机井租赁合同协议范本格式示例

机井租赁合同协议范本格式示例合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.租金支付方式如下：（1）乙方在本合同签订后五个工作日内，向甲方支付首期租金，首期租金为租金总额的30%。（2）乙方应在每期租赁期限届满前一个月，向甲方支付当期租金。3.乙方支付租金后，甲方提供机井正常使用范围内的维护和保养服务。三、使用及保管1.乙方应合理使用机井，遵守机井使用规程，确保机井安全运行。2.乙方应按照甲方提供的机井使用说明进行操作，不得擅自拆卸、改装机井设备。3.乙方应妥善保管机井设备，如有损坏，乙方负责赔偿。4.乙方不得将机井转让给第三方使用，不得将机井用于非法用途。四、维修及保养1.甲方负责机井的日常维修和保养，确保机井的正常使用。2.乙方发现机井设备故障或异常情况，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。3.因乙方使用不当导致机井设备故障的，乙方承担维修费用。五、解除合同1.合同一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。2.租赁期满，乙方未续签合同，甲方有权解除合同。3.法律规定或双方约定的其他解除情形。六、违约责任1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金总额的20%。2.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.机井租赁合同协议范本2.机井使用说明3.机井设备清单4.租赁期限证明5.租金支付凭证6.维修保养记录7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供机井或机井设备损坏无法正常使用未按约定时间维修保养机井未按约定提供租金收据或拖延支付租金2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金未按约定使用机井或擅自改装机井设备未妥善保管机井设备导致损坏3.违约行为认定：双方应根据合同约定及实际情况认定违约行为违约行为应有明确证据支持，如有必要可委托第三方进行鉴定三、法律名词及解释：1.机井：指用于灌溉农田的地下水井2.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限3.租金：指乙方为使用机井而支付给甲方的费用4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：机井设备损坏导致无法正常使用解决办法：立即通知甲方，甲方应在约定时间内进行维修2.问题：乙方未能按约定时间支付租金解决办法：催告乙方在约定时间内支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除合同3.问题：甲方未按约定提供机井或拖延维修保养解决办法：立即通知甲方，甲方应在约定时间内履行合同义务4.问题：合同一方违反约定导致合同解除解