房产中介协议书样本

房产中介协议书样本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房产描述1.1甲方拥有的该房产位于_______，房产证号为_______，土地使用权证号为_______。1.2该房产的规划用途为_______，建筑结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.3该房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。二、交易价格2.1双方同意以人民币_______元（大写：________________________元整）作为该房产的交易价格。2.2乙方应在签署本协议之日起_______个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。三、房产交付及过户3.1甲方应在本协议签署之日起_______个工作日内，将该房产的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3乙方应自过户完成后_______个工作日内，一次性支付给甲方剩余房款。四、中介服务费用4.1双方同意支付给房产中介公司人民币_______元（大写：________________________元整）作为中介服务费用。4.2中介服务费用由甲方和乙方共同承担，甲方承担人民币_______元（大写：________________________元整），乙方承担人民币_______元（大写：________________________元整）。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。5.2因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房产买卖合同4.付款凭证复印件5.过户手续相关文件6.中介服务费用支付凭证复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，或房产存在重大质量问题，导致乙方无法实现合同目的。2.乙方未按约定时间支付房款，或支付的房款不符合约定。3.甲方未按约定协助乙方办理过户手续，或过户过程中出现纠纷。4.双方未按约定支付中介服务费用。三、法律名词及解释：1.甲方：指房产的出售方，具有房产所有权。2.乙方：指房产的购买方，愿意购买甲方拥有的房产。3.房产证：指用以证明房产所有权归属的法定文件。4.土地使用权证：指用以证明土地使用权归属的法定文件。5.过户：指将房产所有权从甲方转移至乙方的法定程序。6.中介服务：指房产中介公司为甲方和乙方提供房产交易服务的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付时间延迟：甲方应尽快完成房产交付，如确有困难，应提前与乙方沟通，协商延迟交付时间，并承担相应违约责任。2.房款支付不及时：乙方应按照约定时间支付房款，如支付不及时，应承担逾期付款的违约责任。3.过户手续办理纠纷：甲方应协助乙方办理过户手续，如出现纠纷，双方应积极沟通，协商解决。4.中介服务费用支付问题：甲方和乙方应按照约定支付中介服务费用，如未支付，应承担相应违约责任。五、所有应用场景：1.个人之间的房产买