物业消防劳务分包规定

物业消防劳务分包规定合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将物业消防劳务分包给乙方一事，达成如下协议：一、分包范围1.1乙方分包的物业消防劳务内容包括：消防设施的维护、保养、检测、维修、改造及消防设施的操作、管理、培训等。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，保证消防设施的正常运行，确保消防安全。二、分包期限2.1本合同分包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期满后，如甲乙双方同意续约，应签订新的合同。三、分包费用3.1乙方应按照甲方的要求，按时足额支付分包费用。分包费用为人民币____元（大写：__________________________元整）。3.2分包费用的支付方式为：每季度支付一次，每次支付人民币____元（大写：__________________________元整）。四、乙方的义务4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，保证消防设施的正常运行，确保消防安全。4.2乙方应建立健全消防安全管理制度，严格执行消防安全规定，确保消防设施的安全运行。4.3乙方应对消防设施进行定期检查、维护、保养，确保消防设施处于良好状态。4.4乙方应根据甲方要求，提供消防设施的操作、管理、培训等服务。五、甲方的义务5.1甲方应按照合同约定，按时足额支付乙方的分包费用。5.2甲方应协助乙方进行消防设施的维护、保养等工作，提供必要的便利条件。5.3甲方应按照法律规定，履行消防安全责任，确保消防设施的正常运行。六、违约责任6.1乙方未按照约定履行分包义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照约定支付分包费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日（此页无）一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方消防设施相关资质证书复印件4.乙方消防设施相关资质证书复印件5.消防设施维护保养记录表6.消防设施检查报告7.消防设施操作培训资料8.消防安全管理制度二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定履行分包义务，包括但不限于未能按时完成消防设施的维护、保养、检测等工作。2.乙方未能确保消防设施的正常运行，造成消防安全事故。3.甲方未按照约定支付分包费用，延迟支付或未支付。4.甲方未能协助乙方进行消防设施的维护、保养等工作，提供必要的便利条件。5.甲方未按照法律规定，履行消防安全责任，导致消防设施的正常运行受到影响。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》规定的内容。2.消防法：指《中华人民共和国消防法》规定的内容。3.营业执照：指企业依法在工商行政管理部门注册登记，取得的企业法人资格证明。4.资质证书：指相关部门对消防设施企业进行审查，合格的发给的证明其具备相应资质的证书。5.消防设施：指火灾自动报警系统、自动灭火系统、应急照明和疏散指示标志、应急广播系统、消防专用电话、防火门、防火卷帘、防火窗、防火阀、消防电梯等设施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.技术问题：如消防设施出现技术故障，乙方应及时安排专业技术人员进行维修，确保设施正常运行。2.人员培训：甲方应定期组织消防设施操作培训，提高员工消防安全意识，乙方应提供相关培训资料及技术支持。3.协调沟通：甲乙双方应建立有效的沟通机制，确保合同履行过程中出现的任何问题能够及时解决。4.法律法规变化：如国家法律法规发生变化，影响合同履行，甲乙双方应按变化后的法律法规进行相应调整。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑物、公共场所的