2024年房产居间协议样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产居间协议样本版本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋类型1.4房屋所有权第二条居间服务内容2.1寻找买家或租户2.2推广房屋信息2.3安排看房2.4提供交易咨询第三条居间服务费用3.1服务费金额3.2服务费支付方式3.3服务费支付时间第四条合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期第五条双方权利和义务5.1房地产经纪公司的权利和义务5.2房屋所有者的权利和义务第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条其他条款11.1附加服务11.2房屋维修责任第十二条合同的生效、修改和终止12.1合同生效条件12.2合同修改方式12.3合同终止条件第十三条双方签字13.1房地产经纪公司签字13.2房屋所有者签字第十四条附件14.1房屋所有权证明14.2房屋照片第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置本合同涉及的房屋位于【省/市/区】【街道名称】【房屋门牌号】，具体位置以房屋所有权证书记载为准。1.2房屋面积房屋的建筑面积为【平方米】，其中使用面积为【平方米】，房屋面积以房产证书记载为准。1.3房屋类型房屋类型为【住宅/商业/办公/其他】，房屋结构【楼梯/电梯】，房屋楼层【层数】，朝向【朝向】。1.4房屋所有权房屋所有权人为【房屋所有权人姓名】，房屋所有权证编号为【房屋所有权证编号】，房屋所有权性质为【出让/划拨】。第二条居间服务内容2.1寻找买家或租户房地产经纪公司应尽最大努力，寻找合适的买家或租户，并确保其具备购房或租房的资格和能力。2.2推广房屋信息房地产经纪公司应在其官方网站、宣传册等渠道上发布房屋信息，并确保信息的准确性和完整性。2.3安排看房房地产经纪公司应安排买家或租户进行看房，并协助双方进行沟通和协商。2.4提供交易咨询房地产经纪公司应提供专业的交易咨询，包括房价走势、交易流程、贷款政策等，并协助双方完成交易手续。第三条居间服务费用3.1服务费金额本合同的服务费为【人民币元整】，其中包含【明细】。3.2服务费支付方式服务费可采用现金、转账等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。3.3服务费支付时间服务费应在房屋交易成功后【时间内】支付给房地产经纪公司。第四条合同期限4.1合同开始日期本合同的开始日期为【年】年【月】月【日】日。4.2合同结束日期本合同的结束日期为【年】年【月】月【日】日。第五条双方权利和义务5.1房地产经纪公司的权利和义务房地产经纪公司有权要求房屋所有者提供房屋的真实信息，并有权拒绝进行虚假宣传。房地产经纪公司应尽最大努力，为房屋所有者寻找买家或租户，并按照约定提供居间服务。5.2房屋所有者的权利和义务房屋所有者有权要求房地产经纪公司按照约定提供居间服务，并有权拒绝任何不符合要求的买家或租户。房屋所有者应向房地产经纪公司提供房屋的真实信息，并保证信息的准确性和完整性。第六条违约责任6.1违约行为双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为【人民币元整】。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点本合同的争议解决地点为【省/市/区】【街道名称】【法院名称】。652578第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件任何一方如需变更本合同的内容，应提前【天数】天书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同解除条件本合同解除的条件为：【具体条件】，一旦满足解除条件，任何一方均有权书面通知对方解除本合同。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私或其他不宜公开的信息，均应予以保密。9.2保密期限保密期限为自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1附加服务房地产经纪公司可提供附加服务，包括但不限于房屋装修、家具配置、物业管理等，具体服务内容、费用及支付方式由双方另行协商确定。11.2房屋维修责任房屋在合同履行期间出现质量问题或损坏，由房屋所有者承担维修责任。如因房地产经纪公司的原因导致房屋损坏的，房地产经纪公司应承担维修责任。第十二条合同的生效、修改和终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改方式任何一方如需修改本合同，应书面提出修改意见，经对方同意后，双方签署书面修改协议。12.3合同终止条件本合同终止的条件为：【具体条件】，一旦满足终止条件，合同即告终止。第十三条双方签字13.1房地产经纪公司签字【房地产经纪公司名称】【授权代表签字】【日期】13.2房屋所有者签字【房屋所有者姓名】【授权代表签字】【日期】第十四条附件14.1房屋所有权证明附件中应包含房屋所有权证的复印件，并注明“此复印件与原件一致”。14.2房屋照片附件中应包含房屋的照片，以证明房屋的实际情况。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证明附件要求：提供房屋所有权证的复印件，须清晰可辨，并注明“此复印件与原件一致”。附件2：房屋照片附件要求：提供房屋的照片，包括室内外各个角度的照片，以证明房屋的实际情况。照片需清晰、完整，能够真实反映房屋的现状。附件3：房屋租赁合同（如有）附件要求：提供房屋租赁合同的复印件，如有。须清晰可辨，并注明“此复印件与原件一致”。附件4：房屋买卖合同（如有）附件要求：提供房屋买卖合同的复印件，如有。须清晰可辨，并注明“此复印件与原件一致”。附件5：房地产经纪公司服务费收费标准附件要求：提供房地产经纪公司服务费的收费标准，包括收费项目、收费金额及支付方式等。附件6：房屋维修记录（如有）附件要求：提供房屋维修记录的复印件，如有。须清晰可辨，并注明“此复印件与原件一致”。附件7：其他相关文件附件要求：提供其他与房屋交易相关的文件，包括但不限于房屋评估报告、房屋交易税费明细等。须清晰可辨，并注明“此复印件与原件一致”。说明二：违约行为及责任认定：1.房地产经纪公司未能按照约定时间找到买家或租户的，应向房屋所有者支付违约金【人民币元整】。示例说明：如果合同约定房地产经纪公司在【月】月【日】日前找到买家或租户，但未能实现的，则视为违约。2.房屋所有者未能按照约定时间提供房屋的真实信息的，应向房地产经纪公司支付违约金【人民币元整】。示例说明：如果合同约定房屋所有者应在【月】月【日】日前提供房屋的真实信息，但未能实现的，则视为违约。3.双方未能按照约定时间支付服务费或违约金的，应向对方支付迟延履行违约金，违约金为应支付金额的【百分比】。示例说明：如果合同约定双方应在【月】月【日】日前支付服务费或违约金，但未能实现的，则视为违约。4.房屋所有者未按照约定提供附加服务的，应向房地产经纪公司支付违约金【人民币元整】。示例说明：如果合同约定房屋所有者应在【月】月【日】日前提供附加服务，但未能实现的，则视为违约。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。在本合同中的应用：房屋所有权人是指对本合同涉及的房屋拥有所有权的个人或单位。2.房地产经纪公司：指依法设立，从事房地产经纪业务的有限责任公司或股份有限公司。在本合同中的应用：房地产经纪公司是指与房屋所有者签订本合同，提供房地产居间服务的公司。3.居间服务：指房地产经纪公司为房屋所有者寻找买家或租户，并协助双方完成交易的行为。在本合同中的应用：房地产经纪公司应尽最大努力，为房屋所有者寻