房屋装修装潢工程分包合约

房屋装修装潢工程分包合约合同编号：__________一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：包括但不限于____________、____________、____________等。1.4工程预算：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。1.5工程工期：自________年____月____日起至________年____月____日止。二、分包商的义务2.1分包商应按照甲方的要求，全面、认真、及时地完成分包工程的施工任务。2.2分包商应确保分包工程的施工质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。2.3分包商应承担分包工程的一切安全责任，确保施工过程中不发生安全事故。2.4分包商应按照约定的时间节点完成工程进度，如有延期，应承担相应的违约责任。2.5分包商应保证分包工程的材料、设备等均为合格产品，不得使用假冒伪劣产品。2.6分包商应遵守甲方的现场管理制度，服从甲方的协调、管理。三、甲方的义务3.1甲方应按照约定向分包商支付工程款项。3.2甲方应提供施工所需的水、电、照明等基础设施。3.3甲方应协助分包商解决施工过程中的有关问题，提供必要的支持。3.4甲方应对分包商施工过程中的质量、进度等进行监督，确保工程顺利进行。四、工程价款及支付（1）固定总价方式；（2）单价合同方式；（3）成本加酬金方式。4.2双方约定，工程价款为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。4.3甲方支付工程款项的进度如下：（1）工程开工后七个工作日内支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时支付合同总价款的30%；（3）工程进度达到100%时支付合同总价款的30%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。4.4甲方支付工程款项时，应提供相应的发票。五、工程验收5.1工程完成后，分包商应按照约定的时间、地点向甲方提交工程验收申请。5.2甲方应在接到验收申请后七个工作日内组织验收，并对分包工程进行查验。5.3验收合格的，甲方应在验收合格后七个工作日内支付剩余的工程款项及质量保证金。5.4验收不合格的，分包商应在甲方指定的时间内按照甲方的要求进行整改，并重新提交验收申请。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2分包商如未按照约定的时间、质量完成工程，应承担相应的违约责任。6.3甲方如未按照约定的时间支付工程款项，应支付迟延付款的利息，并承担因此给分包商造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算明细表3.材料及设备清单4.施工进度计划表5.工程验收标准6.违约金计算公式7.法律意见书8.相关法律法规二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，属于迟延付款的违约行为。2.甲方未提供施工所需基础设施，属于不履行合同约定的义务。3.甲方未对分包商施工过程进行监督，导致工程质量、进度不符合约定，属于不履行合同约定的义务。4.分包商未按约定时间、质量完成工程，属于不履行合同约定的义务。5.分包商使用假冒伪劣产品，属于违反合同约定的质量要求。6.双方未按约定履行合同义务，导致工程验收不合格，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋装修装潢工程：指对房屋进行内部装修、装饰和外部粉刷等工程。2.分包商：指承包主体将其所承包的工程的一部分或全部转包给其他单位或个人施工的行为。3.工程验收：指工程完成后，由甲方对分包商的施工质量、进度等进行检查、评定。4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。5.质量保证金：指分包商在工程验收合格后，甲方保留的一部分工程款项，用于保证分包商在工程保修期内履行保修义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到施工进度延误：双方协商调整施工计划，分包商需支付违约金。2.遇到工程质量问题：分包商按甲方要求进行整改，重新提交验收申请。3.遇到合同争议：双方协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。4.遇到甲方支付工程款项迟延：分包商可向法院提起诉讼，要求甲方支付工程款项及违约金。5.遇到法律法规变化：双方按变化后的法律法规执行，必要时可寻求法律意见。五、所有应用场景：1.适用于房屋装修装潢工程的施工分包。2.适用于分包商承担工程的一部分或全部施