物业管理招标文件

物业管理招标文件合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方为物业管理招标活动的组织者，乙方为参与招标活动的物业服务提供商，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方参加物业管理招标活动，并提供相应的物业服务。1.2乙方应按照甲方的要求，参加招标活动，并提供符合甲方要求的物业服务。二、双方的权利和义务2.1甲方权利和义务2.1.1甲方应向乙方提供招标文件的电子版和纸质版，并确保乙方充分了解招标要求。2.1.2甲方应对乙方提供的物业服务进行评估，并根据评估结果支付相应的服务费用。2.1.3甲方应按照双方约定的时间和方式，向乙方支付服务费用。2.2乙方权利和义务2.2.1乙方应按照甲方的要求，参加招标活动，并提供符合甲方要求的物业服务。2.2.2乙方应对提供的物业服务质量和安全性负责，并承担因服务质量问题导致的一切后果。2.2.3乙方应按照双方约定的时间和方式，向甲方提供物业服务报告。三、合同的履行3.1双方应按照招标文件的要求，履行各自的权利和义务。3.2乙方应按照甲方的要求，提供物业服务，并确保服务质量符合甲方的要求。3.3甲方应按照约定的时间和方式，向乙方支付服务费用。四、合同的变更和解除4.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。4.2合同的变更或解除不得影响甲乙双方的合法权益。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。5.2违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________附件：招标文件一、附件列表：1.招标文件2.投标文件3.合同草案4.评估报告5.物业服务报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用，视为违约。2.乙方未按约定提供物业服务，或服务质量不符合甲方要求，视为违约。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法正常履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业管理：指业主或业主大会委托物业服务企业对物业进行专业化管理的服务活动。2.招标：指公开邀请不特定的法人或其他组织参加投标，选择合同对方的一种采购方式。3.投标：指投标人应招标人的邀请，参加招标活动，并提出报价的行为。4.合同履行：指合同双方按照合同约定，履行各自的权利和义务的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付服务费用。解决办法：乙方可以与甲方沟通，要求其在规定时间内支付服务费用；必要时，乙方可以依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。2.问题：乙方提供的物业服务质量不符合甲方要求。解决办法：甲方可以要求乙方在规定时间内整改；如乙方仍不符合要求，甲方可以依法解除合同。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为物业所有权人或管理权人，需要对物业进行专业化管理。2.乙方为具备物业服务资质的企业，