学校物业服务项目合同解除协议

学校物业服务项目合同解除协议合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________一、解除范围1.本协议适用于原合同约定的甲方学校物业服务项目。二、解除原因1.双方经友好协商，认为继续履行原合同已不再符合双方利益，故决定解除原合同。2.除双方另有约定外，解除原合同不影响双方在本协议签订前的权利和义务。三、解除时间1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.自本协议生效之日起，原合同即告解除。四、解除后的处理1.乙方应按照甲方的要求，妥善处理与原合同相关的物业服务事项，确保学校正常秩序。2.乙方应在解除合同后的一定时间内（具体时间双方协商确定），向甲方办理相关物业服务项目的移交手续。3.双方应共同做好解除合同后的善后工作，确保双方的权益得到保障。五、保密条款1.双方同意，在签署本协议及原合同过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。2.保密期限自本协议生效之日起算，至双方签署的保密协议约定的终止日期止。六、法律适用及争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.学校物业服务项目合同2.解除协议3.保密协议4.乙方物业服务项目移交清单5.甲方商业秘密和机密信息确认函6.乙方物业服务项目现状评估报告7.法律法规及相关政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付服务费用：甲方未按照合同约定的时间和方式支付乙方服务费用，视为违约行为。2.乙方未按约定提供服务：乙方未按照合同约定的标准和质量提供物业服务，视为违约行为。3.双方未履行保密义务：双方未能按照保密协议约定保守商业秘密和机密信息，视为违约行为。4.乙方未按约定时间完成移交手续：乙方未在约定时间内完成相关物业服务项目的移交手续，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的甲方学校。2.乙方：指合同中的物业服务提供商。3.物业服务项目：指合同中约定的乙方负责管理的学校物业服务事项。4.解除协议：指双方签订的用于解除原合同的协议。5.保密协议：指双方签订的用于约定保密义务的协议。6.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付服务费用：甲方应及时支付服务费用，如延迟支付，应按照合同约定支付滞纳金。2.乙方服务质量不达标：乙方应按照合同约定的标准提供服务，如服务质量不达标，甲方有权要求乙方整改或支付违约金。3.保密信息泄露：双方应严格按照保密协议约定保守商业秘密和机密信息，如发生泄露，违约方应承担相应的法律责任。4.乙方未能按时完成移交手续：乙方应按照约定时间完成移交手续，如未能按时完成，应承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为学校，需要乙方提供物业服务。2.乙方为物业服务提供商，愿意为甲方提供物业服务。3.双方签订原合同，约定物业服务事项、服务费用、保密义务等。4.双方签订解除协议，约定解除原合同的相关事项。5.双方签订保密协议，约定保密义务和