：甲方应承担由此产生的损失，并支付违约金人民币1000元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用：在合同终止条款中，若合同履行过程中发生不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解决。2.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的金钱。应用：在违约责任条款中，乙方逾期支付租金时，应支付应付租金的3%作为滞纳