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文档简介
沙场租赁合同协议样本合同编号:__________甲方(出租方):地址:联系电话:乙方(承租方):地址:联系电话:鉴于甲方拥有沙场土地使用权及沙场内的相关设施,乙方拟租赁甲方沙场进行生产经营活动,双方本着平等互利的原则,经协商一致,特订立本合同,共同遵照执行:第一条租赁范围和期限1.2租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体事宜双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金,租金标准为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后,乙方按照甲方要求迁离租赁物,并将租赁物恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第三条使用权及限制3.1乙方享有租赁物的使用权,但不得将租赁物转租、转让给第三方。3.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,不得利用租赁物从事非法经营活动。3.3乙方在租赁期间应合理使用租赁物,不得破坏租赁物的结构和设施,造成损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。第四条甲方权利和义务4.1甲方有权监督乙方按照约定使用租赁物,确保乙方遵守国家法律法规。4.2甲方应保证租赁物在租赁期间符合约定的使用条件,如因甲方原因导致租赁物不能正常使用,甲方应承担相应责任。4.3租赁期间,如遇租赁物权属纠纷、征收、征用等特殊情况,甲方应及时告知乙方,并按照法律规定和本合同约定处理。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照约定使用租赁物,开展生产经营活动。5.2乙方应按照约定支付租金,并履行合同约定的其他义务。5.3乙方在租赁期间应自行承担生产、经营风险,以及因使用租赁物产生的债务、法律责任等。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为应付租金的__%。6.2甲乙双方违反法律法规、国家政策或损害国家利益、社会公共利益的,应承担相应法律责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年__月__日附件一:租赁物位置、面积等详细信息附件二:租赁物设施清单一、附件列表:1.附件一:租赁物位置、面积等详细信息2.附件二:租赁物设施清单二、违约行为及认定:1.甲方违约行为:未按约定提供租赁物,或提供的租赁物不符合约定;干涉乙方正常生产经营活动;未依法履行合同约定的其他义务。2.乙方违约行为:未按约定支付租金;转租、转让租赁物给第三方;未按约定使用租赁物,导致租赁物损坏;未依法履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁物所有权或使用权,并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方:指租赁出租方提供的租赁物,并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物:指出租方出租的财产,包括土地、房屋、设备等。4.租金:指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金:指一方违反合同约定,应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.租赁物不符合约定:解决办法:及时与甲方沟通,要求甲方在规定时间内整改或提供符合约定的租赁物。2.租金支付纠纷:解决办法:查阅合同条款,确认租金支付方式和时间,如有争议,可协商解决或依法申请仲裁。3.租赁物损坏:解决办法:及时通知甲方,并按照甲方要求进行修复或赔偿。4.合同履行过程中发生纠纷:解决办法:协商解决,协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.沙场租赁:适用于沙场土地及设施的租赁。2.生产经营活动:
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