房屋买卖合同的房产交易房产交易税

房屋买卖合同的房产交易房产交易税合同编号：__________房屋买卖合同（房产交易税）甲方（卖方）：【全称】【地址】【法定代表人】【联系电话】乙方（买方）：【全称】【地址】【法定代表人】【联系电话】第一条房屋描述1.1房屋位于【省/市/区】【街道/路名】【门牌号】，房屋结构为【结构类型】，房屋用途为【用途】。1.2房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3甲方应向乙方出示房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关文件。第二条购买价格2.1双方确认，乙方购买甲方的房屋，购买价格为人民币【金额】（大写：【金额】元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，将购房款支付给甲方。2.3乙方支付购房款后，甲方应按照本合同的约定，将房屋过户至乙方名下。第三条房产交易税3.1根据国家相关法律法规，房屋买卖过程中产生的房产交易税（包括但不限于契税、个人所得税等）由【甲方/乙方】承担。3.2甲方应按照税务部门的规定，按时足额缴纳房产交易税。3.3乙方应按照税务部门的规定，按时足额缴纳房产交易税。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将房屋交付给乙方。4.2双方应在本合同签订之日起【过户期限】内，共同办理房屋过户手续。4.3房屋过户手续办理完成后，房屋的所有权归乙方所有。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的【百分比】。5.2本合同签订后，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，不得无故违约。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完成后终止。甲方（卖方）：【盖章】乙方（买方）：【盖章】签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房产证2.土地使用权证3.房屋所有权转移登记申请书4.房屋所有权转移登记证明5.契税完税证明6.个人所得税完税证明7.房屋买卖合同发票8.房屋过户手续费收据9.其他与房屋买卖相关的法律文件和证明文件。二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.甲方未按约定时间办理房屋过户手续。3.甲方未按约定承担房产交易税。4.乙方未按约定时间支付购房款。5.乙方未按约定承担房产交易税。6.任何一方违反合同的其他约定。三、法律名词及解释：1.房产交易税：指在房屋买卖过程中，根据国家相关法律法规，应由买卖双方承担的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。2.契税：指根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定，房屋买卖合同的买方应缴纳的税费。3.个人所得税：指根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，房屋买卖合同的卖方应缴纳的税费。4.过户期限：指双方办理房屋过户手续的期限。5.交付期限：指甲方交付房屋给乙方的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：乙方可以与甲方协商延期交付，并要求甲方支付违约金。2.甲方未按约定时间办理房屋过户手续：乙方可以与甲方协商延期过户，并要求甲方支付违约金。3.甲方未按约定承担房产交易税：乙方可以要求甲方承担相应的税费，并要求甲方支付违约金。4.乙方未按约定时间支付购房款：甲方可以与乙方协商延期支付，并要求乙方支付违约金。5.乙方未按约定承担房产交易税：甲方可以要求乙方承担相应的税费，并要求乙方支付违约金。6.遇到其他违约行为：双方可以协商解决，无法解决的，可以依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。