物业清洁服务承包合同

物业清洁服务承包合同合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方为物业所有人或物业管理方，需要对物业进行清洁服务，乙方具备提供清洁服务的资质和能力，双方经协商，就物业清洁服务事项达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方物业的清洁工作，包括公共区域、楼道、电梯、卫生间、地下车库等部位的清洁。1.2乙方应按照甲方提供的清洁标准和要求进行服务，确保服务质量。1.3乙方应配备专业的清洁设备和工具，保证清洁工作的顺利进行。1.4乙方应在甲方指定的时间内完成清洁工作，如需延长服务时间，应提前通知甲方并征得甲方同意。二、服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年。2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。2.3双方如需提前终止或修改合同，应提前书面通知对方，并在通知期满后____个工作日内办理相关手续。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的清洁服务费用为每平方米____元/月。3.2甲方应按照合同约定的服务面积和费用标准，按时向乙方支付服务费用。3.3乙方应提供正规发票，甲方有权对乙方的服务费用进行核查。四、付款方式4.1甲方每月____日前向乙方支付当月清洁服务费用。4.2乙方应在每个付款周期结束后向甲方提供服务报告和费用清单。五、违约责任5.1乙方如未按照约定提供清洁服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并按照违约程度扣除相应费用。5.2甲方如未按时支付服务费用，乙方有权暂停提供清洁服务，并按照逾期支付的天数收取滞纳金。六、保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.物业清洁服务承包合同2.清洁服务标准和要求3.乙方清洁设备和技术工具清单4.服务费用明细表5.乙方提供的正规发票6.服务报告和费用清单二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供清洁服务，或服务质量不符合甲方要求。2.甲方未按时支付服务费用。3.双方未履行保密义务。4.乙方在合同有效期内提前终止或修改合同，未提前书面通知甲方。5.甲方在合同有效期内提前终止或修改合同，未提前书面通知乙方。三、法律名词及解释：1.物业清洁服务承包合同：指甲方为物业所有人或物业管理方，乙方为提供清洁服务的承包商，双方签订的关于物业清洁服务的协议。2.清洁服务标准和要求：指甲方根据物业特点和需求，制定并向乙方提供的清洁服务质量和标准。3.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。4.服务费用：指乙方为提供清洁服务向甲方收取的费用。5.保密义务：指双方在合同履行过程中对获悉的商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方清洁服务质量不符合要求：乙方应按照甲方提供的清洁标准和要求进行服务，如出现问题，乙方应及时整改，并承担相应责任。2.甲方未按时支付服务费用：乙方应提醒甲方按时支付，如甲方逾期支付，乙方有权暂停提供清洁服务，并按照逾期支付的天数收取滞纳金。3.双方保密义务履行不当：双方应加强保密意识，签订保密协议，确保双方利益不受损害。4.合同提前终止或修改：双方如提前终止或修改合同，应提前书面通知对方，并在通知期满后规定时间内办理相关手续。五、所有应