2024年房屋建筑工程清包协议范本版

2024年房屋建筑工程清包协议范本版A版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义1.4合同术语定义2.工程范围及内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.工程价款及支付3.1工程总价款3.2支付方式3.3支付时间3.4工程进度款支付4.工程期限及进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度要求4.4工程延期及违约责任5.乙方责任及义务5.1施工质量及标准5.2施工安全责任5.3材料及设备供应5.4工程协调及配合6.甲方责任及义务6.1提供施工场地6.2办理相关手续6.3支付工程价款6.4工程变更及调整7.丙方责任及义务7.1工程设计7.2技术支持7.3工程监理7.4质量验收8.合同的履行及变更8.1合同的履行8.2合同的变更8.3合同的解除及终止9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3法律适用及管辖10.合同的生效、终止及解除10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的解除条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同的附件12.1附件清单12.2附件的有效性13.其他条款13.1不可抗力13.2税收及费用13.3合同的翻译14.合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人14.4合同正本及副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义1.4合同术语定义（1）工程：指甲方委托乙方建设的位于【工程地点】的【工程规模】项目，包括但不限于【工程内容】等。（2）合同价款：指甲方支付给乙方的，完成本工程所支付的金额，包括工程款、材料款、人工款等。（3）工程进度款：指甲方根据工程实际进度，按照合同约定的比例支付给乙方的合同价款。（4）工程延期：指工程竣工日期因非乙方原因，超过合同约定的工程竣工日期。第二条工程范围及内容2.1工程概述本合同工程为建设位于【工程地点】的【工程规模】项目，包括但不限于【工程内容】。2.2工程地点工程地点：指【工程地点】。2.3工程规模工程规模：指【工程规模】。2.4工程内容工程内容：指根据本合同约定的工程范围，乙方应完成的工程内容，包括但不限于【工程内容】。第三条工程价款及支付3.1工程总价款本工程合同总价款为【万元】，大写为【大写金额】。3.2支付方式甲方支付工程价款的方式为：【支付方式】，如银行转账、现金等。3.3支付时间甲方应按照本合同约定的工程进度，及时支付乙方工程进度款。3.4工程进度款支付甲方根据工程实际进度，按照合同约定的比例，支付给乙方的工程进度款。第四条工程期限及进度4.1工程开工日期本工程开工日期为【开工日期】。4.2工程竣工日期本工程竣工日期为【竣工日期】。4.3工程进度要求乙方应按照合同约定的工程进度要求，完成本工程的施工。4.4工程延期及违约责任（1）因乙方原因导致工程延期，乙方应承担因此产生的一切费用及损失。（2）因甲方原因导致工程延期，甲方应承担因此产生的一切费用及损失。第五条乙方责任及义务5.1施工质量及标准乙方应按照合同约定的施工质量及标准，完成本工程的施工。5.2施工安全责任乙方应承担本工程施工过程中的安全责任，确保工程安全。5.3材料及设备供应乙方负责提供本工程施工所需的材料及设备。5.4工程协调及配合乙方应协助甲方及丙方进行工程协调及配合工作。第六条甲方责任及义务6.1提供施工场地甲方应提供符合本工程施工所需的施工场地。6.2办理相关手续甲方应负责办理本工程所需的相关手续。6.3支付工程价款甲方应按照本合同约定，及时支付乙方的工程价款。6.4工程变更及调整甲方如需要对工程进行变更或调整，应与乙方协商一致，并签订书面变更协议。第八条合同的履行及变更8.1合同的履行（1）乙方应按照合同约定的工程范围、质量、进度等要求，完成本工程的施工。（2）甲方应按照合同约定的支付方式、时间等要求，支付给乙方工程价款。（3）丙方应按照合同约定的职责，提供设计、技术支持、监理等服务。8.2合同的变更（1）合同变更应由甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面变更协议。（2）合同变更的内容应符合国家相关法律法规、政策规定。8.3合同的解除及终止（1）合同解除或终止应由甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面解除或终止协议。（2）合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求，做好工程交接工作。第九条违约责任及争议解决9.1违约责任（1）甲方违约：甲方应承担因此产生的一切费用及损失，并向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的【百分比】。（2）乙方违约：乙方应承担因此产生的一切费用及损失，并向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的【百分比】。（3）丙方违约：丙方应承担因此产生的一切费用及损失，并向甲方或乙方支付违约金，违约金为合同总价款的【百分比】。9.2争议解决方式（1）双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3法律适用及管辖本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第十条合同的生效、终止及解除10.1合同的生效条件本合同自甲方、乙方、丙方签字或盖章之日起生效。10.2合同的终止条件本合同在履行完毕、双方权利义务全部履行完毕后终止。10.3合同的解除条件（1）合同解除应由甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面解除协议。（2）合同解除后，乙方应按照甲方要求，做好工程交接工作。第十一条保密条款11.1保密内容（1）本合同及合同附件的内容。（2）双方在履行合同过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密等。11.2保密期限保密期限为合同终止后【年数】。11.3违约责任违反保密条款的一方应承担因此产生的一切费用及损失，并向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的【百分比】。第十二条合同的附件12.1附件清单附件清单包括但不限于：【附件名称】。12.2附件的有效性附件与本合同具有同等法律效力。第十三条其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。13.2税收及费用双方应按照国家相关法律法规，承担合同履行过程中的税收及费用。13.3合同的翻译本合同的中文文本为正本，如有翻译文本，翻译文本与正本具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同签署日期为【年】年【月】月【日】日。14.2签署地点本合同签署地点为【签署地点】。14.3签署人甲方签署人为：【签署人名称'];乙方签署人为：【签署人名称'];丙方签署人为：【签署人名称】。14.4合同正本及副本份数本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：工程预算书附件三：施工方案附件四：材料及设备清单附件五：工程进度计划附件六：质量验收标准附件七：安全防护措施方案附件八：合同补充协议附件的详细要求和附件的说明：附件一：工程设计图纸本附件应包括工程的整体设计图纸、细部设计图纸及相关设计文件，作为乙方施工的依据。附件二：工程预算书本附件应详细列出本工程的各项工程量及费用，作为甲方支付工程价款的依据。附件三：施工方案本附件应包括施工工艺、施工方法、施工组织设计等，作为乙方施工的指导文件。附件四：材料及设备清单本附件应列出本工程施工所需的所有材料及设备，包括品牌、型号、规格等详细信息。附件五：工程进度计划本附件应详细列出本工程的施工进度计划，包括各阶段的完成时间等。附件六：质量验收标准本附件应包括本工程的质量验收标准，包括材料、构件、工序等验收标准。附件七：安全防护措施方案本附件应包括本工程施工过程中的安全防护措施，确保工程施工安全。附件八：合同补充协议本附件应包括本合同未尽事宜的补充协议，经甲方、乙方、丙方协商一致后签订。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程价款。2.乙方未按约定质量、进度完成工程施工。3.丙方未按约定提供设计、技术支持、监理等服务。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付工程价款，每延迟一天，应支付乙方延迟付款金额的【百分比】作为违约金。2.乙方未按约定质量、进度完成工程施工，甲方有权要求乙方立即整改，并支付违约金，违约金为合同总价款的【百分比】。3.丙方未按约定提供设计、技术支持、监理等服务，甲方有权要求丙方立即整改，并支付违约金，违约金为合同总价款的【百分比】。示例说明：若甲方延迟支付工程价款超过约定时间，乙方可以要求甲方支付延迟付款金额的违约金，例如，如果延迟付款金额为100万元，则违约金为100万元的2%即2万元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会