2024年双滦区小产权房房屋租赁合同（二篇）

第4页共4页2024年双滦区小产权房房屋租赁合同根据相关法规及本市规定，甲、乙双方秉持平等、自愿原则，经充分友好协商，就甲方将其合法拥有的物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，达成以下协议。一、物业详情甲方确认将位于____的物业及其配套设施以良好状态出租给乙方使用。二、房屋面积出租物业的登记面积为____平方米（建筑面积）。三、租赁期限租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。甲方需于____年____月____日将物业腾空并交付乙方使用。四、租金1.租金数额：双方商定月租金为____元整（不含管理费），乙方以____形式支付给甲方。2.租金每____月支付一次，首期租金需于____年____月____日前付清，后续租金需于每月____日前支付，遵循先付后用原则。甲方收到租金后应书面确认。3.如乙方逾期支付租金超过7天，需按月租金的____%支付滞纳金。逾期超过10天，视为乙方自动退租，甲方有权收回物业，并追究乙方违约责任。五、押金1.为确保物业及设施安全完好，及租赁期内相关费用的结算，乙方同意于____年____月____日前支付押金____元整，甲方收到后应书面确认。2.租赁关系终止，乙方迁空、结算所有应付费用后，甲方应于当天全额无息退还押金。如因乙方违约产生费用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方需在接到通知后____日内补足。3.因甲方原因导致乙方无法正常租赁，甲方应立即全额无息退还押金，并承担违约责任。六、甲方义务1.甲方应按约定时间交付房屋及配套设施（见附件）供乙方使用。2.若因质量、损耗、不可抗力或意外导致设施损坏，甲方负责修缮并承担费用。如两周内未修复，乙方有权终止合同并要求退还押金。3.租赁期内，如物业所有权变动影响乙方权益，甲方应确保新所有权人遵守合同，否则需赔偿乙方损失。4.甲方需为本合同办理登记备案，因未办理导致合同无效或损害乙方权益，由甲方负责赔偿并承担相关税费。七、乙方义务1.乙方需按合同规定支付租金及押金。2.经甲方同意，乙方可在房屋内添置设备，租赁期满后恢复原状，否则承担赔偿责任。3.未经甲方同意，乙方不得转租或分租，且需爱护房屋，因乙方原因导致损坏，乙方应负责赔偿。4.乙方应合法使用房屋，不得存放危险物品，否则承担全部责任。5.乙方需承担租赁期内产生的所有费用，并按期缴纳。八、合同终止与解除1.租赁期满续租，乙方需提前一个月通知甲方，双方协商续租事宜，同等条件下乙方有优先权。2.租赁期满，乙方应在____日内归还房屋，滞留物品视为放弃，由甲方处置。3.合同自双方签字后立即生效，未经双方同意不得随意终止。未尽事宜，双方可协商解决。九、违约处理1.如一方违反合同导致中途终止，视为违约，违约方需支付____元违约金，如违约金不足弥补无过错方损失，还需支付赔偿金。2.双方在执行合同中发生争议，应先协商，协商不成可向有管辖权的法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同附件与合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲、乙及居间方各执一份。3.甲、乙双方如有特殊约定，可在本条款中另行约定。2024年双滦区小产权房房屋租赁合同（二）甲方，作为出租方，以下称“甲方”，乙方，作为承租方，以下称“乙方”，经双方在自愿、平等、互惠的基础上友好协商，就房屋租赁事宜订立本合同，共同遵守。1.甲方自愿将位于____区(市、县)____路(街、巷)____号单元____楼附____号，建筑面积为_____(使用面积)的房屋，连同其附属设施、设备出租给乙方，用于______使用。2.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。房屋租金为(人民币大写)：____元/月。租金按(月、季、年)结算，乙方应在结算日前____日内支付给甲方。3.甲方保证如下：房屋已依法取得所有权证书或相关产权证明，产权清晰，无产权争议，不在拆迁范围内，保证房屋的安全使用，且法律未限制出租。若上述保证不实，导致乙方损失，甲方将负责赔偿。4.甲方负责房屋及其附属设施的定期检查和正常维修，因延误维修给乙方造成的损失，甲方需负责赔偿（双方另有约定的除外）。5.在租赁期间，甲方不得干扰乙方的合法使用权，不得收回房屋，不得擅自提高租金或终止合同。6.乙方应遵守以下规定：不得转租，不得改变房屋使用性质，不得擅自改动结构，须爱护设施，如有损坏及时维修或赔偿。乙方需遵守当地规定，自行承担相关费用，处理民事纠纷。7.因不可抗力导致的房屋及其设备损坏，双方均不承担责任。8.若房屋所有权发生变更，本合同对新所有权人继续有效。任何一方违反合同导致的损失，由违约方承担。9.合同争议解决方式：通过协商解决，或由相关部门调解。协商调解不成，可选择仲裁或向法院起诉。10.其他约定事项：______。11.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。自双方签字之日起生效，到期自动失效。甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____