商场装修监理

商场装修监理合同目录第一章总则1.1本合同的签订主体1.2本合同的目的和依据1.3监理范围的界定1.4监理期限的确定第二章监理人员的职责与权利2.1监理人员的组成2.2监理人员的职责2.3监理人员的权利2.4监理人员的义务第三章监理内容3.1装修设计方案的审核3.2施工进度的监控3.3工程质量的把控3.4安全生产的管理3.5材料和设备的验收第四章监理工作流程4.1监理计划的制定4.2监理报告的提交4.3监理会议的组织4.4监理意见的反馈第五章沟通协调5.1双方沟通的方式5.2协调解决争议的机制5.3紧急事项的处理5.4信息共享的要求第六章费用与支付6.1监理费用的计算与支付6.2费用支付的期限6.3费用支付的变更6.4费用的退还与赔偿第七章违约责任7.1监理人员的违约行为7.2委托方的违约行为7.3违约责任的承担方式第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2仲裁的申请程序8.3诉讼的管辖法院第九章解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的情形9.3解除和终止后的权利义务处理第十章一般条款10.1合同的生效10.2合同的修改与补充10.3合同的解除与终止10.4合同的解除与终止第十一章附则11.1合同的解释权11.2合同的签订日期11.3合同的生效日期11.4合同的份数第十二章附件12.1监理人员名单12.2监理工作计划12.3监理报告模板第十三章其他约定13.1双方的其他约定13.2附件的补充与修改第十四章签署页14.1委托方签署页14.2监理方签署页合同编号：_________第一章总则1.1本合同的签订主体1.2本合同的目的和依据1.3监理范围的界定1.4监理期限的确定第二章监理人员的职责与权利2.1监理人员的组成2.2监理人员的职责2.3监理人员的权利2.4监理人员的义务第三章监理内容3.1装修设计方案的审核3.2施工进度的监控3.3工程质量的把控3.4安全生产的管理3.5材料和设备的验收第四章监理工作流程4.1监理计划的制定4.2监理报告的提交4.3监理会议的组织4.4监理意见的反馈第五章沟通协调5.1双方沟通的方式5.2协调解决争议的机制5.3紧急事项的处理5.4信息共享的要求第六章费用与支付6.1监理费用的计算与支付6.2费用支付的期限6.3费用支付的变更6.4费用的退还与赔偿第七章违约责任7.1监理人员的违约行为7.2委托方的违约行为7.3违约责任的承担方式第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2仲裁的申请程序8.3诉讼的管辖法院第九章解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的情形9.3解除和终止后的权利义务处理第十章一般条款10.1合同的生效10.2合同的修改与补充10.3合同的解除与终止10.4合同的解除与终止第十一章附则11.1合同的解释权11.2合同的签订日期11.3合同的生效日期11.4合同的份数第十二章附件12.1监理人员名单12.2监理工作计划12.3监理报告模板第十三章其他约定13.1双方的其他约定13.2附件的补充与修改第十四章签署页14.1委托方签署页14.2监理方签署页甲方（委托方）：________________乙方（监理方）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定供应商甲方有权指定装修材料的供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。如乙方不符合甲方要求的供应商，乙方需承担由此产生的全部责任。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的监理工作进行全程监督，包括但不限于现场巡查、资料审核等。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的资料和信息。1.3甲方变更权甲方在不影响工程质量和进度的前提下，有权对装修设计方案和施工计划进行变更。乙方应及时调整监理方案，以确保监理工作的有效性。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方专业素养乙方应确保监理团队的专业素养，如有监理人员不具备相关资质或经验不足，乙方需立即更换。乙方应对监理人员的失误导致的损失承担责任。2.2乙方报告义务乙方应按照约定的时间节点向甲方提交监理报告，报告中应详细记录监理工作的内容和结果。如乙方未按时提交报告，甲方有权要求乙方支付违约金。2.3乙方保密义务乙方应对在监理过程中获取的甲方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担相应的法律责任。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助解决监理过程中的争议。中介方应保持中立立场，不得偏袒任何一方。3.2第三方中介费用中介方的服务费用由甲方承担。如双方另有约定，从其约定。中介方应向甲方提供正规发票，以便甲方进行报销。3.3第三方中介的赔偿责任中介方在监理过程中存在过错，导致甲方或乙方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。如中介方未履行协调职责，导致监理工作无法顺利进行，甲方有权要求中介方支付违约金。3.4第三方中介的退出如中介方严重失职或违反合同约定，甲方有权终止中介服务，并要求中介方支付违约金。中介方应在接到甲方通知后立即退出监理工作。附件及其他补充说明一、附件列表：1.监理人员名单2.监理工作计划3.监理报告模板4.装修设计方案5.施工计划6.材料和设备验收记录7.安全生产管理制度8.沟通协调记录9.费用支付凭证10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.监理人员未按照约定时间提交监理报告2.监理人员未履行保密义务3.监理人员未按照监理计划进行工作4.乙方未按照甲方要求采购指定供应商的材料5.乙方未按照约定时间完成装修工程6.乙方未按照设计方案和施工计划施工7.乙方未确保工程质量和安全生产8.甲方未按照约定时间支付监理费用9.甲方未按照约定权限进行变更10.第三方中介未履行协调职责三、法律名词及解释：1.监理：指对装修工程的施工过程、工程质量、安全生产等方面进行监督和管理的行为。2.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，按照约定向对方支付的赔偿金。3.第三方中介：指在甲方和乙方之间提供协调服务的独立第三方。4.安全生产：指在装修工程施工过程中，采取措施保障工人和工程安全，防止事故发生。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：监理人员不足或专业素养不高解决办法：乙方应确保监理团队的专业素养，如有人员不符合要求，应及时更换。2.问题：工程进度延误解决办法：甲方有权要求乙方采取措施加快工程进度，如仍无法解决问题，可协商延长合同期限。3.问题：工程质量不符合要求解决办法：甲方有权要求乙方整改，如乙方拒绝或整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同。4.问题：费用支付纠纷解决